Tesselschadestraat 31 H，1054 ET 阿姆斯特丹
本约115平方米的奢华顶层公寓坐落于极具吸引力的Vondelpark高端社区，位于一幢极具特色且被列入保护名录的历史建筑内，并配有电梯。公寓融合了原汁原味的建筑细节与现代生活舒适度，遍布高端定制柜体和优雅装饰。大面积落地窗为室内引入充沛自然光线，并可欣赏城市美景。此外，房产为永久产权，更添投资与居住吸引力。
地理位置与交通
Tesselschadestraat 31 H坐落于热门的Vondelpark社区，与市区绿洲Vondelpark仅几步之遥。这里城中活力与自然静谧完美交融。公园非常适合晨间散步、锻炼或悠闲的下午时光。
周边配套齐全，各类时尚咖啡馆和餐厅环绕，如Café George、Coffee Room及De Hallen——后者为一座由有轨电车旧库改建的时尚文化中心，内含街头美食集市、影院及图书馆。热门的Foodhallen、Bar Kartel和Bar Centraal亦近在咫尺，全天候为住户和宾客提供出色的用餐体验。
交通极为便利。多条有轨电车和公交线路（如1、2、5和12路）直达市区其他地段及阿姆斯特丹中央车站。骑行可轻松抵达乔丹区（Jordaan）、Zuidas商务区或运河带。开车可通过Amsterdam West的停车许可系统停车，邻近亦有多座公共车库，如Q-Park Byzantium及Museumplein地下车库，非常适合居民及来访者。
户型布局
本公寓通过该历史名录建筑风格的共用优雅大堂进入，可搭乘电梯或步行楼梯。三层的私人入户门厅细致考究，营造出精致且热情的迎宾氛围。
室内楼梯通向四楼（顶层）主要生活区，首先映入眼帘的是宽敞开放式厨房，设有吧台区，适合用餐或办公。地面到顶的定制柜体，无把手设计，营造出低调奢华与简约格调。全屋高品质嵌入式储物柜，最大化空间利用，无需多余独立家具。
超大窗户让自然光充盈每个角落，俯瞰Oud-West独有的屋顶，营造通透安宁的居住体验。厨房配备西门子高端一体化家电、电磁灶、Quooker热水龙头与恒温酒柜。全屋中央空调提升舒适度。
过道通向位于公寓角落的客厅。大窗户和高天花板带来明亮宽敞的氛围及城市全景视野，窗户中的彩色玻璃装饰突出住宅格调。客厅还设有定制电视墙及燃气壁炉，营造温馨优雅的氛围。
过道还通向宽敞的储藏室和更多内嵌收纳柜，提供大量整理空间。厨房与过道间设有推拉门，可根据需要分隔。
主卧宽大舒适，由客厅直通。裸露横梁增添空间个性，屋顶斜面下的巧妙储物设计优化每寸空间。主卧同样配有空调。套内主卫宽敞考究，配有双台盆、独立浴缸、雨淋花洒和马桶。
公寓前部为第二卧室，配置嵌入式衣柜，现为儿童房，标准尺寸可容纳双人床。对面为第二卫浴，与主卫同等品质，设步入式淋浴、洗脸盆和马桶。
本珍稀公寓以独特建筑风格、现代舒适及奢华质感，为顶级地段的居住者带来非凡生活体验。
Tesselschadestraat
Maria Tesselschade Visscher（1594–1649），荷兰诗人，Muider文学圈重要成员。其父Roemer Visscher因其出生前后在特塞尔（Texel）附近失去多艘船只，将女儿命名为“Tesselschade”。（来源：阿姆斯特丹城市地图集）
核心亮点
• 公寓面积114.8平方米（据NEN 2580认证）
• 2间卧室及2间卫浴
• 豪华厨房
• 全屋高端精致定制细节
• 全部配备定制嵌入式衣柜
• 客厅与主卧配有空调
• 彩色玻璃窗
• 历史名录建筑配电梯
• 能源标签A级
• 双层玻璃
• 地暖系统
• 活跃且专业管理的业主委员会（VvE），管理费每月€640。因建筑为保护对象，委员会有权申领维护补贴。最近一次大规模维护（2024年）约40%的开支已获政府补贴，实际净费用大幅降低。
• 永久产权（非租赁型）
• 交付时间协商确定
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