Valkenburg

Broekhem 123 - 6301 HG

荷兰

€995,000

: 256 m2
: 1130 m2
: 6
: 1

描述

您是否正在寻找一处维护极佳、带有原始特色且在大面积地块上的独立1930年代住宅？这就是您的理想选择！这栋宽敞住宅配备12块太阳能板、6间卧室、XL车库，居住面积约256平方米，坐落于面积高达1,130平方米的土地上，拥有彩绘玻璃窗、迷人的凸窗、原木门、优雅楼梯、实木地板等诸多迷人细节……

布局说明

地下室：
整个地下室（约36平方米）被分为四个房间，包括两个储藏室、一间带家用设备接口的洗衣房，以及一间设有2016年安装（自有产权）中央供暖系统的锅炉房。地下室空间层高约2.20米。

一层：
维护良好的入户门厅通往多个房间。卫生间配备挂墙式马桶和小洗手池。高挑的天花与充足的自然采光，使得入口和楼梯区域格外通透。客厅（总约72平方米）拥有许多原始细节，如彩绘玻璃门窗、雅致凸窗、人字拼与直铺的木地板、高天花。房内视野开阔，可欣赏绿意环绕，阳光充沛。餐厅通往位于住宅后方的厨房，且带有从车道进入的独立（第二）门口。厨房配有冰箱冷柜、洗碗机、烤箱、四头燃气灶和抽油烟机。厨房曾通往车库，如有需要，可轻松恢复原貌。厨房和客厅均可直达后花园。

车库（约22平方米）可从车道和后院进入，内部配有法式玻璃门、油脂分离池、带充足高度的实用阁楼，并能通向后方阳光房/花园房（约5平方米）。

二层：
宽敞的楼梯厅可进入4间卧室、浴室、独立卫生间以及通往三层的楼梯。前侧卧室（约11及13平方米）均带实用嵌入式衣柜，房间之间有隔墙和门，可连通。浴室（约7平方米）配有浴缸、步入式淋浴和双台盆。后侧卧室（约20及12平方米）可通往位于住宅后侧的屋顶露台（约22平方米），在此可安享一片静谧与绿意。

三层：
固定楼梯通往平台，包括储藏室、两间卧室与一间大型多功能房。前侧卧室（约14平方米）带有两个嵌入式衣柜，其中一个配洗手盆。后侧卧室（约9平方米）也配有嵌入式衣柜。多功能房（约25平方米）正脊高度约5.85米，并可进入阁楼。

四层：
两间出乎意料宽敞实用的储藏阁楼（合计约25平方米），以及一间宽敞的游戏阁楼，层高充足。

花园：
约508平方米南向、园林式精美后花园。多处休息区，宽阔草坪，便捷的侧后院入口，多样的植物及树木点缀。花园内有果树、芬芳玫瑰、完全封闭的露台，以及冷热水管道接口。宅前种植多棵成熟大树，最大程度保障您的隐私。树下还设有休闲小憩区，让您可从不同角度欣赏周边环境。

其他细节：
- 宽敞独立、维护极佳的三十年代住宅；
- 6间卧室；
- 配备12块太阳能板（2022年安装，415 WP/块）；
- 顶层配有保温系统；
- 占地1,130平方米；
- 令人心动的原始特色，如彩绘玻璃、凸窗等；
- XL车库带阁楼；
- 部分配有卷帘门；
- 大部分为双层玻璃窗户；
- 配备报警系统；
- 距A79高速（通往马斯特里赫特和赫尔伦方向）车程两分钟以内；
- 宅基地内停车位充足；
- 所有面积为大约值，仅供参考，不具备法律效力。

周边介绍：
本住宅位于Broekhem主路，坐落于Ingendael自然保护区脚下。充满活力的Valkenburg aan de Geul城区步行五分钟可达，商店、露天咖啡座、休闲及体育设施近在咫尺。地段位置极为优越，便于通达A2、A79高速、比利时和德国，步行距离内也有公共交通。这里是独一无二的地段，兼具自然风光与城市中心便利。

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