's-Gravenhage

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΑΠΟΛΥΤΗ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ

Αυτό το σπίτι είναι από εκείνα που κάθε λεπτομέρεια έχει φροντιστεί: ευρύχωρος σχεδιασμός, λειτουργική διαρρύθμιση και φινίρισμα υψηλής ποιότητας που σπάνια συναντά κανείς. Εδώ απολαμβάνετε άνεση, με άπλετο χώρο για όλη την οικογένεια και όλες τις σύγχρονες παροχές που περιμένετε.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 10ο όροφο του συγκροτήματος «Plaza Leonardo da Vinci» και είναι το μοναδικό σε αυτόν τον όροφο, προσφέροντάς σας μια αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας. Ταυτόχρονα, από το σαλόνι και τους χειμερινούς κήπους, απολαμβάνετε απρόσκοπτη θέα στο Scheveningen, με το Kurhaus και τον παραλιακό πεζόδρομο ως καθημερινό φόντο.

Με εμβαδόν 274 m², κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και δυνατότητα πρόσθετης θέσης στάθμευσης (30.000 €), το διαμέρισμα προσφέρει όλα όσα χρειάζεται όποιος αναζητά άνετη διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της ακτής.

ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ:
Η ασφαλής κεντρική είσοδος του συγκροτήματος βρίσκεται μπροστά και διαθέτει σύστημα CCTV. Τα γραμματοκιβώτια και τα κουδούνια βρίσκονται στον κεντρικό χώρο υποδοχής. Ο ανελκυστήρας οδηγεί στον δέκατο όροφο, όπου βρίσκεται μόνο αυτό το διαμέρισμα, εγγυώντας απόλυτη ιδιωτικότητα.

10ος όροφος
Η ιδιωτική είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής με αποθηκευτικό χώρο. Από αυτή τη κεντρική αίθουσα έχετε πρόσβαση στην ξεχωριστή κουζίνα, μια ξεχωριστή τουαλέτα και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, που προέκυψε από τη συνένωση δύο δωματίων, το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ξανά σε δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, ντους και τουαλέτα.

Μπροστά στο διαμέρισμα βρίσκεται το ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με μεγάλες τζαμαρίες και δύο ημικυκλικούς χειμερινούς κήπους, που προσδίδουν αίσθηση απλοχωριάς και όμορφη θέα στο Kurhaus και τη λεωφόρο. Το σαλόνι έχει δάπεδο από εκλεπτυσμένο κινεζικό τραβερτίνη.

Στο πίσω, πιο ιδιωτικό τμήμα, προσβάσιμο επίσης από την αίθουσα, θα βρείτε δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, τουαλέτα, βοηθητική αίθουσα με κεντρικό λέβητα, σύστημα εξαερισμού και παροχές για πλυντήριο και στεγνωτήριο, σάουνα και δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα, ντους και νιπτήρα.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Σε μοναδική τοποθεσία στην αγαπημένη περιοχή Belgisch Park, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, τη θάλασσα, τον πεζόδρομο και τους αμμόλοφους του Scheveningen. Η οδός Zwolsestraat αποτελεί ζωτικό σύνδεσμο μεταξύ πόλης και θάλασσας, με πλούσια αγορά, εστιατόρια και καφέ στη γειτονιά. Εμβληματικά τοπόσημα, όπως το Kurhaus και η ακτή του Scheveningen, απέχουν λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική: τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται μπροστά, με γρήγορες συνδέσεις προς το κέντρο της Χάγης και τους μεγάλους οδικούς άξονες της περιφέρειας Randstad. Ζείτε σε ένα δυναμικό, διεθνές περιβάλλον με κάθε ευκολία κοντά σας και την ηρεμία της θάλασσας δίπλα σας.

ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
- Ολόκληρος ο όροφος με απόλυτη ιδιωτικότητα
- Απαράμιλλη, πανοραμική θέα
- Δύο χειμερινοί κήποι νότια-δυτικά με συρόμενες πόρτες
- Πλήρως διπλά τζάμια
- Μόνωση δαπέδου
- Δύο συνδυασμένοι λέβητες κεντρικής θέρμανσης, αντικαταστήθηκαν το 2020
- Συναγερμός
- Πρόσβαση στον όροφο με δύο ανελκυστήρες
- Κλειστό γκαράζ διπλής θέσης
- Ξεχωριστή εσωτερική αποθήκη
- Εντοιχισμένες συσκευές: ψυγείο-καταψύκτης, ηλεκτρικός φούρνος, επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων
- Ενεργός σύλλογος ιδιοκτητών (επαγγελματικά διαχειριζόμενος), μηνιαία εισφορά 974,04 € με τη στάθμευση
- Υπάρχει μακροχρόνιο πρόγραμμα συντήρησης του συλλόγου ιδιοκτητών
- Αγορασμένο δικαίωμα μακροχρόνιας μίσθωσης
- Παράδοση κατόπιν συνεννόησης

ΕΝΔΙΑΦΈΡΕΣΤΕ; ΚΛΕΙΣΤΕ ΑΜΕΣΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ!
Συνιστούμε να έχετε τον δικό σας μεσίτη NVM κατά την αγορά νέας κατοικίας.

ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΡΗΤΡΑ NEN2580
Οι Οδηγίες Μέτρησης βασίζονται στο πρότυπο NEN2580 και στοχεύουν στην παροχή ομοιόμορφης μεθόδου προσδιορισμού των επιφανειών. Ωστόσο, δεν αποκλείονται διαφορές ερμηνείας, στρογγυλοποιήσεις ή περιορισμοί στη μέτρηση.

ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΓΟΡΑΣ ΙΣΧΥΕΙ ΝΟΜΙΚΑ ΜΟΝΟ ΜΕ ΥΠΟΓΡΑΦΗ
Προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και αγοραστή δεν είναι δεσμευτική. Ισχύει αγορά μόνο μετά την υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας από τα δύο μέρη, σύμφωνα με το άρθρο 7:2 του Αστικού Κώδικα. Επιβεβαίωση προφορικής συμφωνίας ή προσχέδιο σύμβασης μέσω email ή ταχυδρομείου δεν λογίζεται ως υπογεγραμμένη σύμβαση.

"Οι παραπάνω πληροφορίες έχουν συνταχθεί με τη δέουσα επιμέλεια. Δεν φέρουμε ευθύνη για τυχόν ελλείψεις, ανακρίβειες ή άλλα λάθη, ούτε για συνέπειες αυτών. Όλες οι διαστάσεις και επιφάνειες είναι ενδεικτικές."

Εξερευνήστε The Hague με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Τα πιο αποκλειστικά ακίνητα συχνά δεν διατίθενται δημόσια, απαιτώντας εσωτερικές διασυνδέσεις και έμπειρη διαπραγμάτευση. Οι κατάλληλοι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε τέτοιες διακριτικές προτάσεις, διαχειρίζονται πολύπλοκες συναλλαγές και προστατεύουν τα συμφέροντα των πελατών σε νομικό και φορολογικό επίπεδο. Η αξία τους έγκειται στην εμπειρία διαχείρισης όλων των αποχρώσεων — από προστασίες πολιτιστικής κληρονομιάς μέχρι ιδιαίτερες επιθυμίες πωλητών — εξασφαλίζοντας το σωστό ακίνητο και τους κατάλληλους όρους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.