Noordeinde 88 | Landsmeer
卓越品质别墅，配备双车库、宾客公寓与宽敞船库。饱览开阔水道与Natura 2000自然保护区Het Twiske的壮美景观。
距离Landsmeer中心仅数步之遥，即可见这座国际水准、面向未来的梦幻庄园。别墅将极致宁静与毫不妥协的奢华完美融合。
本物业拥有1,062平方米自有土地与313平方米专属水域（合计1,375平方米），于自然环境中独享无与伦比的空间，距离阿姆斯特丹仅5分钟车程。
在这里生活，兼享Landsmeer的魅力与阿姆斯特丹的活力两种生活方式。Landsmeer（Landsmeer市）被誉为阿姆斯特丹北侧最受欢迎、最安全、最理想的村落之一。其充满温情、富有特色的村镇建筑，与高品质专卖店、温馨餐厅和咖啡馆、优质学校及体育设施等齐全配套近在咫尺。对外籍人士和国际家庭而言，Landsmeer提供恰到好处的宁静、安全与便捷城市联系。
Natura 2000 Het Twiske & 水上运动
后院直面Het Twiske保护自然与娱乐区。该标志性Natura 2000景观以广阔湖泊、淡水沙滩、繁茂动植物及多公里的步道、自行车道及骑行小径闻名。
由于临近开阔水道，您可从自家专属码头或覆盖船库自如登艇，几分钟即可穿越历史悠久的泥炭草地，直驶阿姆斯特丹古老运河。
国际通达与A10高速
15分钟车程便可抵达阿姆斯特丹中心，且快速连通A10环线，地理位置极适合企业家与国际专业人士。约20分钟即可抵达史基浦机场，为全球精英与频繁出行者带来极大便利。
布局说明：
底层为一体化、极具气势的开放式空间，功能区自然流畅衔接。大规格地砖打下简洁基调，落地玻璃推拉门和折叠墙高效营造与花园和水景的视觉连通。从正式玄关处，定制法式及推拉门直通户外与Natura 2000自然美景。
餐厅与起居区：
别致照明设计，配有射灯及高端设计师吊灯，突显宽敞就餐区，与户外露台自然衔接。
家庭办公室/工作区：
与客厅巧妙分隔，采光良好，配有隐私隔断，可直接欣赏园林绿意。
厨房：
双厨房岛设计，尊享Gaggenau高端厨具，搭配Blue Roma脉理石英岩台面、温润木质橱柜及两套Quooker热水龙头。两组嵌入式垂直酒柜，采用铜色/青铜色金属饰面，呈现极致酒藏体验。
门厅/衣帽间/酒窖：
起居区与车库之间设有宽敞衣帽间，手工定制壁橱透过玻璃大窗自然采光。烟熏玻璃门酒窖成为亮眼空间焦点。
楼上空间：
沿入口皮革包裹楼梯步入开阔楼道，通往主卧套房，配有双人步入式衣帽间和豪华浴室。原本本层设有3间卧室。楼道设有螺旋楼梯直通阁楼，可作为冥想、工作或读书空间，远眺旖旎水景。
附属建筑：车库及宾客公寓
宽敞附楼配置自动门双车库及专属车道，可容纳多辆车辆。水岸一侧为第二道隔热车库门，便于水上交通工具存放。车库之上为独立完整的宾客公寓，设专属入口，可灵活用作：
• 2间宽敞卧室与浴室
• 独立宾客住宿，为家人或好友提供私密空间
• 商务办公或接待空间
• 保姆专用居所
户外生活、船库和花园房
本地块一大亮点为高大宽敞船库，配有隔热电动卷门。其中部分空间设有可拆卸工作坊，可停靠更大船只（现为10米）。另有码头为您的船艇提供安全泊位，邻近花园。码头配备泳梯，盛夏时节可尽情畅泳于“De Breek”清水。
船库旁为宽敞花园房（带顶阳台），采用橡木横梁与地桩砌筑原创砖地，全年日落时分在此享受户外餐饮乐趣。水边现有可拆卸蔬菜与香草温室。
周边花园设计简洁，设有平整草坪、装饰性砾石区、精心栽植花坛及堆砌式露台。前方设有美观围墙和装饰性围栏。整体为一处成熟美丽、低维护的滨水花园。
住宅近期已全面实施可持续升级，未来已然无忧。
特别亮点：
能效标识A+++
可持续系统：2022年1月安装热泵，底层铺设地暖，设有27块太阳能板（8,741兆瓦峰值，年产约8,932千瓦时）
全面翻新（2024–2026）：内饰整体翻新、电线及管道/排水更换（2024–2025）、底层全新Reynaers铝合金窗框（2024），新近更换的驳岸、铺砖堆砌露台、木平台及混凝土车道（2025–2026）
额外舒适：净水软化器、DAB花园泵及电动遮阳
Landsmeer居民必然识得此物业所蕴国际格局、可持续创新与“in de Noord”梦想滨水地段的罕有结合。
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