Loenen Aan De Vecht

独家代理：Signature Listing

THE LOENEN RESIDENCES | THE ROOFTOP RESIDENCE
这间约148平方米的Rooftop Residence顶层公寓，令您于Loenen aan de Vecht标志性屋顶之上奢享阔绰生活。设有两间卧室、两间豪华卫浴、带壁炉的明亮客厅，以及约33平方米的阔景屋顶露台，尽享卓越居住舒适度。高大窗户、典雅的人字型PVC地板配边与嵌饰，以及宁静的色彩搭配，共同营造出静谧与雅致的氛围。历史魅力与可持续设施、现代奢华与非凡高品质工艺自然交融。屋顶露台进一步扩展居住空间，并为您带来俯瞰村庄及教堂钟楼的壮丽美景。整套住宅拎包入住。

历史底蕴：
这座建于1720年的荷兰国家级古迹，逾三百年来始终是Loenen aan de Vecht村落风貌重要组成。建筑曾先后作为旅馆与法院、庄园、市政办公室和市政厅使用。后来，几乎村中每个人都以Rabobank大楼认知此建筑。

2025至2026年，建筑经全新修缮，尊重并传承其深厚历史，如今转化为三套专属住宅。几世纪以来，这里承载着住宿、司法、行政与银行等多重职能，如今迎来高品质居住新篇章。Loenen熟悉的身影，准备开启新生活。

居于Loenen aan de Vecht：
驶向Loenen aan de Vecht的道路，总让人有回家的感觉。沿途牛马成群的宽阔草地、庄重的乡村宅邸和典型农舍交错其间。入村后，历史外立面、氛围小街，以及Vecht河水景共同构建了独特场景。

Loenen aan de Vecht是个兼具历史与美食特色的村庄，融宜人氛围与高品质生活于一体。这里有迷人的特色精品店、优质食材店和众多宜人露台。值得一提的是，如此规模的村落，竟坐拥三家米其林星级餐厅：’t Amsterdammertje、Tante Koosje和By Sidney。此外还有多家精致餐厅与特色咖啡、午餐或饮品场所。美食享受无需出村。

Vecht河是本地生活的核心。沿水岸漫步、坐拥阳光露台，或乘船前往Loosdrechtse Plassen湖区，户外生活自然而然成为每日常态。水域与湖泊环绕，划船、帆船、桨板和滑水等活动应有尽有。

Loenen也为运动爱好者带来诸多选择。村边便是Old Course Loenen，拥有美丽的9洞高尔夫球场、学院、练习区、典雅会所和休闲餐厅。此外，L.T.C. Loenen设有八片全季灯光网球场。两家俱乐部均分布于与住宅同一主路。

尽管环境宜人且村落氛围浓郁，Loenen地理位置极为优越，阿姆斯特丹、乌得勒支和Het Gooi轻松抵达。史基浦机场距此约30公里，交通畅顺时驾车或出租车仅需25分钟。外享田园而不舍城市便捷。

生活方式：
清晨，当村庄静静苏醒时，您在屋顶露台品咖啡开启崭新一天。随后沿Vecht河漫步、骑行、或在特色店铺挑选美食佳品。也许您计划一场高尔夫、一场网球比赛，或泛舟前往Loosdrechtse Plassen湖区。

家中的氛围宛若入驻高级精品酒店：充沛光线、优质材质与宽敞空间，适合好友聚会。宽大的餐桌自然而然成为生活中心。温暖日子里，露台大门开启，自在享受长午餐、阅读或与好友小酌。入夜后，远眺历史屋顶与教堂钟楼，美不胜收。如需去阿姆斯特丹，车程短暂。而最美妙的，莫过于回归Loenen aan de Vecht的静谧。

空间导览：
约148平方米的大空间，让Rooftop Residence远非普通公寓。位于一层，通过电梯轻松到达。步入玄关，即可感受到空间感、采光及高品质工艺相融合。全屋大面积人字型PVC地板，并辅以传统收口和嵌饰。内嵌式聚光灯为每处营造宜人光氛。

舒适度与科技兼得。全屋天花安装音响，让您随时享受音乐氛围。窗户配有奢华窗帘及纱帘，可通过智能家居系统自动控制和编程，例如回家时窗帘自动拉开。各房间地暖／地冷可独立调节，卧室特别配备空调提升清凉。所有科技设备均精致隐蔽，操作便捷。

居住与厨房：
宽敞客厅因高窗采光卓越，壁炉增添温馨安逸，空间充足，可灵活布置惬意会客区。开放式餐厨区为住宅核心，宽大中岛极具视觉与功能中心感，可容纳大家庭聚会。厨房采用高品质材料，配置完整Miele嵌入式家电：超大冰箱、大容量冷冻柜配制冰机、组合式烤箱＋微波炉、电磁炉带集成吸油烟机，以及全嵌式洗碗机，并配备Quooker一体式开水龙头。所有电器无缝嵌入，厨房呈现静美与尊贵气韵。餐区与大露台直接相连，亦可轻松实现室内用餐、户外小酌的无缝切换。

卧室与卫浴：
2间舒适卧室与2间豪华卫浴，方便接待宾客，也可用作家庭办公、梳妆或客房。卫浴设计经典，采用天然石材大理石纹理、玻璃淋浴隔断、黄铜龙头及精挑细选的高端细节，整体氛围如精品酒店般雅致。

户外生活：
约33平方米的屋顶露台绝非仅供摆设，而是真正意义上的户外生活区。容纳大餐桌、休闲沙发及丰富绿植空间。晨享阳光下的咖啡、与好友悠然长午餐，或在傍晚晚霞映照下举杯观景。开阔视野俯瞰村庄与教堂钟楼，让您在Loenen中心体验到意想不到的自由感与空间感。

风格与交付：
住宅由专业设计机构精心陈设。地毯、奢华窗帘及定制餐桌已由业主购置，可协商转让。定制橱柜属于房产一部分，其余家具和装饰不包含在售。

Signature Lifestyle尊享服务：
入驻后即可通过Signature Lifestyle专属App，预约包括保洁、床品、熨烫、杂货与新鲜餐食配送等多元生活服务，出行亦可通过App即时预订。如：预约出租车或专属司机前往剧院、博物馆或阿姆斯特丹用餐，归途亦能惬意返家。

特色亮点：
• 国家级古迹，注册编号26117；
• 2026年全面翻新、拎包入住；
• 零燃气、面向未来；
• 单层设计；
• 电梯直达；
• 按NEN 2580标准约148平方米（测量报告可查）；
• 一层住宅，电梯出入；
• 自有土地，无地租负担；
• 约33平方米大露台；
• 2间卧室，2间豪华卫浴；
• 宽敞明亮客厅配壁炉；
• 大型餐厨区与中央中岛；
• 全套Miele高端嵌入电器+Quooker一体式水龙头；
• 超大冰箱与带制冰机冷冻柜；
• 高档人字型PVC地板及收边；
• 高窗带来充足采光；
• 全屋定制射灯与天花音响；
• 奢华窗帘、纱帘配置；
• 集成智能家居，含自动窗帘系统；
• 地热泵系统可持续供暖；
• 各房间独立地暖／地冷调节；
• 双卧均配空调；
• 地毯、窗帘与定制餐桌可商议转让；
• 定制橱柜属房产部分；
• 通过Signature Lifestyle App预约尊享服务；
• 俯瞰历史屋顶与教堂钟楼美景；
• 位于Loenen aan de Vecht历史与美食中心地段；
• Vecht河及Loosdrechtse Plassen湖区近在咫尺；
• 村内配备高尔夫及网球设施；
• 便捷抵达阿姆斯特丹、乌得勒支、Het Gooi及史基浦机场。

诚挚邀请：
有些公寓，唯有亲临其境方能体会其非凡。Rooftop Residence最打动人心之处，在于阔绰空间、明亮采光，尤以顶层露台为胜。置身Loenen历史屋顶与教堂钟楼间，切身感受到居于此地的独特。宽广面积、极致工艺、可持续科技与约33平方米户外空间的完美结合，让此住宅真正独一无二。无论您寻求永久舒适、频繁出行，或期望获享专属第二居所，这里都是理想之选。欢迎亲身感受Rooftop Residence的光线、宁静与卓越生活体验。欢迎联系我预约专属参观，晚间及周末时间亦可安排。

我的建议？将看房变成专属下午或夜晚体验，并搭配Loenen一流餐厅的午餐或晚宴。

期待在Loenen迎接您的到来！

Rosalie Zuidema

NVM认证高端市场资深经纪人

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