居住在梦想中的地段，坐拥广阔无阻的波尔德田园景观，无与伦比的空间与可能性——这正是让人一见倾心的理想之家！
这套房产成为真正YESS-EXCLUSIVE的理由有哪些？
1. 独栋住宅，享有壮丽开阔的波尔德田园景色，每个季节都是画卷般的美景。
2. 惊人的约305平方米室内空间，奢享宽敞生活。
3. 多达七个（卧）房间，满足大家庭、自主办公或丰富兴趣的需要。
4. 位于防洪堤层的宽敞、多层次起居空间，采光通透，视野绝佳，并设有独立房间可作餐厅、书房或儿童活动室。
5. 占地高达1,013平方米的大地块，园林景观精美。
6. 两处带顶室外空间，其中一处全封闭，让您四季皆可享受户外时光。
7. 配备30块太阳能板，地面及屋顶保温，能源标签B——可持续节能的理想居所。
8. 前方安静地处于无尾静街。
9. 自家庭院专属停车位，配有电动车充电站。
10. 地理位置极佳，临近游艇码头、自然保护区、Oude Maas 河与Abel Rhoon！
这些特质是否同样带给您专属的YESS尊享体验？我们诚邀您亲临参观此臻品之家！
地理位置
这里无疑是独一无二的理想居所。后方视野广阔，眺望绿意盎然的波尔德田园，静谧、私密又开阔。前方位于静街尽头，几乎无车流干扰。
位置极为优越：步行仅一分钟，即可体验丰富休闲选择，包括优美的Rhoon码头、Rhoonse Grienden自然保护区、Oude Maas河、及配有Pitch & Putt高尔夫球场的Abel。距离不远的Rhoon村中心，商店、餐厅、地铁直通鹿特丹一应俱全。周边还有风景如画的Rhoon高尔夫球场、上佳餐厅和有机农场。既享田园生活的静谧，又拥城市便利，生活配套尽在咫尺！
户型布局
主入口位于堤岸层，经入口大厅可通向配电间、挂衣区、卫生间及核心起居空间。房屋结构灵动，整体空间开阔令人印象深刻！
主要起居区（堤岸层）
堤岸层起居区是整个家的心脏。宽敞明亮的起居室配有温馨的皂石壁炉，营造出独特氛围。大窗户令天然光线充盈，也带来壮阔景致。阳台无缝连接室内外空间。
开放式厨房与客厅自然联通，布局实用。相连独立餐厅，非常适合家庭与朋友悠享长时间晚餐。该层还设有额外独立房间，非常适合作为游乐室、家庭办公、高级餐厅或兴趣空间。
下层（低于堤岸层）
此层空间极为充足，是理想的休息区域。尽管位于堤岸之下，所有房间均拥有良好采光且夏季保持清爽。
本层设有五间宽敞卧室，其中三间配有落地法式门直达后花园。无论是卧室、家庭办公室还是步入式衣橱，灵活分配随您所需。超大浴室配备按摩浴缸、步入式淋浴、卫生间、坐浴盆及双洗手台。大型洗衣/多功能储藏空间提升日常便利。
花园不仅可经卧室进入，还可从本层走廊两处出口直达。
上层
本层再次令人惊喜于空间与多样用途。设有两间额外的宽敞卧室，采光充足，布局合理。
无论作为额外卧室、家庭办公室、爱好空间或健身房，空间利用灵活多变。凭借屋顶结构及阁楼墙下方储物间，每平方米都被高效利用。
花园
步入户外，立刻感受到宁静、开阔，最大亮点是无与伦比的波尔德田园景观四季流转。后方无临近住户，只见一幅与季节变幻的天然画卷。
1,013平方米的宽广地块让您尽享人生——无论休憩、娱乐、园艺或与亲朋畅享户外盛宴，皆可在此实现。园中绿植、草坪与装饰铺装巧妙布局，营造多处怡然座椅区。
花园配有自动灌溉系统，无需人工浇水。
两处带顶室外空间更可圈可点。大型全封闭花园房可全年享用，既可欣赏花园亦可远眺田野，宛若家居的延伸。另有第二处带顶区域，非常适合作为休闲或半户外会客空间。
在这个花园中，您将获得极致的自由体验。眺望绿意与水景，只闻鸟鸣和大自然的声音——这是每日可安然身心的理想栖息地。
前庭及整个左侧铺装至大面积带顶区域，均设有嵌入式LED灯带，夜间自动亮起及熄灭，为宅邸增添浪漫韵致。
面积尺寸
详见楼层平面图。
特别说明
壮丽开阔的波尔德田园景观
堤岸层宽敞多层次，灵动布局
不少于7间卧室
1,013平方米大地块
两处带顶室外空间，其中一处全封闭
私家专属停车位，配EV充电桩
已安装30块太阳能板
堤岸层地暖
高雅Altech皂石壁炉（2022年）
建造于1982年
室内面积约305平方米
节能标签B
供暖及热水皆由Atag品牌燃气锅炉（2017年）供应
交付日期可协商
建筑面积测量依据NEN2580标准。仅用于提供更统一的可用面积丈量与展示方式。受测量方法、四舍五入或现场条件差异影响，部分数据可能略有误差。
所有提供信息仅作为意向邀约、申报或协商之用，相关房产信息不构成任何权利主张。
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