YESS EXCLUSIVE | Binnengracht 8, Rhoon
享受亲水生活，拥有无阻的绿意景观，所有生活设施触手可及：Binnengracht 8 完全配得上我们的 YESS Exclusive 标识！约 218 平方米居住面积，五间卧室，两间浴室，带车库，整体豪华装修——这是一处地理位置卓越、配置极为完备的家庭住宅。
YESS！绝对不容错过——精彩亮点一览：
独特地段，直面可通航水域，毗邻 Rhoon 田野景致，前后均享无遮挡美景；
约 218 平方米的居住空间，为全家人提供充足空间；
五间卧室，两间高端卫浴——适合大家庭、居家办公或接待宾客；
宽敞明亮的客厅，大面积落地窗，精选橡木地板；
现代奢华厨房，极简外观，并配备全套高端嵌入式家电；
A 级节能标识，全面隔热，2021 年安装 18 组太阳能电池板，舒适又节能；
所有卧室均设有空调，且全屋配备电动卷帘；
开阔而私密的花园，让您充分享受户外生活，水岸田园就在家门口；
自有车库及专属停车位；
真正的 YESS Exclusive 品牌宅邸：空间宽敞，豪华精致，节能高效，地段稀缺、难得上市！
这些亮点是否也让您心动？欢迎预约参观这套卓越的宅邸！
地理位置：
这是一处能让人每天都心情愉快的家园。Binnengracht 8 坐落于 Rhoon-Portland 边缘，紧邻开阔田野与自然风光。前方视野极为开阔，满眼绿意；后方同样享有安静与开阔景致。私家花园直连可通航水面，让室内外、人与自然融为一体。
出门即身处 Rhoon 育人的自然中，长途漫步、晨跑、绿道骑行皆宜。开阔的田野风貌，每天都能带来自由与宁静的感受。
这种动静平衡使得本地块格外吸引人：享有宁静、自然与开阔，但完全不感隔绝。Rhoon-Portland 各项配套设施（学校、商店、日常所需）齐备，Rhoon 中心也近在咫尺。
住宅占据宽敞地块，前后花园开阔。后院空间充裕，足以布置多处休闲区，尽享户外生活乐趣。
布局说明：
首层：
住宅门前设有宽大前庭。车库同样位于前部，空间充裕，方便车辆、自行车、爱好或额外储物之用。
入户便是宽敞门厅，配有电表箱、洗手间、楼梯，并可通往厨房及客厅。
客厅令人印象深刻，几乎横跨住宅整个宽度与深度，大面积窗户带来绝佳采光。空间充足，既能设大沙发区，也可摆放大餐桌。橡木地板让空间温暖有格调，细腻抹灰墙面与天花打造出现代静谧氛围。
后墙设大面积玻璃推拉门与窗，内外空间无缝相连，室内生活与花园自然交融。
厨房居于前段，极简时尚设计，白色无拉手橱柜，深色台面及特色墙面，彰显奢华格调。配备多款高品质嵌入式家电及充足储物空间。
后院为宽敞室外活动区，可放大型餐桌、户外沙发区及儿童活动空间。绿化边界确保高度私密。后侧紧邻通航水面，广阔田园仿佛近在咫尺。
二层：
宽大走廊通向三间卧室、一间浴室及单独卫生间。
每间卧室面积充裕，灵活多变，满足彩居需求，也适合用作书房、更衣室或兴趣空间。各房间均设冷热空调，舒享四季。
浴室设计高级温馨，配备大面积步入式淋浴间（黑色边框玻璃隔断）、浴缸、大型原木双洗手台。天然色调、木质元素与黑色细节，共同营造出现代优雅氛围。
三层：
空间层次更进一步——2021 年安装的 PVC 天窗令本层焕然一新，成为实用的第二居住区域。
本层再设两间卧室，总房数达到五间。房间精致装修，并配备独立空调，尊享舒适体验。
同层另有第二间浴室：宽敞淋浴间、洗手台及马桶，布置考究，非常适合大家庭或接待长住客人。洗衣机及烘干机接驳口隐蔽于定制柜内。
此外还有实用储藏间及阁楼储物空间，空间宽裕，收纳井然有序。
面积说明：
详细面积及结构请参考户型图。
核心要素：
YESS Exclusive 房源，坐落于极为稀有的开阔地段；
直临通航水域，邻近 Rhoon 田园及开放区；
五间卧室；
两间浴室及两个独立卫生间；
所有卧室均配备冷热两用空调；
全屋抹灰墙面及天花；
首层橡木地板，上层为 PVC 地板；
私家车库；
自有停车空间；
电动卷帘；
全屋隔热；
A 级节能标识；
2021 年安装 18 组太阳能板；
三层 PVC 天窗（2021 年安装）；
2021 年 Nefit 中央供热锅炉及 2007 年供第二浴室的独立锅炉提供供暖热水；
2006 年建成；
约 218 平方米居住面积；
约 21 平方米其他内部空间；
交房时间双方协定。
面积测量依据 NEN 2580 标准，仅为提供统一计量参考与使用面积指引，实际测量中可能因理解、取整或现场情况导致误差。
所有信息仅作出价或协商邀请，不能据此对本房屋主张任何权利。
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