JACK FRENKEN EXCLUSIVE
空间成就生活
风景启迪灵感
有的住宅以外观吸引人，有的则因地段脱颖而出，而在少数别墅中，一切优点完美融合。Boekstraat 23号，正是Herten极为稀有的臻品。
这里，将非凡空间感、当代建筑美学、高水准舒适度与Ool的宜人环境自然结合，成就一座令人印象深刻的家族府邸。它不仅面积宽敞，更在体验上慷慨，生活、工作、待客与享受人生皆无拘无束。
别墅坐落于Ool优越地段，环绕绿意，俯瞰湖区空间。自2009年落成至今，建筑较为年轻。这一住宅专为阔绰的家庭生活、丰盛的娱乐体验与乐活人生而设计。从与朋友共度的悠长夏夜，到儿孙满堂的温馨时光，从在家静心办公，到夜晚专属私家影院——这里为生活的各种形态提供充裕容纳空间。
别墅兼具大气恢弘的比例与温馨亲切的格调。自然光线充足，房间尺度开阔，地板铺设实木，现代设计与艺术品共同营造出内部格调。真正的奢华在于，这一切元素间自如统一。
Ool——水、绿意与自由
了解Ool的人都明白为何此地备受推崇。Herten与Roermond周边的滨水景致自成风韵：开阔、葱郁、静谧，湖水作天然背景，日常便利设施触手可及。
正是这种组合令Boekstraat 23号独树一帜。不论居所内，还是阳台上，都能将水景尽收眼底。环绕的景观为别墅带来非凡的开放感与自由度，令人每日皆可由衷享受。
晨曦洒落湖面，午后静谧平和，抑或是夏夜漫长、浅酌美酒之时，这里的景致已然成为生活体验不可缺少的组成部分，而非单纯的附加细节。
您将兼享宽广空间和私密氛围，无需牺牲便利性或舒适度。这里，归家真正意味着归属。
一个专为生活设计的家
家庭日常的核心位于别墅后方——超宽敞的厨房与家人活动区自然而然地将大家聚集到一起。这里不仅是烹饪场所，更是真正的生活空间。您可轻松布置休闲沙发区及可容八人的大餐桌。
厨房绝非纯粹为功能而设，而是可令时光流连的生活空间。烹饪、交流、工作、品饮、餐后闲谈，在此都自然而然地融为一体。
而正门前方的客厅截然不同，宽敞、明亮、优雅。丰富的自然光、精美木地板、考究摆设令氛围别具一格。宽阔尺度容纳厚重家具亦不感局促，艺术与设计在此真正得以自由展现。
这些空间共同赋予首层极强的多样性：热闹欢聚时生气勃勃；二人独享时温馨宜人。
开阔的前厅与醒目的楼梯即刻定下格调。实用性同样用心考量。房屋前方设有独立书房，非常适合居家办公人士，便于保有私人空间与工作边界。
首层还设有功能间/洗衣房，以及带小便器等设施的独立客用卫生间。
大家庭空间——远不止如此
别墅在楼上的灵活性更显突出。
整体配有七至八间卧室，两间全功能卫浴，且二层已预留设施可增设第三浴室——房屋可轻松适应不同家庭结构与人生阶段。
孩子们可拥有各自空间，来客亦可安享舒适。某间房间既可作为工作室、家庭办公室、健身房或图书室使用，无需牺牲任何卧室。
主卧则是私密的独立天地。位于正面，配设步入式衣帽间及独立卫浴，直接通往阳台。
每日醒来，推门望湖，这种日常的奢华令人几乎眨眼即可习惯。
阳台不仅为主卧专属，同时可由楼道直接进入，更堪称全家与宾客的理想户外聚会区。一天结束，一起小酌，品景赏光。
宽大的家庭浴室通过专属洗衣滑槽与洗衣区相连。这一看似细微的考量恰好体现出对美感与日常舒适的精心设计。
二层另有更多宽敞卧室及多功能空间与储藏区。无论是寻求独立的年长子女、长期居住的宾客，还是打造大型居家办公空间、兴趣、健身与休闲区，这一层都可灵活满足。
以私家影院开启真正的夜晚
专属影院、吧台、冷藏生啤系统、台球桌与乒乓球桌预留区，一切为在家娱乐亲友做好准备，无需出门。
尤其亮点是生啤冷藏系统，管线直达厨房。此外，独立储藏室实现了娱乐与实用空间的无缝整合。
物业还配备高规格气候和通风系统，设有两套独立热回收装置：主屋和地下室各自独立。
户外空间 无限可能
如此规格的别墅自然配备同等格局的户外天地。
后花园极为开阔，园林化设计极富公园气息。绿树成荫、景致开敞，与整体私密与自由的格调相得益彰。
空间充沛，足以供儿童嬉戏、夏日长桌晚宴，以及多样露台与座位区域的营造。
地块本身还为未来升级提供巨大潜力——无论是梦想中的私家泳池、健身区、康养设施或其它户外拓展，都能在此实现。
这正是本物业令人心动之处：已集优越于一体，并依然留有空间，随您理想个性化定制。
现代舒适 令人赞叹的尺度
尽管体量可观，Boekstraat 23号仍是较新住宅。建于2009年，别墅拥有A+能效评级，将卓越空间与现代生活的能效与舒适标准高度融合。
这带来真实的不同。这不仅是大宅，更是为当代家庭量身打造的居住领地。两套热回收通风系统、智能实用配置与灵活布局共同强化了这一印象。
此外，物业还包含一栋独立储藏建筑和带顶停车区，为主宅外增添额外实用空间。
位于Ool绝佳位置的臻稀别墅，水、绿意与空间感在此成为家庭日常生活的本质体验。
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