Doornburg 169，1081 JX 阿姆斯特丹
这套宽敞明亮的顶层复式公寓位于绿色Buitenveldert区一处豪华公寓的第四层（顶层），2020年全面翻新，总面积近169平方米。
住宅包括宽阔的客餐厅与开放式厨房，三间卧室，及两处宽敞的户外空间，总面积逾42平方米，朝西及西南。超大窗户引入源源不断的自然光，令室内充满午后及傍晚的阳光。物业还配有私家停车位（地库）、独立储藏间、A级能效标签及永久产权。
位置与交通
Doornburg 169坐落于Buitenveldert安静且绿意盎然之地，地处Amsterdam-Zuid与Amstelveen交界处。't Kleine Loopveld步行即到，阿姆斯特丹森林（Amsterdamse Bos）同样距离不远。Zuidas、Oud-Zuid、Amstelveen和阿姆斯特丹市中心均便捷可达。
购物、日常采买及餐饮，Gelderlandplein和Stadshart Amstelveen皆在附近。区内还有多所学校与体育设施，以及Vrije Universiteit大学和阿姆斯特丹大学医疗中心（Amsterdam UMC），VUmc院区。
A10和A9外环快速可通，辖区内有多条有轨电车、地铁和公交线路可选。阿姆斯特丹南站（Amsterdam Zuid）邻近，可快速直达史基浦机场（Schiphol）及荷兰其他地区。
户型布局
经豪宅大堂可搭乘电梯或步行楼梯直达顶层第四层，该处即为复式公寓所在。
宽敞中央走廊通向全部房间。钢制玻璃门沿线设计，开阔视野直通客餐厅。
客厅空间宽广明亮，配置巨大的玻璃窗，午后和傍晚阳光充沛。全部窗户配有电动外遮阳帘，可便捷调节光线和热量。
起居室与宽阔的餐区和开放式厨房相连。现代厨房提供充足的操作台及储物空间，厨岛内设水槽与一体式恒温酒柜。厨房还配备了电磁炉、抽油烟机、烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱及冷冻柜。
餐区和客厅均可步入28平方米大露台，空间充裕，可设置户外沙发和大型餐桌。朝西南方保证了充足的午后与傍晚阳光。
主卧房间明亮开阔，配备空调。独立卫浴设有浴缸、独立淋浴、双台盆带浴柜及马桶。
另有两间宽敞卧室，其中一间可直接通往近14平方米的第二露台。
中央走廊设独立卫生间、多个嵌入式衣柜和一间带有洗衣机、烘干机接口的实用间。全屋均为地暖设计。
地下一层配有12.8平方米独立储藏室及专属停车位。
详情
- 居住面积约169平方米（遵循NEN-2580测量规范）
- 顶层复式，布局区别于楼内其他公寓
- 2020年全面翻新
- 西南向露台约28平方米（依NEN-2580）
- 西向第二阳台约14平方米（依NEN-2580）
- 地下独立储藏室约13平方米（依NEN-2580）
- 私家车位（地库），45,000欧元
- 永久产权，无地租（ground lease）
- 能效等级A
- 全部窗户装配电动外遮阳帘
- 整屋地暖
- 主卧空调
- 配有电梯
- 专业管理的业主公会（VvE），物业费每月377.45欧元
- 交付时间：双方协商确定
本信息经我们认真编制，但不对任何遗漏、不准确或其他问题及其后果承担任何责任。所有尺寸与面积仅供参考。买方需自行完成有关所有重要事项的尽职调查。中介在房产交易中代表卖方利益。建议您委托一位具备资质的（NVM）经纪人为购房全程提供协助。如您对房产有特殊要求，请及时告知您的购房经纪，并主动（或委托）独立调查。如未指定合格权益代表，法律视您具备评估所有关键事项的能力。NVM条款适用。
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