Berkel En Rodenrijs

Procura uma casa espaçosa num pátio tranquilo com pouca circulação, vistas desimpedidas, quartos generosos e duas casas de banho? Então esta propriedade é exatamente o que procura!

Esta residência ampla situa-se no popular, sossegado e familiar bairro “Rodenrijse Zoom”. Aqui poderá desfrutar de um ambiente calmo numa rua verde e pouco movimentada, diretamente junto ao Parque Annie M.G. Schmidt, que oferece o parque infantil Tuin van Floddertje e diversos percursos pedonais e cicláveis.

A propriedade dispõe de 14 painéis solares, quatro quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa, cozinha, duas casas de banho e um jardim solarengo virado a sudeste. A localização também é ideal. A estação Rodenrijs RandstadRail está a curta distância, permitindo fácil acesso a Roterdão e Haia. O encantador centro de Berkel en Rodenrijs, com supermercados, lojas especializadas e vários outros estabelecimentos, também está próximo.

Características principais:

• Construída em 2006;
• Pronta a habitar;
• 4 quartos espaçosos;
• 2 casas de banho;
• 14 painéis solares;
• Piso radiante em todo o rés do chão;
• Localização privilegiada perto do Tuin van Floddertje e da estação Rodenrijs RandstadRail.

Distribuição

Jardim frontal espaçoso com estacionamento para três carros e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Rés do chão:

Hall de entrada amplo com armário de contadores, casa de banho de serviço, escadas até ao primeiro piso e acesso à sala de estar.

Através de uma porta de correr, entra-se na espaçosa sala de estar com cozinha em open space. Na parte traseira, a zona de estar e jantar, muito luminosa, possui duas grandes portas envidraçadas de correr que oferecem vistas desimpedidas para o jardim traseiro e para o parque adjacente. Um cenário maravilhoso para desfrutar do sofá ou da mesa de refeições!

Todo o rés do chão beneficia de pavimento em pedra natural com piso radiante e uma lareira aberta acolhedora.

Na parte da frente encontra-se a cozinha moderna, equipada com vários eletrodomésticos embutidos, incluindo máquina de lavar loiça, forno, fogão a gás, exaustor e frigorífico.

A cozinha dá acesso a uma arrecadação (antiga garagem). Daqui, uma porta conduz a uma arrecadação adicional, com ligações para máquina de lavar roupa e secadora.

O jardim virado a sudeste proporciona vistas abertas para o parque e muita privacidade. Um espaço maravilhoso para relaxar e usufruir do sol!

Primeiro piso:

Átrio com acesso a todos os quartos e casa de banho independente.

Na frente da casa, há um quarto espaçoso, enquanto o segundo quarto localiza-se na parte traseira.

A casa de banho moderna está equipada com duche, lavatório e toalheiro aquecido.

Segundo piso:

O segundo piso dispõe de dois quartos, mais uma casa de banho e espaço extra de arrumação.

A segunda casa de banho está equipada com duche walk-in, lavatório e sanita.

Informações adicionais:

• Data de conclusão a acordar, nos termos da Lista de Bens Móveis e Imóveis.

Aviso legal

Todas as informações fornecidas devem ser consideradas um convite à apresentação de proposta ou início de negociações. As descrições e impressões visuais destinam-se a proporcionar uma visão clara do imóvel. Apesar de todos os cuidados na elaboração destas informações, todos os detalhes estão sujeitos a alteração e verificação. Não podem ser extraídos direitos das informações disponibilizadas.

Contrato de compra só é juridicamente vinculativo depois de assinado:

Um acordo verbal entre vendedor particular e comprador particular não é juridicamente vinculativo. Ou seja, não existe venda juridicamente vinculativa até que ambas as partes assinem o contrato de compra.

Isto decorre do artigo 7:2 do Código Civil dos Países Baixos. A confirmação por e-mail ou a apresentação de um projeto de contrato não equivalem à assinatura do contrato.

Aviso sobre instruções de medição:

O imóvel foi medido de acordo com as Instruções Holandesas de Medição (BBMI). Estas orientações pretendem fornecer um método mais uniforme para medição e indicação da área útil.

Contudo, estas orientações não eliminam diferenças de resultados de medição, por exemplo devido a interpretações, arredondamentos ou limitações encontradas durante o processo.

Representação do comprador:

Atuamos como mediador do vendedor. Recomendamos a nomeação do seu próprio agente imobiliário para representação dos seus interesses na aquisição da sua nova casa!

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Evite armadilhas comuns

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