منزل زاوية جاهز للسكن مع مرآب في ساحة سكنية مرغوبة بجوار بيرخسه بوس
يتميز هذا المنزل الزاوية الفسيح بشكل مفاجئ، الذي بني عام 2020، بمرآب خاص، مدخل سيارات خاص وإطلالات مفتوحة، ويقع في حي هوكسهوف الأخضر والقليل المرور. تم تشطيب العقار بشكل أنيق ويوفر غرفة معيشة مريحة، ومطبخ فاخر، وحمام مجهز بالكامل وغرف نوم واسعة. يحد الحديقة الخلفية منطقة خضراء وتوفر بفضل إطلالتها المفتوحة إحساساً رائعاً بالمساحة والهدوء.
يحقق الجمع بين الطبيعة، والترفيه والخدمات اليومية مكاناً خاصاً للعيش براحة ورفاهية. تقع بيرخسه بوس، والأندية الرياضية والمرافق الترفيهية على مقربة منك، في حين أن مركز بيرخسنهوك وروتردام-هيلغيرسبرغ يمكن الوصول إليهما بسهولة بالدراجة الهوائية.
منزل واسع وأنيق في موقع فريد.
التقسيم:
الدور الأرضي:
مدخل مع خزان عداد الكهرباء، مرحاض، سلم ومدخل إلى غرفة المعيشة. يتميز الدور الأرضي بالكامل بأسقف وجدران مغطاة بالجبس، وأرضية لامينيت بنقشة متعرجة وتدفئة أرضية مستمرة في كامل الدور الأرضي والطابق الأول.
المطبخ يقع في مقدمة العقار ومجهز بفرن مركب وثلاجة وفريزر وغسالة صحون وموقد حث مع شفاط مدمج وصنبور Quooker وسطح عمل من Dekton. توفر منطقة الطعام ومنطقة الجلوس المريحة أجواء معيشية واسعة ومضيئة. وبفضل النوافذ الكبيرة والإطلالة المفتوحة، يغمر المكان ضوء طبيعي وفير في جو من الخصوصية التامة.
توفر الأبواب الفرنسية اتصالاً مباشراً بالحديقة الخلفية، حيث تشكل الطبيعة المحيطة وعدة مناطق جلوس مكاناً مثالياً للاسترخاء في الهواء الطلق.
الطابق الأول:
ردهة توزيع تؤدي إلى جميع الغرف.
غرفة النوم 1 تقع في المقدمة وتبلغ مساحتها تقريباً 4,73 × 2,93 متر.
غرفة النوم 2 تقع في الخلف وتبلغ مساحتها تقريباً 4,98 × 5,39 متر. وبفضل المساحة الواسعة، توفر هذه الغرفة إمكانيات ممتازة لإنشاء غرفة ملابس أو غرفة نوم إضافية.
تمتد غرفة النوم 3 على كامل طول العقار. مع إضافة نافذة سقفية يمكن بسهولة إعادة ترتيب هذا الطابق، مما يسمح بإنشاء حمام إضافي وغرفة نوم رابعة وحتى خامسة.
الموقع:
يقع العقار مباشرة بجوار بيرخسه بوس، ويوفر بيئة سكنية خضراء وهادئة بينما تبقى الخدمات اليومية على مقربة منك. يمنحك موقعه في ساحة سكنية جواً من السكينة والكثير من المساحة للأطفال للعب في الخارج.
تقع المحلات التجارية، السوبر ماركت، المطاعم، المدارس ومرافق رعاية الأطفال بالقرب منك. كما يقدم الحي المحيط مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك كرة القدم، التنس، البادل، كروس فيت، اللياقة البدنية، ركوب الدراجات الجبلية، الجولف ورياضة الفروسية.
يجعل هذا من المكان بيئة سكنية مثالية للأسر ولكل من يبحث عن نمط حياة نشط ويستمتع بقضاء وقت في الهواء الطلق.
سمات بارزة:
· منزل زاوية جاهز للسكن تم بناؤه في عام 2020؛
· يقع في ساحة سكنية خضراء منخفضة المرور؛
· مدخل سيارات خاص ومرآب واسع؛
· إطلالة مفتوحة في الخلف؛
· حديقة واسعة؛
· مطبخ وحمام أنيقان؛
· غرف نوم واسعة؛
· منطقة مشتركة بمساهمة من جمعية الملاك بقيمة 75,55 يورو شهرياً؛
· التسليم بالتشاور ووفقاً لقائمة الأغراض.
ندعوكم بحرارة للحضور وتجربة هذا المنزل الرحب وموقعه المميز بأنفسكم.
يجب اعتبار جميع المعلومات المقدمة دعوة لتقديم عرض أو الدخول في مفاوضات. تم إعداد الوصف والانطباعات بهدف تقديم صورة جيدة عن العقار. تم الاعتناء إلى أقصى درجة ممكنة في جمع هذه المعلومات. ومع ذلك، فإن جميع المعلومات قابلة للتغيير صراحة ولا يمكن استنتاج أية حقوق من تلك المعلومات.
عقد الشراء ملزم قانونياً فقط بعد التوقيع:
الاتفاق الشفهي بين بائع خاص ومشتري خاص ليس ملزماً قانونياً، أي أنه لم تتم عملية شراء. ينشأ الالتزام القانوني فقط بعد توقيع كِلا الطرفين على عقد الشراء. هذا وفقاً للمادة 7:2 من القانون المدني الهولندي. ولا تعتبر تأكيد الاتفاق الشفوي عبر البريد الإلكتروني أو إرسال مشروع عقد شراء بمثابة “عقد شراء موقع”.
بند شرح تعليمات القياس:
تم قياس العقار وفقاً لتعليمات القياس المعترف بها على مستوى الصناعة (BBMI). الغرض من تعليمات القياس هو تطبيق أسلوب موحد في القياس وتقديم مؤشر لمساحة الأرضية القابلة للاستخدام. تعليمات القياس لا تستبعد تماماً الفوارق في نتائج القياس، على سبيل المثال، بسبب الاختلاف في التفسير أو التقريب أو القيود عند إجراء القياسات.
نحن نعمل كوسيط بيع لصالح البائع. نوصي بتعيين وسيط خاص بك لتمثيل مصالحك عند شراء منزلك المستقبلي.
استكشف Bergschenhoek مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الوصول لنخبة السوق العقاري في برخسنهويك يتطلب خبرة ومعرفة محلية وشبكات موثوقة. المستشار المحترف يتيح لك الوصول الحصري ويجري المفاوضات المعقدة بكفاءة. فهمه العميق مهم عند تقييم رغبات البناء أو إمكانيات الترميم أو ديناميكيات الحي. كما يضمن تنسيقاً سلساً في الجوانب القانونية والفنية والمالية حتى لأعقد العمليات.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
