Amsterdam

Tesselschadestraat 31 H, 1054 ET Ámsterdam

Situado en el codiciado barrio de Vondelpark, este lujoso ático de aproximadamente 115 m² se encuentra en un edificio monumental característico con ascensor. El apartamento combina detalles originales con el confort moderno y se distingue por sus acabados de alta calidad y armarios hechos a medida en todos los espacios. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural y ofrecen preciosas vistas a la ciudad. Además, la vivienda está ubicada en terreno de propiedad plena, lo que añade aún más atractivo.

Ubicación y accesibilidad

Tesselschadestraat 31 H se encuentra en la popular zona de Vondelpark, a solo unos pasos del parque—el oasis verde de la ciudad. Aquí, la vitalidad urbana y la tranquilidad natural se combinan en perfecta armonía. El parque es ideal para paseos matutinos, hacer ejercicio o disfrutar de una tarde relajada al aire libre.

Los alrededores ofrecen una amplia variedad de cafés y restaurantes de moda, entre ellos Café George, Coffee Room y De Hallen—un elegante centro cultural en una antigua cochera de tranvías, con puestos de comida callejera, cines y biblioteca. También se encuentran cerca los populares Foodhallen, Bar Kartel y Bar Centraal, garantizando excelentes opciones gastronómicas a cualquier hora.

La accesibilidad es excelente. Distintas líneas de tranvía y autobús (incluidas las líneas 1, 2, 5 y 12) conectan directamente con otras zonas de la ciudad y la Estación Central de Ámsterdam. En bicicleta se accede fácilmente al barrio Jordaan, al distrito financiero Zuidas o al cinturón de canales. Para automovilistas, existe el sistema de permisos de estacionamiento de Ámsterdam Oeste. También hay parkings públicos cercanos, como Q-Park Byzantium y el aparcamiento subterráneo bajo Museumplein—ideal tanto para residentes como para visitantes.

Distribución

Se accede al apartamento a través de la elegante entrada común del edificio monumental, por ascensor o escaleras. El acceso privado en la tercera planta ha sido diseñado con gran atención al detalle, ofreciendo una llegada refinada y acogedora.

Una escalera interior conduce a la zona principal de la vivienda en la cuarta y última planta, donde destaca la espectacular cocina abierta. La moderna cocina incluye una barra ideal para comidas o trabajo. Los armarios hechos a medida, sin tiradores y de suelo a techo, crean una sensación de lujo minimalista. En todo el apartamento, los armarios empotrados maximizan el espacio y eliminan la necesidad de muebles sueltos.

Gracias a los grandes ventanales, los ambientes se inundan de luz natural y ofrecen espléndidas vistas sobre los característicos tejados de Oud-West, generando una atmósfera amplia y serena. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados Siemens de alta gama, placa de inducción, grifo Quooker y vinoteca climatizada. El sistema de aire acondicionado integrado completa el confort del hogar.

El pasillo lleva al salón, situado en la esquina del apartamento. Con sus grandes ventanas y techos altos, ofrece un ambiente luminoso, espacioso y vistas panorámicas de la ciudad. Los detalles de vidrieras aportan carácter a la vivienda. La sala de estar incluye un mueble de TV a medida y chimenea de gas, creando un entorno cálido y elegante.

Desde el pasillo también se accede a un amplio trastero y armarios empotrados adicionales, que proporcionan generoso espacio de almacenaje. Las puertas correderas permiten separar la cocina del pasillo según se desee.

El espacioso dormitorio principal, al que se accede desde el salón, irradia tranquilidad y lujo. Las vigas vistas añaden carácter, mientras que los armarios a medida bajo los techos inclinados maximizan el aprovechamiento. También dispone de aire acondicionado para un confort óptimo. El baño en suite, de generosas dimensiones y acabados de alta gama, cuenta con lavabo doble, bañera exenta, ducha de lluvia y aseo.

En la parte frontal del apartamento está el segundo dormitorio, equipado con armarios empotrados. Actualmente se utiliza como dormitorio infantil, pero tiene espacio suficiente para una cama doble. Frente a éste se encuentra el segundo baño, con acabado similar de calidad y equipado con ducha, lavabo y aseo.

Este inmueble único combina carácter auténtico con confort moderno y acabados de lujo, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en una ubicación privilegiada.

Tesselschadestraat

Maria Tesselschade Visscher (1594–1649) fue una poeta neerlandesa y figura destacada del Círculo de Muider. Su padre, Roemer Visscher, le dio este nombre tras perder muchos barcos cerca de Texel cuando ella nació. (Fuente: Atlas de la Ciudad de Ámsterdam)

Características principales
• Apartamento de 114,8 m² (según NEN 2580)
• 2 dormitorios y 2 baños
• Cocina de lujo
• Acabados de alta calidad y detalles hechos a medida en toda la vivienda
• Completamente equipado con armarios empotrados a medida
• Aire acondicionado en la sala y el dormitorio principal
• Ventanas con vidrieras
• Edificio monumental con ascensor
• Certificado energético A
• Doble acristalamiento
• Calefacción por suelo radiante
• Comunidad de propietarios (VvE) activa y profesional, con cuotas mensuales de €640. Por su carácter monumental, la VvE es elegible para subvenciones de mantenimiento; en la última gran obra (2024) se subvencionó alrededor del 40%, reduciendo el coste neto
• Propiedad plena (sin derecho de superficie)
• Entrega a convenir

Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no nos responsabilizamos de posibles omisiones, inexactitudes ni de sus consecuencias. Todas las superficies y medidas indicadas son orientativas. El comprador es responsable de realizar sus propias comprobaciones sobre los aspectos que considere relevantes. En relación con este inmueble, el agente actúa como asesor del vendedor. Se recomienda contar con un agente inmobiliario profesional (NVM) durante el proceso de compra. Si tiene requisitos específicos, expréselos pronto a su agente comprador y realice sus propias comprobaciones. Si no cuenta con representación profesional, la ley entiende que dispone de los conocimientos suficientes para gestionar todo lo relevante. Se aplican las condiciones de NVM.

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