Bienvenido a Gele Helmbloem 20 en Eijsden: una moderna y amplia vivienda unifamiliar finalizada en 2017, donde acabados de alta calidad, un espacio habitable extraordinario y el confort contemporáneo convergen a la perfección.
Esta elegante casa familiar, lista para entrar a vivir, destaca inmediatamente por sus generosas dimensiones y su nivel de equipamiento. Un luminoso salón de aproximadamente 58 m², cuatro amplios dormitorios, un baño con opción de crear un segundo baño en suite, garaje y un impactante sótano multifuncional de unos 119 m² ofrecen una amplitud poco habitual.
La vivienda también se distingue por su alta comodidad y sostenibilidad. Cuenta con certificación energética A+, 18 paneles solares, acristalamiento HR++, y calefacción por suelo radiante en todas las plantas, con control individual en cada estancia. Toda la pintura interior y exterior se renovó en 2026. El jardín trasero disfruta de una privacidad óptima gracias a las vistas despejadas. Así, la vivienda fusiona lujo, eficiencia energética y un diseño preparado para el futuro.
La ubicación es otro gran mérito. Varios servicios, como tiendas, restaurantes y colegios, se hallan a pocos pasos. Eijsden es famoso por sus encantadoras terrazas junto al río Mosa, donde podrá disfrutar de vistas impresionantes y un ambiente animado.
DISTRIBUCIÓN
Sótano:
Uno de los elementos más destacados es el sótano multifuncional de unos 119 m², totalmente terminado y pintado, dotado de calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica y una cómoda altura de techo de unos 2,35 metros.
Actualmente se divide en tres estancias independientes de 74 m², 27 m² y 18 m² respectivamente, lo que ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, sala de cine en casa, cuarto de juegos, ocio, o espacio de almacenaje extra.
Supone en la práctica una planta más de vivienda, ofreciendo a la casa una ventaja clara en espacio.
Planta baja:
El amplio recibidor da paso al hall, que dispone de acceso al aseo, cuarto de instalaciones, escalera y salón. El hall está iluminado con focos y luces de pared.
Las puertas francesas acristaladas dan paso al impresionante salón de unos 58 m². Gracias a los grandes ventanales y puertas correderas de cristal, la luz natural llena la estancia y conecta el interior con el exterior de manera muy agradable. El elegante suelo cerámico aporta calidez y distinción.
El salón se integra con la moderna cocina de aproximadamente 15 m², equipada con encimera de granito y electrodomésticos integrados de alta gama, entre ellos microondas, horno, frigorífico, placa de inducción de cinco fuegos y extractor.
A continuación se halla un práctico cuarto de servicio (aprox. 6 m²), con lavavajillas y espacio para instalar lavadora, secadora y congelador.
El garaje interior, de unos 16 m², es accesible desde el cuarto de servicio y está equipado con tomas eléctricas, toma de agua y puerta seccional eléctrica. Desde aquí también se accede al sótano.
Toda la planta baja dispone de calefacción radiante por suelo.
Primera planta:
La elegante escalera conduce al espacioso distribuidor de la primera planta, con acceso a dos dormitorios de generosas dimensiones, de unos 25 m² y 16 m², y al baño (unos 12,5 m²). El distribuidor y los dormitorios cuentan con suelo laminado y están iluminados con focos y apliques de pared.
El lujoso baño se presenta completamente equipado, con dos lavabos, espejo calefactado e iluminado, ducha efecto lluvia de obra, bañera grande y WC.
La planta completa dispone de calefacción por suelo radiante.
Segunda planta:
Una escalera volada comunica con la segunda planta, que también ofrece un espacio destacable. Aquí encontrará dos dormitorios más, de alrededor de 20 m² y 14 m², ambos con suelo laminado.
Además, hay un aseo (aprox. 2,5 m²) con lavabo e inodoro. En el dormitorio de 20 m² la preinstalación de fontanería permite habilitar un baño en suite adicional.
La planta está igualmente dotada de calefacción radial por suelo.
Jardín:
El jardín trasero y lateral, bellamente ajardinados (aprox. 143 m²), están orientados a oeste y sur respectivamente. El jardín trasero posee acceso independiente, vistas despejadas y máxima privacidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para tomar el sol.
El jardín cuenta con amplia superficie de césped, terraza pavimentada, diversos macizos de flores y plantas, tomas de luz y agua.
Características destacadas:
- Vivienda independiente moderna y lujosa, con acabados de alta calidad y construcción sólida;
- Muy espaciosa, con 356 m² de superficie utilizable, 214 m² de vivienda y 142 m² de espacios interiores auxiliares;
- Cuatro amplios dormitorios;
- Un baño con posibilidad de segundo baño en suite en la planta superior;
- Salón de aproximadamente 58 m²;
- Cocina de aproximadamente 15 m² con encimera de granito;
- Sótano multifuncional de 119 m² aprox.;
- Garaje interior con puerta seccional eléctrica;
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, con control individual por estancia;
- 18 paneles solares;
- Acristalamiento HR++;
- Eficiencia energética A+;
- Jardines trasero y lateral de aprox. 143 m², orientados al oeste y al sur;
- Aparcamiento disponible en entrada privada, calle y vías aledañas;
- Ubicada en una tranquila zona residencial con poco tráfico;
- Servicios cotidianos y zonas verdes a un paso;
- Todas las superficies son aproximadas y pueden diferir de las mediciones reales.
Entorno:
Vida urbana en entorno rural, gracias a su ubicación única en Nieuw Poelveld, Eijsden. Una urbanización moderna y espaciosa donde la vivienda de calidad se combina con tranquilidad y naturaleza.
La calle Gele Helmbloem se caracteriza por su diseño abierto, casas espaciosas y amplias zonas de aparcamiento. Al mismo tiempo, servicios como dos colegios de primaria, transporte público (estaciones de tren y bus), centro comercial, instalaciones deportivas y de ocio y restaurantes están a corta distancia a pie.
Eijsden es un pintoresco pueblo en el sur de Limburg donde disfrutar de terrazas al aire libre y restaurantes con encanto. Es conocido por sus ricas tradiciones (De Bronk) y su animada vida social.
La accesibilidad es excelente: Maastricht está a poca distancia en coche gracias a las arterias y autopista cercanas, mientras que el característico paisaje y la naturaleza del sur de Limburg están a la puerta. El animado centro de Maastricht, el MUMC+ y la Universidad de Maastricht (UM) se hallan a tan solo 15 minutos en coche. Además, Eijsden cuenta con conexión directa de tren a Maastricht y Lieja y buena combinación de autobús con Maastricht.
Aquí podrá disfrutar de una vida espaciosa y tranquila con la calidad y el confort de una vivienda moderna — y Maastricht muy cerca.
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