Villa zu verkaufen in Rotterdam, Niederlande | Bermweg 30 3059 LA

Die Villa Rotterdam befindet sich auf einem großzügigen, 3.261 m² großen Privatgrundstück inmitten grüner Umgebung und bietet absolute Privatsphäre in einem der wenigen ländlichen Refugien der Stadt. Vom ersten Moment an bestimmen Raum, Licht und Ruhe die Atmosphäre. Diese freistehende Villa wurde 1991 erbaut und vom ursprünglichen Eigentümer sorgfältig instand gehalten. Sie vereint moderne Linienführung mit zeitloser Eleganz. Das Grundstück sowie die besondere Lage ermöglichen es, das Innen- und Außenleben dank großzügiger Glaswände und vollständig zum Garten hin öffnender Türen harmonisch miteinander zu verbinden.

Das Haus bietet 213 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer in L-Form sowie ein ganzjähriges Gartenerlebnis im angrenzenden Wintergarten. Die offene Küche an der Vorderseite bietet Zugang zum liebevoll angelegten Garten und eröffnet Ausblicke auf die malerische Landschaft. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und eigenem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken; drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren von reichlich Tageslicht – zwei davon mit Balkon und Klimaanlage. Ein zweites Badezimmer ergänzt die privaten Bereiche.

Das Anwesen zählt zu den absoluten Highlights und bietet eine parkähnliche Oase mit Rasenflächen, Beeten, altem Baumbestand, einem Teich und mehreren Terrassen für jede Stimmung und Gelegenheit. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren und Isolierung, fertiggestellt 2017, schafft weitere Möglichkeiten für sicheres Parken oder zusätzlichen Stauraum. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Alarmanlage 2024, Kameras, teilweiser Fußbodenheizung und Bewässerungssystem sorgen für Komfort und Sicherheit.

Hier genießt man eine seltene Ruhe, bei der nur Vogelgezwitscher und sanfte Bewegungen im Grün die Tage begleiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil Nesselande sowie die schnelle Anbindung an Städte wie Rotterdam und Utrecht bieten einen idealen Mix aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Villa Rotterdam ist ein Ort, an dem Privatsphäre, Freiheit und beste Vernetzung einzigartig vereint sind – eine einmalige Gelegenheit für alle, die zurückhaltenden Luxus und eine harmonische Umgebung schätzen.

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