独具风格的生活，坐拥无可复制的位置
有些住宅自第一眼起就散发着非凡魅力，Kralingseweg 371 正是其中之一。这栋建于1916年的独栋庄园，坐落在917平方米的自有土地上，将历史韵味与现代舒适完美结合。精美的外立面细节、原汁原味的老式老虎窗、专属的水上通行桥和电动入户门，为这处房产增添了难得的独特气质。
这处位置更为特别之处，在于它的环境。身处如诗如画的 Kralingseweg，你被苍翠绿意、风景如画的柳树及极具特色的乡村排水沟环绕。这里宁静宽敞、私密性极强，商铺、学校、体育设施、公共交通及主干道却又近在咫尺。对于希望换更大房却又不愿离开城市的家庭来说，这正是理想选择。
精致花园，尽享私密
花园无疑是本宅的一大亮点。南向布局，阳光几乎全天普照。得益于宽敞的地块，这座花园如同专属私人公园，宁静与私密成就了极致体验。
花园里种植有多种果树，营造出生机盎然的自然氛围。地块后方配有大型玻璃温室，是园艺爱好者、植物养护者或热爱户外空间人士的梦想之选。孩子可在此畅快玩耍，大人则可静享绿意与恬静。
住宅紧邻约64平方米的架空露台，将室内起居区域延伸到户外，并配备户外壁炉。这个宽阔空间不只是夏日的理想去处，春秋时节也非常适合与亲朋好友共享户外时光。
全家共享的宽敞空间与充足采光
走进住宅，丰富的生活空间即刻映入眼帘。铺有瓷砖的玄关可通往洗手间、总表柜及实用的一楼书房。该房间可作为家庭办公室、儿童游戏房、兴趣房，当然也可用作卧室。
开放式厨房兼餐厅是家中的核心，2015年安装，配备天然石操作台、Quooker即热开水龙头、感应灶、抽油烟机、组合烤箱、洗碗机、冰箱及冷冻柜。厨房宽敞，足够容纳大型餐桌，适合家庭与朋友欢聚。踢脚线供暖进一步提升舒适度。
住宅后部曾进行大面积扩建，打造了令人印象深刻的生活空间。落地窗与推拉门将自然光引入全屋，营造通透开放的客厅氛围，并提供围炉畅谈的多种布局可能。几乎每一处都能欣赏到后花园的绿色景致。此外客厅还通往一间全高地下室，储存食物、葡萄酒或季节性物品皆宜。
前部保留的特色元素与后部现代扩建交织，呈现兼具氛围与现代舒适的独特住宅。
一楼布局包括三间卧室，其中面向前院者配备原始老虎窗，完美呼应了房屋的传统风采。
楼梯平台上设有实用洗衣区，中央供暖锅炉及洗衣设备接口一应俱全。宽敞浴室配有浴缸、独立淋浴房、洗手台及第二卫生间。
近年来住宅维护与提升持续进行。2020年前侧瓦屋顶重换，包括更换新瓦、椽条和保温层。同年，主楼外墙完成清洗、重新勾缝及防水处理。楼上一层扩建部分也已升级，外立面采用了新型墙板。
另配有电动车充电桩及专设的分路电源。
卡拉林恩（KRALINGEN）的乡村格调生活
Kralingseweg 是鹿特丹最受青睐的住宅片区之一，备受追求空间、宁静与自然生态人士青睐。此地柳树成荫、水道纵横、独栋住宅环绕，几乎带来如乡村小镇般的氛围，同时处于城市范围之内。
商店、超市、学校及体育俱乐部均近在咫尺，Kralingse Bos 森林及 Kralingse Plas 湖畔也在附近，步行、跑步、骑行或水畔休闲选择丰富。公共交通便捷，A16 与 A20 两条高速公路可轻松通达鹿特丹市中心、海牙、乌得勒支与布雷达。
正是这种乡村风格、卓越私密与配套完善城市资源的结合，成就了这一区域的独特价值。这里让孩子安然成长，让您畅享自由空间，每一天回归内心祥和的家园。
主要特色
位置：Kralingseweg 独具风格与宁静的乡村氛围
地块面积：917 平方米
花园朝向：南
住宅面积：182 平方米
建筑相关户外空间：64 平方米
建造年份：1916 年
楼层数：2
房间数：5
卧室数：3
后部现代扩建
专属入户桥及电动大门
电动车充电桩
架空露台配户外壁炉
大型南向花园，配玻璃温室及多种果树
交付：协商确定
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