Исключительная жизнь среди зелени — стильная отдельно стоящая вилла с бассейном, домом для бассейна и исключительной приватностью, всего в нескольких шагах от национального парка Де Мейнвег.
Расположенная в живописном, лесистом районе на окраине Херкенбоша, эта изысканная самостоятельная вилла выгодно выделяется своим уровнем роскоши и архитектурой высокого класса. Это дом, где пространство, комфорт и качество исполнения гармонично сочетаются на просторном участке площадью 1 433 м². Жилая площадь составляет приблизительно 255 м², а также имеется великолепный бассейн с отдельным домиком и прекрасно обустроенный ландшафтный сад, создающий совершенно особую атмосферу проживания.
Дом построен в 2006 году в характерном стиле 1930-х годов. Белоснежные фасады придают объекту элегантный и вне времени облик. В 2013 году вилла была элегантно расширена современной пристройкой, исполненной в контрастном светло-сером натуральном камне. Те же высококлассные материалы используются и в выступающем эркере с тыльной стороны, придавая зданию привлекательное сочетание классической архитектуры и современного шика.
Этот стиль органично продолжается внутри. Из прихожей вы попадаете в впечатляющую U-образную зону гостиной. Большие окна, различные зоны отдыха и красивый пол из сланца создают изысканную и уютную атмосферу. Сквозной газовый камин стильно связывает гостиную с поднятой кухней-столовой и виден с нескольких сторон. Во всех помещениях первого этажа установлен комфортный тёплый пол.
Особый акцент — это просторная кухня-столовая площадью более 51 м², где смело сочетаются дизайн, функциональность и роскошь. Остров из матового белого кориана с интегрированной варочной панелью, вытяжкой и мойкой задаёт тон интерьеру. Большая стена шкафов укомплектована встроенной техникой премиальных брендов Gaggenau и Bosch. Панорамные геометричные окна и стеклянные двери в сад обеспечивают тесную визуальную связь с природой. Пол из сланца плавно переходит с кухни на террасу, создавая единое пространство между домом и садом.
На втором этаже располагаются три просторные спальни, включая большую главную спальню со встроенными шкафами. Во всех спальнях — кондиционеры. Стильная ванная комната оборудована ванной, просторным душем-«walk-in» и двойной раковиной. Использована немецкая сантехника Villeroy & Boch и смесители Grohe. На этом этаже есть отдельный туалет.
По стационарной лестнице можно подняться на просторный чердак. Многофункциональное помещение с большим слуховым окном и собственной системой отопления идеально подходит для устройства четвёртой спальни, кабинета, спортзала или отдельной уютной гостиной зоны. Здесь также предусмотрены технические помещения.
Внешний комфорт соответствует высочайшему уровню. Ландшафтный сад, спроектированный архитектором, это оазис зелени с зрелыми посадками, красивыми видами и максимальной приватностью. В центре территории расположен бассейн, построенный в 2021 году (5 х 10 м), полностью автоматизированный: автоматическая подача хлора, регулировка pH, электрическая роликовая крышка.
Непосредственно у бассейна — роскошный pool house (также 2021 год), с просторным навесом, качественным мощением и отдельным техпомещением. Это идеальное место, чтобы уединиться и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в долгие летние дни.
Лесной сад обогащает эксклюзивный характер владения: задняя часть участка ограничена большими деревьями и густой растительностью, создавая особое уединение и спокойствие. Деревянный павильон-сауна на несколько человек (с тремя инфракрасными лампами, раздевалкой и садовым домиком) дополняет впечатление о зоне wellness. Здесь вы обретаете покой и приватность при непосредственной близости ко всем объектам инфраструктуры Herkenbosch.
В доме есть интегрированный хорошо утеплённый гараж, отдельная подсобная/прачечная и восемь солнечных панелей. Благодаря высококлассному строительству, отличной теплоизоляции и применению долговечных, роскошных материалов, во всём ощущается продуманность как эстетики, так и комфорта.
Местоположение объекта также уникально. В Herkenbosch проживает 4 000 жителей; здесь есть пекарня, супермаркет, аптека, строительный магазин, тренажёрный зал, множество парикмахеров, несколько ресторанов (в том числе замок Daelenbroeck), а также медицинский центр, аптека и стоматологическая клиника. Начальная школа находится рядом. Теннисные и падель-корты расположены всего в 1 км, поле для гольфа — в 2 км. Здесь активно общественная жизнь. Остановка автобуса до Рурмонда и окрестностей — на этой улице. Вилла находится у кромки национального парка Де Мейнвег — района с лесами, вересковыми пустошами, озёрами и дюнами. Во всей долине Рур проложены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, ведущие, в том числе, в Германию (4 км) и в живописные городки, такие как Wassenberg, Wegberg и Brüggen. Город Рурмонд (8 км) предлагает широкий спектр городских удобств и находится в самом центре крупнейшей водно-спортивной зоны страны.
Herkenbosch удобно расположен у автомагистралей (A73 и A2). До Маастрихта, Эйндховена, Венло, Херлена и Ситтарда можно доехать за 30 минут. Дюссельдорф с международным аэропортом находится в 60 км.
Эксклюзивная вилла для тех, кто не готов идти на компромиссы по пространству, уровню роскоши, приватности и комфорту. Стильное сочетание архитектуры высочайшего класса и спокойной жизни на природе, в одном из самых живописных уголков у национального парка Де Мейнвег.
Исследуйте Herkenbosch с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Херкенбос выделяется гармоничным стилем жизни, изысканными поместьями и связью с природой. Жители пользуются профессиональным сервисом недвижимости и международным сообществом, выбрав достойный голландский адрес.
