Valkenburg

Broekhem 129 - 6301 HG

荷兰

€1,149,000

: 266 m2
: 770 m2
: 5
: 2

描述

这座宏伟的独立别墅坐落在Broekhem Zuid一块宽敞的地块上，地处秀美位置。标志性的洁白外立面之后，是一幢近期全新翻修、拥有极致奢华标准的非凡宽敞住宅。地板、厨房、浴室、半卫、阁楼及花园等各处都以极大的用心和工艺追求舒适与品质。

别墅拥有五间卧室、两间浴室、宽敞的起居空间和多功能阁楼层，拥有横跨几乎整个宽度的大型采光窗，以及一间长达15.5米的超大车库，为居住和使用带来令人印象深刻的空间。花园及房屋后方享有郁郁葱葱的自然风景。风情小镇Valkenburg的中心地段配套齐全，步行即可抵达。通过临近的A79高速，前往Heerlen和Maastricht亦极为便捷。

布局

地下室：
地下室为储藏室，分为两间，合计约8.5平方米。

底层：
宽阔的门厅/走廊带来非凡的第一印象。优雅的楼梯和开放式中庭立刻彰显住宅的广阔格局。走廊可通往车库、访客卫生间、大型储物间、餐具室及客厅等功能区。

宽敞的客厅拥有大幅窗户，自然采光充足，燃气壁炉成为房间温馨的焦点。餐厅高出客厅一级，与厨房无缝衔接。两扇巨大的玻璃推拉门——分别在餐厅和厨房，可直通有顶露台及后花园。超豪华厨房作为真正亮点，于2025年全新装修，配备有中岛、大量橱柜储物空间，并配齐高品质西门子和美诺（Siemens & Miele）嵌入式电器，包括蒸烤箱、复合烤箱、两个保温抽屉、Quooker即热水龙头、洗碗机、大冰箱、五头感应灶和抽油烟机。

杂物间设有洗衣机和烘干机接口，并额外提供电器与储物空间。家庭办公室位于杂物间之后，同样通过推拉玻璃门可达露台及花园。车库面积非常宽敞（约59平方米），可从门厅或家庭办公室进入。车库正面为电动分段门，背面直通花园，水、电、供暖设施齐全，车库也可以直接通至后院。

后花园朝东南方向，配有开阔草坪、成熟花坛、多处休闲区及便捷后门。花园私密性极佳，并能欣赏绿意盎然的景色。带顶露台天气晴好时可完全开启，阳光强烈时可用遮阳篷遮蔽。低维护的前院设置有宽敞车道，可停多辆汽车。

一层：
宽大的过道连接四间宽敞卧室及一间于2025年新升级、饰面奢华的浴室。朝前两间卧室可通向宽敞阳台。主卧位于后排左侧，配有大号梳妆台和浴室风格的镜面、大型嵌入式衣柜及空调，极致舒适与豪华感贯穿浴室。全新装修的浴室配有大浴缸、宽敞步入式淋浴、座厕、宽台盆及地暖。后排另一间卧室也设有梳妆台。所有卧室及过道都铺设新硬木拼花地板。

二层：
阁楼同样全新翻修，横贯几乎整个宽度的大型采光窗及抬高的屋脊带来更多空间和采光。该层设有第五卧室——空间超大，配大浴缸及新式梳妆镜台。中央供暖系统巧妙暗藏于嵌入橱柜中，锅炉为2020年产、归房屋所有。屋顶下坡空间还新规划了实用储物区，地板亦为实木拼花地板。

其他要点：
- 奢华别墅即刻可拎包入住，地处Valkenburg黄金位置；
- 五间卧室，二间浴室，居住面积约266㎡；
- 2025年全新超豪华厨房设中岛，配齐西门子及美诺嵌入式家电；
- 翻新阁楼带大型采光窗，卧室配独立浴缸和梳妆台；
- 开阔起居区配大窗户、温馨壁炉并直通露台与花园；
- 私人东南向后院，有可伸缩遮阳篷和电动遮阳帘；
- 超大车库，自有地块可供多车停放；
- 配备铝合金窗框、HR++双层玻璃，2020年Remeha高效锅炉；
- 阳光花园及住宅可欣赏郁郁葱葱美景；
- 距A79高速出入口开车不到两分钟，可便捷前往Maastricht和Heerlen；
- 所有尺寸均为近似值，不具法律效力。

周边：
本住宅位于Broekhem主道，坐落于Ingendael自然保护区脚下。风情小镇Valkenburg aan de Geul的中心，步行可达，配套有商店、餐厅、学校及丰富的休闲、运动设施。地理位置优越，可直达A2、A79高速，轻松前往比利时和德国，周边亦有便捷公共交通。这里是兼享自然绿意与核心区位的独一无二住所。

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