Voici une résidence où tout est parfaitement pensé : design spacieux, agencement fonctionnel et finitions d’une qualité rare. Vous profiterez ici d’un confort optimal, d’espaces généreux pour toute la famille et des équipements auxquels vous êtes habitué.
Situé au 10e étage de l’immeuble « Plaza Leonardo da Vinci », cet appartement unique sur son palier vous garantit une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Depuis le séjour et les vérandas, vous bénéficiez de vues dégagées sur Scheveningen, le Kurhaus et la promenade en toile de fond quotidienne.
Avec une surface habitable de 274 m², un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et la possibilité d'une place de stationnement supplémentaire (30 000 €), ce bien offre tout ce que recherchent les amateurs d’espace et de sérénité dans l’un des emplacements les plus prisés du littoral.
AGENCEMENT :
L’entrée principale sécurisée du complexe se trouve à l’avant et dispose d’un système de vidéosurveillance. Les boîtes aux lettres et sonnettes sont situées dans le hall central. L’ascenseur vous mène au 10e étage, où cet appartement est l’unique logement, pour une intimité maximale.
10e étage
L’entrée privative mène à un vaste hall de réception avec rangements. Depuis ce hall central, vous accédez à la cuisine indépendante, aux toilettes séparées et à une grande chambre (issue de la fusion de deux anciennes chambres, pouvant être à nouveau séparées facilement selon vos besoins). La salle de bains propose baignoire, douche et toilettes.
À l’avant de l’appartement se trouve le vaste séjour baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées et deux vérandas semi-circulaires, offrant une impression d’espace singulier et une vue dégagée sur le Kurhaus et la digue. Le séjour est doté d’un élégant sol en travertin chinois.
La partie arrière, plus privative et accessible depuis le hall, comprend une seconde grande chambre, des toilettes, une buanderie équipée d’une chaudière centrale, d’un système de ventilation et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, un sauna et une deuxième salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
EMPLACEMENT :
Adresse unique dans le quartier prisé de Belgisch Park, à quelques pas de la plage, de la mer, de la promenade et des dunes de Scheveningen. Zwolsestraat fait le lien animé entre la ville et la mer, avec de nombreux commerces, restaurants et terrasses à proximité immédiate. Des lieux emblématiques comme le Kurhaus et la côte de Scheveningen sont accessibles à pied. La situation est en outre parfaitement desservie : transports en commun en bas de chez vous, accès rapide au centre de La Haye et aux principaux axes menant vers la Randstad. Vous vivez ici dans un environnement dynamique, international, doté de toutes les commodités, avec la quiétude de la mer à proximité.
PARTICULARITÉS :
- Appartement occupant un étage entier pour une grande intimité
- Vues dégagées et impressionnantes
- Deux vérandas, chacune avec portes coulissantes, orientation sud-ouest
- Entièrement équipé en double vitrage
- Isolation du sol installée
- Deux chaudières centrales remplacées en 2020
- Système d’alarme présent
- Accès à l’étage par deux ascenseurs
- Garage fermé avec deux emplacements
- Cellier interne séparé
- Électroménager intégré : réfrigérateur-congélateur, four électrique, plaque à induction et lave-vaisselle
- Copropriété active (gestion professionnelle) ; charges de 974,04 €/mois incluant l’emplacement de parking
- Plan de maintenance à long terme de la copropriété disponible
- Bail emphytéotique acquis à perpétuité
- Remise des clés à convenir
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CLAUSE EXPLICATIVE NEN2580
Les instructions de mesurage sont basées sur la NEN2580. Elles visent à une plus grande uniformité pour indiquer la surface habitable. Toutefois, des différences de résultat peuvent survenir selon l’interprétation, l’arrondi ou les limites de mesure.
LE CONTRAT DE VENTE N’EST JURIDIQUEMENT VALABLE QU’APRÈS SIGNATURE
Un accord verbal entre vendeur et acheteur particuliers n’a pas de valeur légale, c’est-à-dire qu’il n’y a pas de vente. La vente n’est légalement valable qu’après signature de l’acte de vente par les deux parties, conformément à l’article 7:2 du Code civil. La confirmation écrite par courriel ou l’envoi du projet du compromis n’est pas considérée comme un « contrat signé ».
"Ces informations ont été établies avec soin. Nous ne saurions toutefois être tenus responsables de possibles omissions, inexactitudes ou autres erreurs, ni des conséquences qui pourraient en résulter. Toutes les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif."
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