На четвертом и последнем этаже роскошного жилого комплекса в зеленом районе Buitenveldert расположен этот просторный и светлый пентхаус площадью почти 169 м², полностью отремонтированный в 2020 году.
Апартаменты включают просторную гостиную и столовую с открытой кухней, три спальни, а также два больших открытых пространства общей площадью более 42 м², ориентированных на запад и юго-запад. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и много солнца в дневное и вечернее время. В стоимость входит личное парковочное место в подземном гараже, отдельная кладовая, энергетический сертификат класса A и право собственности на землю.
Местоположение и доступность
Doornburg 169 расположен в тихом и зеленом районе Buitenveldert, на границе Amsterdam-Zuid и Amstelveen. ’t Kleine Loopveld находится буквально за углом, а парк Amsterdamse Bos — в нескольких минутах ходьбы. Zuidas, Oud-Zuid, Amstelveen и центр Амстердама легко доступны.
Для покупок и отдыха рядом расположены торговые центры Gelderlandplein и Stadshart Amstelveen. В окрестностях также есть несколько школ, спортивных объектов, Vrije Universiteit и больница Amsterdam UMC, кампус VUmc.
Кольцевые дороги A10 и A9 находятся поблизости, доступно множество трамвайных, метро- и автобусных маршрутов. Вокзал Amsterdam Zuid расположен неподалеку и обеспечивает быструю железнодорожную связь с аэропортом Схипхол и другими регионами Нидерландов.
Планировка
В роскошный жилой комплекс ведет отдельный вход; на четвертый и последний этаж можно подняться на лифте или по лестнице, где расположен пентхаус.
Просторный центральный холл обеспечивает доступ ко всем помещениям. Стеклянные двери в металлическом обрамлении открывают прямой обзор гостиной и столовой.
Гостиная просторная, с большими окнами и множеством солнца во второй половине дня и вечером. Все окна оснащены электрическими наружными солнцезащитными жалюзи, что позволяет легко регулировать свет и тепло.
Гостиная связана с просторной столовой и современной открытой кухней. Кухня предлагает много рабочей и хранилищной зоны, а кухонный остров оснащен мойкой и встроенным винным шкафом с климат-контролем. В наличии индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник и морозильник.
Столовая и гостиная выходят на террасу площадью более 28 м². Здесь достаточно места для лаунж-зоны и большого обеденного стола. Благодаря юго-западной ориентации, здесь много солнца в течение второй половины дня и вечера.
Главная спальня просторная, хорошо освещенная и оснащена кондиционером. Ванная комната ensuite включает ванну, отдельную душевую кабину, двойную раковину с тумбой и туалет.
Дополнительно предусмотрены еще две просторные спальни. Из одной из них есть прямой выход на второй балкон площадью почти 14 м².
В центральном холле размещены отдельный туалет, несколько встроенных шкафов и техническое помещение с подключением для стиральной и сушильной машины. Вся квартира оборудована системой теплого пола.
В цокольном этаже находится отдельная кладовая площадью 12,8 м² и личное парковочное место в гараже.
Детали
- Жилая площадь около 169 м² (по стандарту NEN-2580)
- Пентхаус на четвертом и последнем этаже, с отличной планировкой от других квартир
- Полностью отремонтирован в 2020 году
- Юго-западная терраса около 28 м² (по NEN-2580)
- Второй балкон на запад около 14 м² (по NEN-2580)
- Отдельная кладовая в подвале около 13 м² (по NEN-2580)
- Личное парковочное место в гараже, €45.000
- Земля в полной собственности, без права аренды участка
- Энергетический класс A
- Все окна оборудованы электрическими наружными солнцезащитными жалюзи
- Вся квартира оборудована системой теплого пола
- Кондиционер в главной спальне
- Лифт
- Профессионально управляемое объединение собственников (VvE), обслуживание €377,45 в месяц
- Срок передачи: по договоренности
Информация подготовлена с максимальной тщательностью, однако мы не несем ответственности за возможные неточности, неполноту или иные ошибки, а также за их последствия. Все размеры и площади указаны ориентировочно. Покупатель обязан самостоятельно проверить все важные для него аспекты. Агент по недвижимости действует как советник продавца в отношении данного объекта. Рекомендуем привлечь квалифицированного агента (NVM), который поможет вам в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания, сообщите об этом покупному агенту своевременно и проведите (или поручите провести) необходимую проверку. Если вы не назначите квалифицированного представителя, по закону считается, что вы обладаете достаточной экспертизой для контроля за всеми важными вопросами. Применяются условия NVM.
Исследуйте Amsterdam с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Амстердам предлагает космополитичный образ жизни, определяемый историческим наследием, связностью и утончённой роскошью. Жителей ждёт развитое международное сообщество, персонализированные сервисы и яркая культура. Главный залог привлекательности города — гармония истории, респектабельности и прогрессивных идей.
