Ekskluzywne życie wśród zieleni — stylowa willa wolnostojąca z basenem, domkiem basenowym oraz wyjątkową prywatnością, zaledwie kilka kroków od Parku Narodowego De Meinweg.
Położona na obrzeżach Herkenbosch, w pięknej, zalesionej okolicy, ta niezwykle elegancka i luksusowa willa wolnostojąca wyróżnia się wyjątkowym standardem. Przestrzeń, komfort oraz najwyższej klasy architektura doskonale współgrają na dużej działce o powierzchni aż 1 433 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 255 m², do dyspozycji jest także imponujący basen z domkiem basenowym oraz starannie zagospodarowany ogród. To dom, który zapewnia wyjątkową jakość życia.
Rezydencja powstała w 2006 roku w charakterystycznym stylu lat 30., z bielonymi elewacjami, co podkreśla jej ponadczasową, elegancką prezencję. W 2013 roku została stylowo powiększona o nowoczesną rozbudowę wykonaną z kontrastującego jasnoszarego kamienia naturalnego. Tę samą wysoką jakość materiałów zastosowano także w tylnej części domu przy wykuszu, dzięki czemu architektura klasyczna doskonale łączy się z współczesnym luksusem.
Ten charakter płynnie przenosi się do wnętrza. Z holu wejściowego wchodzi się do imponującej, przestronnej części dziennej o kształcie litery U, gdzie duże okna, rozmaite strefy wypoczynkowe oraz piękna podłoga z łupka tworzą atmosferę ciepła i stylu. Przezroczysty kominek gazowy stanowi gustowne połączenie strefy dziennej z podwyższoną kuchnią z jadalnią i jest widoczny z kilku stron. Cały parter posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Prawdziwą ozdobą jest okazała kuchnia z jadalnią o powierzchni ponad 51 m², w której design, funkcjonalność i luksus łączą się harmonijnie. Wolnostojąca wyspa kuchenna z matowym, białym blatem Corian stanowi serce tego wnętrza i wyposażona jest w zintegrowane płyty grzewcze, okap i zlew. Rozbudowana ściana zabudowy mieści najwyższej klasy sprzęty do zabudowy marek Gaggenau i Bosch. Duże geometryczne okna i podwójne drzwi prowadzące do ogrodu pozwalają cieszyć się widokiem i kontaktem z otaczającą zielenią. Podłoga z łupka biegnie z kuchni na taras, naturalnie łącząc wnętrze z ogrodem.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z czego jedna to obszerna sypialnia główna z pojemnymi, wbudowanymi szafami. Wszystkie pokoje mają klimatyzację. Stylowa łazienka została wyposażona w wannę, przestronny prysznic typu walk-in i podwójną umywalkę z armaturą Villeroy & Boch oraz Grohe. Na tym piętrze znajduje się także oddzielna toaleta.
Stałe schody prowadzą na przestronne poddasze. To wielofunkcyjna przestrzeń z dużym świetlikiem, własnym ogrzewaniem i znakomitymi możliwościami aranżacyjnymi na czwartą sypialnię, gabinet, siłownię lub komfortową strefę gościnną. Oddzielnie wydzielono także pomieszczenie techniczne.
Równie wysoki standard zapewnia przestrzeń zewnętrzna. Ogrodowy krajobraz, zaprojektowany przez architekta krajobrazu, to zielona oaza z dojrzałą roślinnością, pięknymi widokami i pełną prywatnością. Centralnym punktem tej przestrzeni jest basen wybudowany w 2021 roku, o wymiarach 5 na 10 metrów, w pełni automatyczny, z automatyczną regulacją chloru i pH oraz elektrycznie sterowaną roletą zabezpieczającą.
W pobliżu basenu znajduje się luksusowy domek basenowy, także z 2021 roku, z szeroką pergolą, piękną nawierzchnią oraz oddzielnym pomieszczeniem technicznym. To idealne miejsce na relaks i korzystanie z życia w ogrodzie w upalne dni.
Ogród leśny podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. Tylna granica działki obsadzona jest dojrzałymi drzewami i zielenią, oferując osłoniętą i spokojną atmosferę. Drewniany pawilon z sauną dla kilku osób, trzema lampami na podczerwień, przebieralnią oraz domkiem ogrodowym dopełnia całości strefy wellness. To miejsce spokoju i prywatności, choć w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień Herkenbosch.
Dom dysponuje również zintegrowanym, dobrze ocieplonym garażem, oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią oraz ośmioma panelami słonecznymi. Dzięki wysokiej jakości wykonania, doskonałej izolacji oraz użyciu luksusowych i trwałych materiałów zadbano zarówno o wygląd, jak i komfort codziennego życia.
Równie wyjątkowa jest lokalizacja. Herkenbosch liczy 4 000 mieszkańców, posiada piekarnię, supermarket, aptekę, sklep z narzędziami, siłownię, licznych fryzjerów, kilka restauracji (w tym zamek Daelenbroeck), a także centrum medyczne z apteką oraz gabinetem stomatologicznym. Szkoła podstawowa jest o krok. Korty tenisowe i do padla są w odległości 1 km, pole golfowe 2 km. Społeczność jest aktywna i zintegrowana. Przystanek autobusowy w stronę Roermond i okolic znajduje się na ulicy. Willa położona jest na skraju Parku Narodowego De Meinweg — zalesione i wrzosowiskowe tereny z oczkami wodnymi i wydmami parabolicznymi. W okolicznej dolinie Roer znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe prowadzące również do Niemiec (4 km) oraz urokliwych miasteczek, takich jak Wassenberg, Wegberg i Brüggen. Roermond (8 km) oferuje bogatą infrastrukturę miejską i znajduje się w centrum największego w Niderlandach obszaru sportów wodnych.
Herkenbosch jest dogodnie położone przy autostradach (A73 i A2). Miasta takie jak Maastricht, Eindhoven, Venlo, Heerlen i Sittard są w zasięgu ok. 30 minut jazdy. Düsseldorf z międzynarodowym lotniskiem oddalony jest o 60 km.
Wyjątkowa willa dla osób, które nie chcą iść na kompromis w kwestii przestrzeni, luksusu, prywatności ani komfortu życia. Stylowe połączenie najwyższej jakości architektury z komfortem życia na łonie natury, na jednej z najpiękniejszych lokalizacji w pobliżu Parku Narodowego De Meinweg.
Odkryj Herkenbosch z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości
Unikaj powszechnych pułapek
Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody. Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.
Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?
Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.
Herkenbosch wyróżnia się harmonijnym stylem życia, eleganckimi rezydencjami i bliskością natury. Mieszkańcy korzystają z profesjonalnych usług nieruchomościowych i otwartej, międzynarodowej społeczności w prestiżowym, dyskretnym otoczeniu.
