Velp

Αρχοντική Ανεξάρτητη Βίλα με Χαρακτήρα, Πολλαπλές Δυνατότητες και Εξαιρετική Εμπειρία Διαβίωσης

Ορισμένα σπίτια εντυπωσιάζουν ακαριαία, όχι λόγω υπερβολής, αλλά χάρη στην εμφάνιση, την ιστορία τους και τον τρόπο που κάθε λεπτομέρεια αφηγείται τη δική της ιστορία. Αυτή η καλαίσθητη ανεξάρτητη βίλα, Eeckhorst, που χρονολογείται γύρω στο 1916, ανήκει αναμφισβήτητα σε αυτή την ιδιαίτερη κατηγορία.

Τοποθετημένη μέσα σε μια γενναιόδωρη, καταπράσινη περιοχή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές κατοικίας, η βίλα συνδυάζει αυθεντική αρχιτεκτονική με εξαιρετικά μεγάλη κατοικήσιμη επιφάνεια. Με συνολική επιφάνεια 499 τ.μ. κατανεμημένη σε τρεις πλήρεις ορόφους, προσφέρεται ως μία μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά ευρυχωρία και διακριτικότητα. Χάρη στη μικτή ζώνη χρήσης, το ακίνητο προσφέρει άριστες προοπτικές για μια εντυπωσιακή επαγγελματική δραστηριότητα με έδρα την οικία ή γραφείο.

Χαρακτήρας και Αίγλη

Με την άφιξή σας, τα πλούσια αρχιτεκτονικά στοιχεία εντυπωσιάζουν αμέσως. Η χαρακτηριστική σκεπή από σχιστόλιθο, τα υαλογραφήματα, οι στρογγυλεμένες ξύλινες πόρτες και η επιβλητική σκάλα, δημιουργούν μια κομψή ενότητα που διατηρεί ατόφιο το κλίμα και χαρακτήρα των αρχών του εικοστού αιώνα.

Πίσω από την εντυπωσιακή πρόσοψη κρύβεται μία κατοικία όπου το φως, ο χώρος και η αυθεντικότητα εναρμονίζονται άψογα.

Μέσω του αρχικού προθάλαμου εισόδου με αυθεντικό πλακάκι δαπέδου, εισέρχεστε στη μεγαλοπρεπή κεντρική αίθουσα – την κυριολεκτική και μεταφορική «καρδιά» της βίλας. Η εντυπωσιακή σκάλα, η ανοιχτή γκαλερί και οι γενναιόδωρες διαστάσεις δημιουργούν αμέσως μία αίσθηση μεγαλείου και αποτελούν το κεντρικό σημείο γύρω από το οποίο επικοινωνούν όλοι οι χώροι.

Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού βρίσκονται το ζεστό σαλόνι, μια ευρύχωρη κουζίνα/τραπεζαρία και η βιβλιοθήκη/γραφείο. Στο πίσω μέρος υπάρχει η φωτεινή αίθουσα/ηλιοστάσιο κήπου, όπου τα μεγάλα παράθυρα φέρνουν τον εξωτερικό χώρο εντός σπιτιού και προσφέρουν υπέροχη θέα στον καλλωπισμένο κήπο.

Ένα ξεχωριστό διάδρομο οδηγεί στον πρώην χώρο επαγγελματικής χρήσης, με δική του είσοδο, αίθουσα υποδοχής και WC. Αυτή η πτέρυγα είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση, οικιακό γραφείο ή στούντιο.

Πρώτος Όροφος

Ο πρώτος όροφος αποπνέει το ίδιο αίσθημα μεγαλείου με το ισόγειο. Πολλά δωμάτια διατάσσονται γύρω από το εντυπωσιακό ανοιχτό χολ.

Τρία πρώην γραφεία διαθέτουν πρόσβαση σε μικρή κουζίνα και μπάνιο, καθιστώντας τον όροφο εξίσου κατάλληλο για εργασία από το σπίτι, φιλοξενία ή διαμονή οικογενειακών μελών. Το κεντρικό δωμάτιο επωφελείται επιπλέον από δικό του μπαλκόνι.

Επιπλέον, υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στον όροφο, το ένα από τα οποία αποτελεί τμήμα του πρώην διαμερίσματος, προσβάσιμο μέσω του καθιστικού του ισογείου.

Ο ευρύχωρος κύριος χώρος ύπνου περιλαμβάνει άνετο, πλήρως εξοπλισμένο ιδιωτικό λουτρό με μπανιέρα, ντους, τουαλέτα και νιπτήρα.

Το ευρύχωρο πίσω μπαλκόνι είναι προσβάσιμο από το χολ και προσφέρει έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης με θέα στον κήπο.

Δεύτερος Όροφος

Ο δεύτερος όροφος προσφέρει επίσης εντυπωσιακές δυνατότητες διαβίωσης. Γύρω από το ανοιχτό χολ διατάσσονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μεγάλοι χώροι σοφίτας, αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι και ένα δεύτερο πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με τουαλέτα.

Επιπλέον, δύο από τα συστήματα κεντρικής θέρμανσης βρίσκονται σε αυτόν τον όροφο. Μία σκάλα σοφίτας οδηγεί στο μεγάλο αποθηκευτικό πατάρι.

Εξωτερικοί Χώροι

Ο κήπος προσφέρει ένα σκηνικό αντάξιο αυτής της ξεχωριστής βίλας. Προσεκτικά διαμορφωμένος και πλούσιος σε ώριμη βλάστηση, προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και πολλά σημεία χαλάρωσης υπό ήλιο ή σκιά όλη την ημέρα.

Η όμορφη λιμνούλα ενισχύει τη γαλήνη του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο, διπλό γκαράζ και ξεχωριστό αποθηκευτικό οίκημα, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες με την ίδια επιμέλεια όπως και τις αισθητικές.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε μια καταπράσινη, υψηλού κύρους οικιστική περιοχή, με ξεχωριστή αρχιτεκτονική και πολυετή δέντρα.

Εδώ απολαμβάνετε ηρεμία και απομόνωση, ενώ καταστήματα, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εξαιρετική οδική πρόσβαση προς Άρνεμ, τη Veluwe και τον αυτοκινητόδρομο A12 προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, άνετης πρόσβασης και ποιότητας ζωής.

Ενδεικτικά Πλεονεκτήματα

- Περίπου 499 τ.μ. διαβίωσης κατανεμημένα σε τρεις πλήρεις ορόφους
- Καταγεγραμμένο δημοτικό μνημείο με μικτή ζώνη χρήσης
- Ιδανικό για οικιακό επάγγελμα, γραφείο ή διπλή κατοίκηση
- Αυθεντικά στοιχεία εποχής: υαλογραφήματα, στρογγυλεμένες πόρτες, επιβλητική σκάλα, σκεπή σχιστόλιθου
- Πολλαπλά μπάνια, μικρές κουζίνες και κύριες κουζίνες
- Πρώην επαγγελματικός χώρος με ιδιωτική είσοδο
- Πανέμορφα διαμορφωμένος κήπος με λιμνούλα, διπλό γκαράζ και αποθηκευτικό οίκημα
- Τρία συστήματα κεντρικής θέρμανσης
- Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι διαμονής με εντυπωσιακή κεντρική αίθουσα
- Σε μία από τις πιο επιθυμητές, καταπράσινες τοποθεσίες με εξαιρετική προσβασιμότητα

Αυτή η βίλα είναι κάτι πολύ περισσότερο από ένα απλό σπίτι. Είναι μία οικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα, πλούσια ιστορία, μοναδικές αναλογίες και πλήθος δυνατοτήτων.

Σπάνιος συνδυασμός ατμόσφαιρας, κύρους και άνεσης, έτοιμος για τον νέο ιδιοκτήτη που αναγνωρίζει και εκτιμά τις ιδιαίτερες αρετές αυτού του ξεχωριστού ακινήτου.

Εξερευνήστε Velp με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η συναλλαγή στην πολυτελή αγορά της Velp απαιτεί διαχείριση εκτός αγοράς με έμφαση στη διακριτικότητα. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν εις βάθος εκτίμηση αξίας, διαπραγμάτευση με λεπτότητα και ολοκληρωμένη επιμέλεια σύμφωνα με διεθνή πρότυπα. Το δίκτυό τους εξασφαλίζει πρόσβαση σε μοναδικές καταχωρίσεις και προνομιακές ευκαιρίες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.