En la cuarta y última planta de un complejo residencial de lujo en la zona verde de Buitenveldert se ubica este espacioso y luminoso ático de casi 169 m², completamente renovado en 2020.
La vivienda dispone de un amplio salón y comedor con cocina abierta, tres dormitorios y dos generosos espacios exteriores que suman más de 42 m², orientados al oeste y suroeste. Sus grandes ventanales le otorgan abundante luz natural además de sol por la tarde y al atardecer. Completan la propiedad una plaza de aparcamiento privada en garaje, un trastero independiente, certificado energético A y terreno en propiedad plena.
Ubicación y accesibilidad
Doornburg 169 se encuentra en una ubicación tranquila y verde en Buitenveldert, en el límite entre Amsterdam-Zuid y Amstelveen. 't Kleine Loopveld está justo a la vuelta de la esquina y el Amsterdamse Bos está también a poca distancia a pie. Zuidas, Oud-Zuid, Amstelveen y el centro de Ámsterdam son fácilmente accesibles.
Para compras, productos de primera necesidad y restauración, tanto Gelderlandplein como Stadshart Amstelveen están muy cerca. Además, hay diversas escuelas e instalaciones deportivas en las inmediaciones, así como la Vrije Universiteit y el Amsterdam UMC (ubicación VUmc).
Las circunvalaciones A10 y A9 ofrecen rápido acceso y existen varias conexiones de tranvía, metro y autobús. La estación Amsterdam Zuid está cerca y ofrece enlaces ferroviarios rápidos a Schiphol y al resto de Países Bajos.
Distribución
Desde la entrada del complejo residencial de lujo se llega a la cuarta y última planta en ascensor o por escaleras, donde se sitúa el ático.
El espacioso vestíbulo central da acceso a todas las estancias. Las puertas acristaladas con acabado de acero ofrecen líneas de visión directas hacia el salón y comedor.
El salón es amplio y luminoso, con grandes ventanales y abundante luz de tarde y de noche. Todas las ventanas cuentan con persianas exteriores eléctricas para regular luz y calor a conveniencia.
El salón conecta con el amplio comedor y la cocina abierta. La moderna cocina ofrece gran superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento. La isla central incluye fregadero y vinoteca climatizada integrada. Además, cuenta con placa de inducción, extractor, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador.
El comedor y el salón dan acceso a la terraza de más de 28 m², con espacio suficiente para una zona de estar y una gran mesa. La orientación suroeste garantiza sol por la tarde y la noche.
El dormitorio principal es amplio, disfruta de mucha luz natural y tiene aire acondicionado. El baño en suite dispone de bañera, ducha independiente, doble lavabo con mueble y WC.
Además, hay otros dos dormitorios espaciosos. Desde uno de ellos se accede directamente al segundo balcón de casi 14 m².
El vestíbulo central cuenta con aseo independiente, varios armarios empotrados y un lavadero con tomas para lavadora y secadora. Toda la vivienda está equipada con suelo radiante.
En el sótano se ubican un trastero independiente de 12,8 m² y la plaza de garaje privada.
Detalles
- Superficie habitable aprox. 169 m² (conforme con la norma NEN-2580)
- Ático en cuarta y última planta, con distribución distinta al resto de apartamentos
- Completamente renovado en 2020
- Terraza suroeste de aprox. 28 m² (según NEN-2580)
- Segundo balcón al oeste de aprox. 14 m² (según NEN-2580)
- Trastero independiente en sótano de aprox. 13 m² (según NEN-2580)
- Plaza de aparcamiento privada en garaje, 45.000 €
- Ubicado en terreno en propiedad plena—sin canon de suelo
- Certificado energético A
- Todas las ventanas con persianas exteriores eléctricas
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Aire acondicionado en el dormitorio principal
- Ascensor
- Comunidad de propietarios (VvE) gestionada profesionalmente, gastos 377,45 € al mes
- Entrega: a convenir
Esta información se ha redactado con el máximo cuidado. No obstante, no aceptamos responsabilidad por posibles inexactitudes, omisiones o cualquier otro error, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. El comprador debe realizar sus propias averiguaciones sobre los aspectos que considere importantes. El agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor para esta propiedad. Recomendamos contar con un agente inmobiliario cualificado (NVM) que le asista en el proceso de compra. Si tiene deseos específicos respecto a la propiedad, conviene comunicarlos oportunamente a su propio agente y que (lo) investigue de manera independiente. Si no designa un representante cualificado, la ley le considerará suficientemente experto para gestionar todos los aspectos relevantes. Se aplican los términos y condiciones de NVM.
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