هل تبحث عن منزل شبه منفصل فسيح وموفر للطاقة في بيئة خضراء؟ إذن، هذا العقار في نوردَرسينغل يستحق زيارتك بالتأكيد!
يتمتع هذا المنزل الجميل بعمارة أنيقة تعكس طراز الثلاثينيات، ويضم غرفة معيشة ممتدة وواسعة، ومكتب عمل منفصل في الطابق الأرضي، وثلاث غرف نوم وحديقة ذات عناية جيدة مع عدة مناطق جلوس. مع وجود 24 لوحة شمسية، ومضخة حرارية، ومرآب خاص، وممر سيارات فسيح مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية، فقد تم التفكير بعناية في جوانب الراحة والاستدامة.
يقع العقار في مكان رائع على أطراف بيركل أون رودنرايس، بجوار منطقة الطبيعة والاستجمام 'دي غرونبلووه سلنغير'. هنا يمكنك الاستمتاع بالطبيعة الخضراء والهادئة مع الكثير من الفرص للمشي وركوب الدراجات.
سهولة الوصول ممتازة أيضاً! فمركز بيركل أون رودنرايس الساحر قريب جداً ويقدم مجموعة واسعة من المتاجر والسوبرماركت والمطاعم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى طريقي A12 و A4 الرئيسيين، مما يوفر اتصالاً ملائماً بكل من روتردام ولاهاي.
باختصار: منزل عائلي رائع يوفر وفرة في المساحة والراحة، وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء!
المميزات:
العيش وسط الطبيعة في منزل بأناقة ثلاثينية؛
ملاصق مباشرة لمنطقة 'دي غرونبلووه سلنغير' الترفيهية؛
غرفة معيشة واسعة مع مكتب منفصل في الطابق الأرضي؛
حديقة معتنى بها جيداً مع مناطق جلوس متعددة؛
مركب لتليين المياه؛
24 لوحة شمسية؛
مضخة حرارية؛
مرآب معزول بمساحة 17 م² وممر سيارات فسيح يتسع لعدة سيارات مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية.
التقسيم
الطابق الأرضي:
ممر سيارات واسع يتسع لعدة سيارات مع نقطة شحن للسيارات الكهربائية، ومن هنا يمكنك الوصول إلى المرآب كما المنزل.
ردهة المدخل مع لوحة العدادات، دورة مياه، سلم إلى الطابق الأول ومدخل غرفة المعيشة.
غرفة المعيشة الكبيرة والممتدة مزودة بمدفأة غازية أنيقة وتدفئة أرضية مريحة. من غرفة المعيشة يمكنك الوصول إلى المكتب المنزلي المجاور، وهي مساحة مثالية للعمل من المنزل. بالطبع، يمكن استخدام هذه الغرفة لأغراض أخرى مثل غرفة ألعاب.
المطبخ يقع في واجهة المنزل ويتميز بنافذة بارزة جميلة. بفضل الأبواب المنزلقة، يمكن فصل المطبخ عن غرفة المعيشة. ويشتمل على أجهزة متعددة: موقد غاز، مدخنة شفط، صنبور مياه ساخنة، غسالة أطباق، ثلاجة وفريزر منفصلين، ميكروويف وفرنين.
الحديقة:
الحديقة الخلفية المواجهة للشرق والمعتنى بها يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة ومن المكتب المنزلي. تضم الحديقة عدة مناطق جلوس مميزة تسمح لك بالاستمتاع بأشعة الشمس في أوقات مختلفة من اليوم أو اختيار مكان مظلل حسب الرغبة.
الطابق الأول:
موزع يتيح الوصول إلى غرفتي نوم، والحمام، ودورة مياه منفصلة وغرفة للغسيل التي تضم وصلات الغسالة والنشافة، وكذلك غلاية التدفئة المركزية والمضخة الحرارية.
غرفة النوم الرئيسية الفسيحة تقع في الجهة الخلفية من المنزل وتحتوي على خزائن مدمجة.
غرفة النوم الثانية تقع في الجزء الأمامي من المنزل.
غرفة النوم الثالثة تقع في واجهة المنزل وتوفر مساحة تخزين عملية خلف الجملونات.
تفاصيل إضافية:
الجدران الأولى للعقار معزولة ولا تحتوي على روابط صلبة مع المنزل المجاور، ما يوفر عزلا صوتيا ممتازا وراحة سكنية مثالية.
موعد التسليم يتم بالاتفاق وفق قائمة المنقولات.
ندعوك بحرارة لتجربة هذا المنزل الجميل والمصمم بعناية بنفسك!
إخلاء المسؤولية:
كل المعلومات المقدمة تُعد دعوة لتقديم عرض أو بدء مفاوضات. الأوصاف والانطباعات البصرية تهدف إلى تقديم صورة جيدة للعقار. على الرغم من العناية الكبرى في إعداد المعلومات، فإن التفاصيل قابلة للتغيير والتحقق ولا يمكن الاستناد قانوناً إلى كافة المعلومات الواردة.
العقد ملزم قانونا فقط بعد التوقيع:
الاتفاق الشفهي بين البائع والمشتري من الأفراد لا يُعد ملزما قانونا وفق القانون الهولندي. أي أن البيع لا يصبح ملزما حتى يوقع الطرفان على اتفاقية الشراء طبقا للمادة 7:2 من القانون المدني الهولندي. تأكيد الاتفاق الشفهي عبر البريد الإلكتروني أو تقديم مسودة اتفاقية شراء لا يعَد بمثابة عقد موقع.
شرح تعليمات القياس:
تم قياس العقار وفقا لـ "تعليمات القياس على مستوى القطاع BBMI" الهولندية، والمعتمدة كمعيار لقياس وتحديد المساحات القابلة للاستخدام في العقار. ومع ذلك، قد تظل هناك فروق طفيفة بالنتائج بسبب التفسيرات المختلفة أو التقريب أو معوقات أثناء عملية القياس.
نحن نعمل كوكيل بائع، ونوصي بالاستعانة بوكيل خاص يمثل مصالحك عند شراء منزلك المستقبلي!
استكشف Berkel en Rodenrijs مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق كهذا فهماً معمقاً للعادات المحلية والجوانب القانونية وتقييم القيمة. يوفر المستشارون وصولاً حصرياً للعقارات غير المدرجة، ويحددون الفرص عبر شبكاتهم، ويمثلون مصالح العملاء باحتراف في التفاوض، لضمان عمليات سلسة وتحقيق أعلى درجات الخصوصية والعائد الاستثماري.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تجذب بيركل آن رودنرايس مجتمعاً مميزاً يبحث عن الخصوصية والأناقة وسهولة الوصول لخدمات رفيعة. توفر المساكن الراقية والمشهد الثقافي والمدارس الدولية مكانة محورية للعائلات والمستثمرين الدوليين الباحثين عن جودة الحياة.
