Esta é a casa onde tudo está na medida certa: design espaçoso, layout prático e acabamentos de um padrão que raramente se encontra. Aqui pode viver com total conforto, com espaço para toda a família e todas as comodidades a que já se habituou.
Localizado no 10.º andar do edifício ‘Plaza Leonardo da Vinci’, sendo o único apartamento no piso, desfruta-se aqui de uma sensação excecional de paz e privacidade. Simultaneamente, a partir da sala de estar e das varandas fechadas, desfruta de vistas desimpedidas sobre Scheveningen, tendo o Kurhaus e o passeio marítimo como cenário diário.
Com uma área útil de nada menos que 274 m², garagem privativa com espaço para dois carros e a opção de um lugar de estacionamento adicional (30.000 €), este apartamento oferece tudo para quem procura viver com amplitude e tranquilidade numa das localizações mais cobiçadas da costa.
DISTRIBUIÇÃO:
A entrada principal e segura está situada à frente do complexo e está equipada com CCTV. As caixas de correio e campainhas ficam no átrio central. O elevador leva-o ao 10.º andar, onde este é o único apartamento no piso, garantindo máxima privacidade.
10.º andar
A entrada privativa conduz a um amplo hall de receção com espaço de arrumação. A partir deste hall acede à cozinha independente, uma casa de banho social e um grande quarto. Este quarto resulta da junção de dois quartos originais, podendo facilmente voltar a ser dividido. A casa de banho dispõe de banheira, duche e sanita.
Na frente do apartamento encontra-se a sala de estar muito espaçosa e luminosa, com grandes janelas e duas varandas fechadas semicirculares que proporcionam uma sensação extra de espaço e oferecem uma bela vista para o Kurhaus e o passeio. A sala é acabada com elegante pavimento em travertino chinês.
A zona posterior mais privada, também acessível pelo hall, inclui um segundo quarto espaçoso, casa de banho, lavandaria com caldeira central, ventilação e ligações para máquina de lavar roupa e secar, sauna e uma segunda casa de banho equipada com banheira, duche e lavatório.
LOCALIZAÇÃO:
Situado numa localização única no cobiçado Belgisch Park, a poucos passos da praia, do mar, do passeio marítimo e das dunas de Scheveningen. A Zwolsestraat funciona como elo animado entre cidade e mar, com variada oferta de lojas, restaurantes acolhedores e esplanadas nas imediações. Ícones como o Kurhaus e a costa de Scheveningen ficam a curta distância a pé. A acessibilidade é excelente, com transportes públicos à porta e ligações rápidas ao centro de Haia e às principais vias da Randstad. Aqui vive num ambiente dinâmico e internacional, com todas as comodidades próximas e a tranquilidade do mar ao virar da esquina.
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:
- Apartamento ocupa todo o piso, com muita privacidade
- Vistas desimpedidas e impressionantes
- Duas varandas fechadas com portas de correr, viradas a sudoeste
- Totalmente com vidros duplos
- Isolamento de chão instalado
- Duas caldeiras centrais substituídas em 2020
- Sistema de alarme instalado
- Piso acessível por dois elevadores
- Garagem fechada com espaço para dois carros
- Arrecadação interna independente disponível
- Eletrodomésticos embutidos: combinado frigorífico-congelador, forno elétrico, placa de indução e máquina de lavar loiça
- Condomínio ativo (gestão profissional) com quota mensal de 974,04 € incluindo lugar de estacionamento
- Plano de manutenção de longo prazo disponível para o condomínio
- Direito de superfície adquirido em perpetuidade
- Entrega a combinar
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CLÁUSULA EXPLICATIVA NEN2580
As Instruções de Medição foram baseadas na norma NEN2580. As instruções visam oferecer maior uniformidade na indicação da superfície útil. As instruções de medição não excluem eventuais divergências resultantes de interpretações, arredondamentos ou limitações na medição.
CONTRATO DE COMPRA APENAS VÁLIDO APÓS ASSINATURA
Um acordo verbal entre o vendedor e o comprador privados não tem valor legal. Ou seja, não há venda. Só é considerado negócio legalmente válido depois de ambas as partes assinarem o contrato de compra, em conformidade com o artigo 7:2 do Código Civil. A confirmação por email ou o envio de uma minuta do contrato não são tidos como "contrato assinado".
“Esta informação foi preparada com cuidado. Não assumimos qualquer responsabilidade por eventuais omissões, inexatidões ou outros, nem pelas consequências deles. Todas as áreas e dimensões indicadas são meramente indicativas.”
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