هذا هو النوع من المنازل حيث يكون كل شيء مثالياً: تصميم واسع، توزيع عملي وتشطيبات بجودة لا تجدها في كل مكان. هنا يمكنك العيش براحة تامة مع مساحة كبيرة للعائلة وجميع وسائل الراحة التي اعتدتها.
تقع الشقة في الطابق العاشر من مبنى "بلازا ليوناردو دا فينشي"، وهي الشقة الوحيدة في هذا الطابق، ما يمنحك إحساساً استثنائياً بالهدوء والخصوصية. في الوقت نفسه، يمكنك الاستمتاع من غرفة المعيشة والصالات الزجاجية بإطلالات خلابة غير محدودة على سخيفينينغن، حيث يكون كورهاوس والممشى البحري خلفيتك اليومية.
تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 274 م²، مع كراج مغلق يتسع لسيارتين وخيار موقف إضافي (30,000 يورو). توفر هذه الشقة كل ما يحتاجه من يبحث عن أسلوب حياة رحب ومريح في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على الساحل.
التقسيم:
المدخل الرئيسي الآمن يقع في مقدمة المجمع ومزود بكاميرات مراقبة. يوجد صناديق البريد وأجراس الباب في القاعة المركزية. المصعد يأخذك مباشرة للطابق العاشر حيث لا توجد إلا هذه الشقة، ما يضمن أقصى درجات الخصوصية.
الطابق العاشر
المدخل الخاص يؤدي إلى قاعة استقبال واسعة مع مساحة تخزين. من هذه القاعة المركزية يمكنك الوصول إلى المطبخ المنفصل، دورة مياه منفصلة وغرفة نوم كبيرة. تم الحصول على هذه الغرفة الكبيرة عبر دمج غرفتي نوم سابقتين، ويمكن بسهولة إعادتها إلى غرفتين منفصلتين بتعديلات بسيطة. يحتوي الحمام على حوض استحمام ودش ودورة مياه.
تقع غرفة المعيشة الكبيرة جداً والمضيئة في مقدمة الشقة مع نوافذ كبيرة وصالتي زجاج شبه دائريتين، ما يضفي إحساساً رائعاً بالاتساع ويوفر إطلالة جميلة على الكورهاوس والشاطئ. أرضية غرفة المعيشة مغطاة برخام ترافرتين صيني أنيق.
أيضاً يمكن الوصول إلى الجزء الخلفي الخاص من الوحدة من القاعة، حيث تجد غرفة نوم ثانية واسعة، دورة مياه، غرفة خدمات تضم غلاية التدفئة المركزية، نظام تهوية وتوصيلات للغسالة والنشافة، ساونا وحماماً ثانياً مجهزاً بحوض استحمام، دش وحوض غسيل.
الموقع:
الموقع فريد ضمن منطقة بارك بيلجيش الشهيرة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والبحر والممشى والكثبان الرملية في سخيفينينغن. شارع زفولسسترات يمثل حلقة وصل رائعة بين المدينة والبحر ويحتوي على مجموعة واسعة من المحلات والمقاهي والمطاعم في الجوار المباشر. معالم أيقونية مثل كورهاوس وساحل سخيفينينغن على بُعد مسافة سير. سهولة الوصول ممتازة أيضًا، المواصلات العامة على بابك وروابط سريعة إلى مركز لاهاي والطرق الرئيسية المؤدية إلى منطقة الراندستاد. ستعيش هنا في بيئة ديناميكية دولية مع توافر كافة الخدمات، وهدوء البحر بالقرب منك.
ميزات خاصة:
- شقة تحتل كامل الطابق وتوفر قدراً كبيراً من الخصوصية.
- إطلالات جميلة غير محجوبة.
- صالتان زجاجيتان بكل منهما أبواب منزلقة باتجاه الجنوب الغربي.
- زجاج مزدوج بالكامل.
- تركيب عزل أرضيات.
- تبديل جهازي تدفئة مركزية كومبي في عام 2020.
- مزودة بنظام إنذار.
- الأرضية يمكن الوصول إليها عبر مصعدين.
- مرآب مغلق مع موقف مزدوج للسيارات.
- غرفة تخزين داخلية منفصلة متوفرة.
- أجهزة مدمجة تشمل ثلاجة-فريزر، فرن كهربائي، موقد تحريض وغسالة أطباق.
- اتحاد ملاك نشط (إدارة مهنية) مع مساهمة شهرية 974.04 يورو تشمل موقف السيارة المخصص.
- خطة صيانة طويلة المدى لاتحاد الملاك متوفرة.
- شراء حق الانتفاع بشكل دائم.
- التسليم بالتنسيق والاتفاق.
مهتم؟ احجز موعدك سريعاً!
ننصحك بإحضار وكيل عقارات NVM خاص بك عند شراء منزلك الجديد.
بند توضيحي NEN2580:
تعتمد تعليمات القياس على NEN2580 وتهدف إلى توفير طريقة موحدة أكثر لقياس المساحات القابلة للاستخدام. لا تستبعد تعليمات القياس وجود اختلافات في النتائج بسبب تفسيرات أو تقريب أو محدودية في التنفيذ.
الاتفاقية ملزمة قانونياً بالتوقيع فقط:
الاتفاق الشفهي بين البائع والمشتري الخاصين ليس ملزماً قانونياً؛ أي أنه لا يوجد بيع. البيع لا يكون صالحاً إلا عند توقيع الطرفين على عقد البيع حسب المادة 7:2 من القانون المدني. تأكيد الاتفاق الشفهي عبر البريد الإلكتروني أو إرسال مسودة العقد بالبريد لا يُعتبر عقد بيع موقع.
“تم إعداد هذه المعلومات بعناية، لكننا لا نتحمل أي مسؤولية عن أي نقص أو خطأ أو غير ذلك أو عن العواقب الناتجة عنها. جميع الأبعاد والمساحات المذكورة تقريبية.”
استكشف The Hague مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تبقى أكثر العقارات حصرية خارج السوق التقليدية، وتحتاج لعلاقات داخلية وخبرة في التفاوض. يوفر الاستشاريون المحليون ذوو الخبرة إمكانية الوصول لهذه الفرص، وإدارة المعاملات المعقدة عبر الحدود، وضمان المصالح القانونية والضريبية للعملاء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجمع لاهاي مجتمعاً متطوراً، وروابط دولية مرموقة، ومؤسسات ثقافية معروفة. ينعم السكان بخدمات راقية وبيئة آمنة، مع سهولة الوصول لأرقى المرافق ونمط حياة عالمي.
