Ático espaçoso com 175 m² e duas varandas (aprox. 68 m²) com vistas desafogadas sobre o Parque Clingendael. Viver em altura com espaço, tranquilidade e privacidade.
A garagem está disponível para compra separadamente.
Este amplo e excecionalmente luminoso ático, em bom estado, situa-se no último piso do edifício. A sua localização no sétimo nível residencial, as duas varandas largas e as grandes janelas oferecem uma combinação exclusiva de área, privacidade e vida ao ar livre.
O apartamento tem vista para a vegetação do Parque Clingendael e para o skyline de Haia. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha grande, três quartos, escritório e duas casas de banho. A propriedade proporciona, assim, espaço generoso e um layout confortável e versátil.
A localização, na desejada zona de Benoordenhout, caracteriza-se pelo ambiente verde, calma e excelentes acessos. O apartamento encontra-se junto ao Parque Clingendael, com as dunas mesmo ao virar da esquina. Clubes desportivos, courts de ténis e dois campos de golfe estão a curta distância. Para compras do dia a dia e um café, lojas e serviços ficam acessíveis a pé.
Os transportes públicos estão por perto, com boas ligações à Estação Central de Haia, ao centro da cidade e à praia. As principais vias para Amesterdão e Roterdão também são facilmente acessíveis.
Distribuição:
Entrada comum e segura ao rés do chão. O elevador sobe até ao sexto piso.
Entrada privada no sétimo piso, hall amplo com bengaleiro, quadro elétrico e WC separado com lavatório.
A espaçosa sala de estar e jantar é o coração do apartamento. Três grandes janelas e portas de correr largas garantem abundante luz natural e conforto habitacional. A partir da sala acede-se à varanda principal, que se estende ao longo de todo o apartamento. A varanda da frente, virada a sudeste, possui toldos retráteis elétricos e oferece vistas desafogadas sobre o Parque Clingendael e a linha do horizonte de Haia.
Na zona traseira está a grande cozinha envolvente equipada com vários eletrodomésticos embutidos da marca Gaggenau. Tanto a partir da cozinha como do escritório, acede-se à segunda varanda, que também se estende ao longo de todo o apartamento e oferece um espaço agradável para usufruir do sol da tarde e do entardecer.
O amplo quarto principal está localizado na frente, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. A espaçosa casa de banho principal possui duche, sanita e lavatório. Na parte traseira encontra-se o segundo grande quarto, também com casa de banho e sanita privadas e acesso à varanda. Há ainda um terceiro quarto situado no lado oposto do apartamento. O escritório proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou lazer. Dispõe ainda de lavandaria separada com ligações para máquina de lavar, secadora e caldeira de aquecimento central.
Este apartamento está revestido com belo soalho em parquet de carvalho em espinha de peixe. Diversos armários embutidos oferecem soluções práticas de arrumação.
Na cave, o apartamento dispõe de uma ampla arrecadação privada. A garagem, equipada com eletricidade e porta automática, situa-se no pátio interior seguro.
Detalhes
- Área habitacional generosa no topo do edifício, aprox. 175 m²;
- propriedade em regime de plena titularidade;
- certificado energético C;
- duas varandas muito espaçosas na frente e atrás (aprox. 68 m²);
- vistas abertas e largas sobre o Parque Clingendael e o skyline de Haia;
- privacidade excecional;
- elevador disponível;
- ampla arrecadação privada na cave;
- condomínio ativo e bem gerido;
- quota do condomínio: 608,90 € por mês;
- box de garagem em pátio interior seguro, com eletricidade e porta automática;
- box de garagem disponível separadamente por 60 000 € mais custos de comprador;
- excelentes ligações ao centro, Estação Central de Haia, Amesterdão e Roterdão;
- entrega rápida possível;
- cláusulas relativas à idade, materiais e não ocupação própria serão incluídas no contrato de compra e venda.
Explore Haia com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Os imóveis mais exclusivos raramente chegam ao mercado aberto e exigem conexões e negociação experiente. Consultores locais oferecem acesso a essas oportunidades reservadas, gerindo transações complexas e protegendo interesses legais e tributários do cliente.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento. Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
Haia oferece comunidade sofisticada, conectividade global e instituições culturais renomadas. Moradores usufruem de serviços premium, ambiente elegante e acesso rápido a conveniências internacionais em contexto seguro e discreto.
