بنتهاوس فسيح بمساحة 175 م² مع شرفتين (حوالي 68 م²) وإطلالات مفتوحة على حديقة كلينغنديل. حياة في الطابق المرتفع مع المساحة، والهدوء، والخصوصية.
يتوفر كراج للشراء بشكل منفصل.
يقع هذا البنتهاوس الواسع والمضيء بشكل استثنائي، وفي حالة جيدة، في الطابق العلوي. الموقع في الدور السكني السابع، والشرفتان الواسعتان، والنوافذ الكبيرة توفر مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والحياة الخارجية.
يطل الشقة على المساحات الخضراء لحديقة كلينغنديل وأفق لاهاي. يضم غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا كبيرًا، وثلاث غرف نوم، وغرفة دراسة، وحمامين. بالتالي يوفر هذا العقار مساحة واسعة وتصميمًا مريحًا ومرنًا للمعيشة.
الموقع في منطقة بينوردينهوت المرغوبة يتميز بالخضرة والهدوء والاتصالات الممتازة. الشقة بجوار حديقة كلينغنديل، مع الكثبان الرملية على بُعد خطوات. توجد أندية رياضية، وملاعب تنس، وناديان للجولف على مسافة قصيرة. وللاحتياجات اليومية وكوب قهوة، تتوفر المتاجر والخدمات على بُعد مسافة سير قصيرة.
وسائل النقل العام قريبة مع وصلات ممتازة إلى محطة لاهاي المركزية ومركز المدينة والشاطئ. طرق السفر الرئيسية إلى أمستردام وروتردام يسهل الوصول إليها أيضًا.
التقسيم:
مدخل مشترك وآمن في الطابق الأرضي. المصعد يصل إلى الطابق السادس.
مدخل خاص في الطابق السابع مع ردهة واسعة وخزانة ملابس وصندوق عدادات ودورة مياه منفصلة مع مغسلة.
تشكّل غرفة المعيشة والطعام الفسيحة قلب الشقة. ثلاث نوافذ كبيرة وأبواب منزلقة واسعة توفر الكثير من الضوء والراحة. من غرفة المعيشة، يمكن الوصول إلى الشرفة الواسعة التي تمتد بطول الشقة بالكامل. الشرفة الأمامية تواجه الجنوب الشرقي، ومجهزة بظلال كهربائية قابلة للسحب، وتوفر إطلالات مفتوحة على حديقة كلينغنديل وأفق لاهاي.
في الخلف، يوجد المطبخ الكبير الملتف والمجهز بأجهزة Gaggenau المدمجة المتنوعة. من المطبخ وغرفة الدراسة، يمكن الوصول إلى الشرفة الثانية التي تمتد أيضًا على طول الشقة وتوفر مساحة مريحة لشمس الظهيرة والمساء.
غرفة النوم الرئيسية الفسيحة في المقدمة، مع خزانة مدمجة وإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة. الحمام الكبير المجاور مجهز بدش ومرحاض وحوض غسيل. في الخلف، توجد غرفة نوم ثانية واسعة، أيضًا مع حمامها الخاص ومرحاضها، وإمكانية الوصول إلى الشرفة. توجد غرفة نوم ثالثة على الجانب الآخر من الشقة. غرفة الدراسة توفر مساحة هادئة للعمل أو الهوايات. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل منفصلة مزودة بتوصيلات غسالة ومجفف، فضلاً عن غلاية التدفئة المركزية.
جميع أنحاء الشقة بها أرضية باركيه متعانقة من خشب البلوط. توفر العديد من الخزائن المدمجة مساحات تخزين عملية.
في القبو، تحتوي الشقة على وحدة تخزين خاصة واسعة. يقع الكراج، المزود بالكهرباء وباب جراج يعمل كهربائياً، في الفناء الداخلي الآمن.
تفاصيل
- مساحة معيشة واسعة في أعلى مستوى سكني حوالي 175 م²؛
- ملكية كاملة؛
- تصنيف الطاقة C؛
- شرفتان واسعتان جداً في الأمام والخلف (حوالي 68 م²)؛
- إطلالات مفتوحة وواسعة على حديقة كلينغنديل وأفق لاهاي؛
- خصوصية استثنائية؛
- يتوفر مصعد؛
- مخزن خاص كبير في القبو؛
- جمعية ملاك نشطة وتعمل بشكل جيد؛
- مساهمة جمعية الملاك (جمعية مالكي الشقق): 608,90 € شهرياً؛
- صندوق جراج في فناء داخلي آمن، مزود بالكهرباء وباب كهربائي؛
- إمكانية شراء الجراج بشكل منفصل بتكلفة 60,000 € (رسوم المشترين)؛
- اتصالات ممتازة لمركز المدينة، ومحطة لاهاي المركزية، وأمستردام، وروتردام؛
- التسليم السريع ممكن؛
- سيتم تضمين بنود العمر، والمواد، وعدم الإشغال الذاتي في عقد الشراء.
استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع لاهاي مجتمعاً متطوراً، وروابط دولية مرموقة، ومؤسسات ثقافية معروفة. ينعم السكان بخدمات راقية وبيئة آمنة، مع سهولة الوصول لأرقى المرافق ونمط حياة عالمي.
