's-Gravenhage

LUKSUSOWE ŻYCIE Z WIDOKIEM NA MORZE I MAKSYMALNĄ PRYWATNOŚCIĄ

To taki dom, w którym wszystko jest idealnie: przestronne wnętrza, praktyczny układ i wykończenie na poziomie, który nieczęsto się zdarza. Tutaj można żyć w pełnym komforcie, z dużą ilością przestrzeni dla całej rodziny i wszystkimi udogodnieniami, do których jesteś przyzwyczajony.

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze apartamentowca „Plaza Leonardo da Vinci” i jest jedynym lokalem na tej kondygnacji, co zapewnia wyjątkowe poczucie spokoju i prywatności. Jednocześnie z salonu i ogrodów zimowych rozciąga się niezakłócony widok na Scheveningen, z Kurhausem i promenadą jako codziennym tłem.

Powierzchnia mieszkalna wynosi aż 274 m². Do dyspozycji jest zamykany garaż dla dwóch samochodów oraz możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego (30 000 €). To mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzebuje osoba poszukująca przestronnych, bezproblemowych warunków w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu.

ROZKŁAD:
Bezpieczne główne wejście znajduje się z przodu kompleksu i wyposażone jest w monitoring CCTV. Skrzynki pocztowe oraz domofony mieszczą się w centralnym holu. Winda prowadzi na 10. piętro, gdzie znajduje się wyłącznie to mieszkanie, co gwarantuje maksymalną prywatność.

10. piętro
Prywatne wejście prowadzi do przestronnego holu z miejscem na przechowywanie. Z tej centralnej części można przejść do osobnej kuchni, toalety i dużej sypialni, powstałej z połączenia dwóch dotychczasowych pokoi (możliwość ponownego podziału). Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic i toaletę.

Z przodu mieszkania znajduje się wyjątkowo przestronny, jasny salon z dużymi oknami i dwiema charakterystycznymi półokrągłymi oranżeriami, które potęgują wrażenie przestronności i oferują piękny widok na Kurhaus i bulwar. Salon wykończony jest stylową podłogą z chińskiego trawertynu.

Bardziej prywatna, tylna część mieszkania dostępna jest również z holu. Znajduje się tam druga przestronna sypialnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z centralnym piecem grzewczym, wentylacją oraz przyłączami do pralki i suszarki, sauna oraz druga łazienka z wanną, prysznicem i umywalką.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja w modnej dzielnicy Belgisch Park, kilka kroków od plaży, morza, promenady i wydm w Scheveningen. Zwolsestraat to żywe połączenie miasta z morzem, z licznymi sklepami, przytulnymi restauracjami i kawiarniami w najbliższym sąsiedztwie. Kultowe miejsca, takie jak Kurhaus i wybrzeże Scheveningen, są w zasięgu spaceru. Dostępność jest znakomita – komunikacja publiczna znajduje się tuż przy wejściu, a szybkie połączenia prowadzą do centrum Hagi i kluczowych dróg regionu Randstad. Tu zamieszkasz w międzynarodowym, dynamicznym otoczeniu z pełną infrastrukturą i spokojem morza tuż obok.

CECHY SZCZEGÓLNE:
- Mieszkanie zajmuje całe piętro, pełna prywatność
- Spektakularny, nieograniczony widok
- Dwie oranżerie z przesuwnymi drzwiami od strony południowo-zachodniej
- W pełni podwójne szyby
- Izolacja podłogi wykonana
- Dwa piece centralnego ogrzewania wymienione w 2020 r.
- System alarmowy
- Dostęp do piętra dwoma windami
- Zamykany garaż dla dwóch samochodów
- Oddzielna, wewnętrzna komórka lokatorska
- Sprzęt wbudowany: lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna i zmywarka
- Aktywna wspólnota mieszkaniowa (profesjonalnie zarządzana) z miesięczną składką 974,04 € z miejscem parkingowym
- Plan długoterminowej konserwacji wspólnoty mieszkaniowej dostępny
- Użytkowanie wieczyste wykupione na zawsze
- Przekazanie do uzgodnienia

ZAINTERESOWANY? UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE JAK NAJSZYBCIEJ!
Rekomendujemy korzystanie z usług własnego agenta nieruchomości NVM przy zakupie nowego domu.

KLAUZULA WYJAŚNIAJĄCA NEN2580
Instrukcja pomiaru oparta jest na NEN2580 i służy ujednoliceniu sposobu prezentowania powierzchni użytkowej. Nie wyklucza jednak różnic pomiarowych wynikających z interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń podczas wykonania pomiaru.

UMOWA SPRZEDAŻY JEST PRAWNIE WIĄŻĄCA WYŁĄCZNIE PO PODPISANIU
Ustna umowa między sprzedającym a kupującym nie jest prawnie wiążąca, tzn. nie dochodzi jeszcze do sprzedaży. Umowa sprzedaży nabiera mocy prawnej dopiero po podpisaniu przez obie strony – zgodnie z art. 7:2 Kodeksu cywilnego. Potwierdzenie ustaleń przez e-mail lub przesłanie projektu umowy nie jest traktowane jako „podpisana umowa sprzedaży”.

„Niniejsza informacja została przygotowana z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za ew. braki, nieścisłości lub inne błędy oraz ich skutki. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny.”

Odkryj Haga z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.