Viver com exclusividade em meio ao verde — uma sofisticada moradia isolada com piscina, casa de piscina e privacidade ímpar, a poucos passos do Parque Nacional De Meinweg.
Implantada em uma bela área arborizada, na periferia de Herkenbosch, esta magnífica moradia independente destaca-se pelo estilo e luxo excepcionais. É um imóvel onde espaço, conforto e arquitetura refinada se harmonizam, em um generoso terreno de 1.433 m². Com área útil de cerca de 255 m², magnífica piscina com casa de apoio e um jardim paisagístico cuidadosamente tratato, esta vila oferece um padrão de vida extraordinário.
A casa foi construída em 2006 no característico estilo dos anos 1930 e, graças às fachadas caiadas, exibe um visual atemporal e elegante. Em 2013, recebeu uma extensão moderna, em pedra natural cinza-clara. Os mesmos materiais de alta qualidade estão presentes na extensão do jardim de inverno nos fundos, conferindo ao imóvel uma combinação harmoniosa entre arquitetura clássica e luxo contemporâneo.
Este conceito segue impecavelmente para o interior. A partir do hall de entrada, entra-se em uma impressionante área de convivência em U, com grandes janelas, múltiplos ambientes de estar e um belo piso em ardósia, compondo um clima acolhedor e sofisticado. A lareira a gás de passagem liga a sala à cozinha-e-refeitório elevada, sendo visível de vários ângulos. Todo o rés do chão dispõe de aquecimento sob o piso.
O grande destaque é a ampla cozinha-refeitório, com mais de 51 m². Aqui, design, funcionalidade e luxo se encontram de forma magistral. A ilha central, com tampo de Corian branco fosco, reúne fogão embutido, exaustor e pia. A parede de armários traz eletrodomésticos de alta gama, de marcas como Gaggenau e Bosch. Grandes janelas geométricas e portas duplas para o jardim garantem uma extraordinária integração com a paisagem verde. O piso de ardósia prolonga-se da cozinha até ao terraço, promovendo uma transição perfeita entre interiores e exteriores.
No primeiro piso encontram-se três quartos amplos, incluindo uma suíte principal com roupeiros embutidos. Todos contam com ar condicionado. A casa de banho elegante dispõe de banheira, espaçoso duche ao nível do chão e lavatório duplo, equipada com sanitários Villeroy & Boch e torneiras Grohe. Neste nível há ainda uma casa de banho independente.
Uma escada fixa leva ao amplo sótão. Este espaço multifuncional possui grande claraboia, aquecimento próprio e permite criar um quarto adicional, escritório, academia ou confortável alojamento para hóspedes. Há ainda uma área técnica de apoio independente.
O conforto exterior é igualmente notável. O jardim paisagístico, projeto de arquiteto especializado, oferece oásis de verde com vegetação madura, amplos visuais e total privacidade. No centro situa-se a piscina, construída em 2021, com 5 por 10 metros. É totalmente automatizada, incluindo controle automático de cloro e pH, além de cobertura elétrica enrolável.
Junto à piscina está a sofisticada casa de apoio, também de 2021, com grande alpendre, excelente revestimento e área técnica separada. Um local perfeito para relaxar tranquilamente e desfrutar da vida ao ar livre nos longos dias de verão.
O jardim florestal reforça o caráter exclusivo da propriedade. Ao fundo, o lote é delimitado por árvores adultas e vegetação, reforçando a sensação de serenidade e abrigo. O pavilhão de sauna em madeira conta com sauna multiusuário com três lâmpadas infravermelhas, vestiário e casa de jardim, completando a experiência de bem-estar. Aqui, desfruta-se de paz e privacidade, sem abrir mão das comodidades de Herkenbosch.
A casa possui ainda garagem integrada e bem isolada, lavandaria/arrumos independentes e oito painéis solares. A qualidade construtiva superior, o excelente isolamento e a utilização de materiais sustentáveis e de luxo garantem tanto o visual quanto o conforto diário.
A localização é igualmente especial. Herkenbosch tem cerca de 4.000 habitantes e oferece padaria, supermercado, farmácia, loja de bricolage, ginásio, vários cabeleireiros, restaurantes diversos — incluindo o Castelo Daelenbroeck — além de centro médico com farmácia e clínica dentária. A escola primária fica a poucos passos. As quadras de ténis e padel estão a 1 km e o campo de golfe a 2 km. A comunidade é dinâmica. A paragem de autocarro para Roermond e redondezas fica na própria rua. A moradia encontra-se nas imediações do Parque Nacional De Meinweg, uma área de matas e urzes, com charcos e dunas parabólicas. Existem inúmeros trilhos pedestres e de bicicleta no vale do Roer, prolongando-se até à Alemanha (4 km), ligando a cidades encantadoras como Wassenberg, Wegberg e Brüggen. Roermond (8 km) dispõe de todas as facilidades urbanas e situa-se no centro da maior zona de desportos aquáticos dos Países Baixos.
Herkenbosch possui acesso fácil às autoestradas (A73 e A2). Maastricht, Eindhoven, Venlo, Heerlen e Sittard estão a cerca de 30 minutos de carro. Düsseldorf, com aeroporto internacional, fica a 60 km.
Uma moradia excecional para quem não aceita compromissos em relação a espaço, luxo, privacidade e conforto residencial. Uma combinação refinada de arquitetura de excelência e lazer ao ar livre, cercada de verde e numa das localizações mais bonitas próximas ao Parque Nacional De Meinweg.
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