Просторный пентхаус площадью 175 м² с двумя террасами (ок. 68 м²) и открытым видом на парк Клингендаэл. Жизнь на высоте с ощущением простора, уединения и покоя.
Гараж предлагается к продаже отдельно.
Этот светлый и очень просторный пентхаус в отличном состоянии расположен на верхнем этаже здания. Положение на седьмом жилом уровне, две широкие террасы и большие окна создают уникальное сочетание пространства, приватности и атмосферы жизни на свежем воздухе.
Из квартиры открывается вид на зеленые массивы парка Клингендаэл и городской пейзаж Гааги. Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, большую кухню, три спальни, кабинет и две ванные комнаты. Объект отличается просторной и комфортной организацией пространства.
Жилье находится в престижном районе Бенорденхаут, который славится зелеными зонами, тишиной и удобством транспортной доступности. Квартира расположена рядом с парком Клингендаэл, недалеко от дюн. В окрестностях находятся спортивные клубы, теннисные корты и два гольф-клуба. Для повседневных покупок и перерыва на кофе магазины и услуги доступны в пешей доступности.
Вблизи — остановки общественного транспорта с отличными связями с Центральным вокзалом Гааги, центром города и пляжем. Главные автомагистрали в сторону Амстердама и Роттердама также находятся поблизости.
Планировка:
Общий охраняемый вход на первом этаже. Лифт доходит до шестого этажа.
Собственный вход на седьмом этаже, просторный холл с гардеробом, шкафом-счетчиком и отдельным туалетом с раковиной.
Просторная гостиная с обеденной зоной является сердцем квартиры. Три больших окна и широкие раздвижные двери придают помещению максимальную освещенность и уют. С гостиной открывается выход на широкую террасу, протянувшуюся по всей длине квартиры. Передняя терраса ориентирована на юго-восток, оснащена электрическими выдвижными маркизами и открывает вид на парк Клингендаэл и панораму Гааги.
В тыльной части находится большая кухня с различной встроенной техникой Gaggenau. Из кухни и кабинета также есть выход на вторую террасу, которая идет вдоль всей квартиры и является приятным местом для отдыха на солнце днем и вечером.
Просторная главная спальня расположена в передней части, имеется встроенный шкаф и прямой выход на террасу. Прилегающая просторная ванная комната оборудована душем, туалетом и раковиной. В задней части находится еще одна большая спальня — также с собственной ванной комнатой, туалетом и выходом на террасу. Третья спальня расположена с другой стороны квартиры. Кабинет создает тихое пространство для работы или хобби. Дополнительно имеется отдельная прачечная с подключением для стиральной машины и сушилки, а также центральный отопительный котел.
Вся квартира отделана красивым дубовым паркетом ёлочкой. Многочисленные встроенные шкафы обеспечивают практичные места для хранения.
В цокольном этаже предусмотрено большое частное кладовое помещение. Гараж с электроснабжением и автоматическими воротами находится на охраняемом внутреннем дворе.
Особенности
- Просторная жилая площадь на верхнем жилом этаже, около 175 м²;
- собственность;
- энергосертификат класса C;
- две очень просторные террасы спереди и сзади (ок. 68 м²);
- открытый широкий вид на парк Клингендаэл и панораму Гааги;
- исключительная приватность;
- имеется лифт;
- большая личная кладовая в подвале;
- активное и качественно работающее товарищество собственников;
- взнос в ТСЖ: 608,90 € в месяц;
- гараж на закрытом дворе, с электричеством и автоматическими воротами;
- гараж продается отдельно за 60 000 € плюс расходы покупателя;
- отличная транспортная доступность к центру города, Центральному вокзалу, Амстердаму и Роттердаму;
- возможна быстрая передача;
- в договор купли-продажи будут включены положения о возрасте, материалах и отсутствии самостоятельного проживания.
Исследуйте The Hague с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Эксклюзивные объекты часто не попадают на открытый рынок, требуя внутренних контактов и экспертных переговоров. Опытные советники обеспечивают доступ к этим предложениям, сопровождают сложные международные сделки и учитывают юридические и налоговые нюансы.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Гаага предлагает изысканное сообщество, международные связи и признанные культурные институты. Жители пользуются премиальными сервисами, элегантной атмосферой и лёгким доступом к международным возможностям в безопасной обстановке.
