РАСПОЛОЖЕН В ПРЕКРАСНОМ, ШИРОКОМ УЧАСТКЕ УЛИЦЫ, АТМОСФЕРНЫЙ ДВУХУРОВНЕВЫЙ ДОМ С 6 КОМНАТАМИ И ПРЕКРАСНОЙ СОЛНЕЧНОЙ ТЕРРАСОЙ, ОРИЕНТИРОВАННОЙ НА ЮГО-ЗАПАД. ЭТОТ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ АПАРТАМЕНТ СОХРАНИЛ АУТЕНТИЧНЫЕ СТИЛЕВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ И ПРОСТОРНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ.
Находится в престижном районе Statenkwartier, в оживленной международной жилой среде. В нескольких минутах ходьбы расположена популярная улица Frederik Hendriklaan («De Fred») с разнообразием магазинов, ресторанов и специализированных бутиков. Рядом находятся международные организации, школы (в том числе международные), общественный транспорт, а также пляжи Схевенинген и Zuiderstrand. Это идеальное место для семей.
У дома обустроен привлекательный и просторный передний сад. Охраняемый общий вход ведет в просторный холл с оригинальным гранитным полом и отдельными входными дверьми. По характерной лестнице с верхними витражными окнами вы попадаете в квартиру. На площадке — прекрасный дубовый паркет и стильные филенчатые двери.
Впечатляющая гостиная-столовая en suite отличается исключительной просторностью, наполнена атмосферой уюта и уникальности. Помещение оборудовано дубовым паркетом, оригинальной разделительной перегородкой с встроенными шкафами, мраморными каминами (один с дровяной печью) и высокими потолками около 3,10 метра, украшенными элегантным лепным декором.
С фасадной стороны французские двери ведут на балкон, где можно встретить утреннее солнце. С тыльной стороны большие распашные окна наполняют пространство светом и воздухом.
Современная кухня гармонично соединена с жилой зоной и оснащена различной встроенной техникой.
Впереди размещен уютный кабинет/рабочая зона с большими окнами, примыкающая к гостиной через раздвижную дверь.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж с просторной площадкой, большим зенитным окном и дубовым полом в едином стиле со всем домом. На этом уровне — три спальни, две из которых особенно просторные. Главная спальня спереди располагает отдельной гардеробной и открытыми видами на характерные городские особняки.
Просторная и атмосферная спальня сзади выходит французскими дверями на большую солнечную террасу примерно 6,40 × 2,40 м, ориентированную на юго-запад. Здесь вы можете в тишине насладиться солнцем во второй половине дня и вечером. Третья, более компактная спальня также примыкает к террасе и имеет характерную каменную стену.
Кроме того, имеется практичная промежуточная комната с встроенными шкафами на заказ.
Современная ванная комната оформлена с особой роскошью: элегантная плитка цвета песка, просторный душ без порога, длинная раковина с большим зеркалом и дизайнерская сантехника Boffi премиум класса.
Особенности:
- Земля в полной собственности
- Активное товарищество собственников (VvE) с долей 2/3 и 50% правом голоса
- Ежемесячный взнос в товарищество собственников — 200 €
- Внешняя окраска оконных рам полностью завершится в 2025 году, включая обслуживание фронтонов и дымоходов
- Комбинированный котел центрального отопления заменен в 2025 году
- На фасаде пластиковые окна с двойным остеклением (2002)
- Крыша заменена в 2005 году
- Применяются оговорки по возрасту и наличию асбеста
- Применяется оговорка о неиспользовании жилья
Исследуйте The Hague с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Эксклюзивные объекты часто не попадают на открытый рынок, требуя внутренних контактов и экспертных переговоров. Опытные советники обеспечивают доступ к этим предложениям, сопровождают сложные международные сделки и учитывают юридические и налоговые нюансы.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Гаага предлагает изысканное сообщество, международные связи и признанные культурные институты. Жители пользуются премиальными сервисами, элегантной атмосферой и лёгким доступом к международным возможностям в безопасной обстановке.
