Velp

Pełna charakteru willa wolnostojąca z klasą, wszechstronnością i wyjątkowymi doznaniami mieszkalnymi

Niektóre nieruchomości robią natychmiastowe wrażenie. Nie za sprawą przepychu, lecz urody, historii i tego, jak każdy detal opowiada historię domu. Ta okazała willa wolnostojąca Eeckhorst, datowana na ok. 1916 r., niewątpliwie należy do tej wyjątkowej kategorii.

Położona w przestronnym, zielonym otoczeniu, na bardzo pożądanym osiedlu, willa ta łączy autentyczną architekturę z wyjątkowo dużą powierzchnią użytkową. Oferuje aż 499 m² przestrzeni mieszkalnej rozplanowanej na trzech pełnych kondygnacjach – to unikatowa szansa dla osób poszukujących przestronności i prestiżu. Dzięki przeznaczeniu pod mieszkalnictwo i usługi, nieruchomość daje także doskonałe możliwości zaaranżowania prestiżowego gabinetu lub biura przy domu.

Charakter i klasa

Już od progu uwagę przykuwają misternie wykonane detale architektoniczne. Charakterystyczny dach z łupku, witraże, zaokrąglone drewniane drzwi i imponujące schody tworzą harmonijną całość, zachowując atmosferę i ducha pierwszych dekad XX wieku.

Za reprezentacyjną fasadą kryje się dom, w którym światło, przestrzeń i autentyczność płynnie się przenikają.

Przez oryginalny przedsionek z zachowaną okładziną ceramiczną prowadzi wejście do imponującego centralnego holu – dosłownego i symbolicznego serca willi. Piękne schody, otwarta antresola i przestronne proporcje natychmiast budują poczucie prestiżu, będąc naturalnym centrum, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.

Z przodu domu znajduje się stylowy salon, przestronna kuchnia z jadalnią oraz biblioteka/gabinet. Z tyłu uwagę przyciąga jasny ogród zimowy, gdzie duże okna otwierają się na ogród i oferują piękne widoki na wypielęgnowaną zieleń.

Osobny korytarz prowadzi do dawnej części gabinetowej z własnym wejściem, holem i sanitariatami. Skrzydło jest zatem idealne do prowadzenia gabinetu, biura lub pracowni.

Piętro

Na piętrze panuje ta sama atmosfera klasy. Kilka pokoi rozmieszczonych jest wokół otwartej antresoli.

Trzy dawne pomieszczenia biurowe mają dostęp do aneksu kuchennego i łazienki, dzięki czemu kondygnacja sprawdzi się także do pracy zdalnej, dla gości bądź członków rodziny. Pokój centralny posiada wyjście na prywatny balkon.

Znajdują się tu dodatkowo dwie sypialnie, z czego jedna stanowi część dawnego apartamentu dostępnego przez salon na parterze.

Przestronna główna sypialnia posiada komfortową, w pełni wyposażoną łazienkę en-suite z wanną, prysznicem, WC i umywalką.

Okazały balkon od strony ogrodu dostępny z korytarza stanowi wspaniałe miejsce wypoczynku z widokiem na ogród.

Drugie piętro

Drugie piętro zaskakuje ilością powierzchni. Wokół otwartej antresoli zlokalizowano dwie przestronne sypialnie, dwa duże pokoje strychowe, kilka schowków i drugą w pełni wyposażoną łazienkę z WC.

Na tej kondygnacji znajdują się również dwa z trzech systemów ogrzewania centralnego. Schody strychowe prowadzą do obszernego poddasza do przechowywania.

Życie na zewnątrz

Ogród stanowi doskonałą oprawę tej niezwykłej willi. Starannie zaaranżowany, bogaty w dojrzałą zieleń zapewnia pełną prywatność oraz kilka tarasów pozwalających korzystać ze słońca i cienia przez cały dzień.

Atrakcyjny staw podkreśla spokój tego miejsca. Do dyspozycji właścicieli jest wolnostojący, podwójny garaż i osobny budynek gospodarczy, dopracowane równie skrupulatnie jak kwestie estetyczne.

Lokalizacja

Willa znajduje się w prestiżowej, zielonej części miasta, wyróżniającej się architekturą i starodrzewem.

Tu można cieszyć się spokojem i prywatnością, mając sklepy, szkoły, obiekty sportowe i komunikację publiczną w zasięgu ręki. Świetny dojazd do Arnhem, regionu Veluwe i autostrady A12 to dodatkowe atuty tej lokalizacji, gwarantujące równowagę między ciszą, wygodą dojazdu i jakością życia.

Najważniejsze cechy

- Około 499 m² powierzchni mieszkalnej na trzech pełnych kondygnacjach
- Wpisana do ewidencji zabytków miejskich, z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym
- Idealna na domową praktykę, biuro lub dwurodzinny dom
- Autentyczne detale epoki: witraże, zaokrąglone drzwi, reprezentacyjne schody, dach łupkowy
- Liczne łazienki, aneksy kuchenne i kuchnie
- Dawny gabinet z niezależnym wejściem
- Pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, podwójnym garażem i budynkiem gospodarczym
- Trzy niezależne systemy ogrzewania
- Przestronne, jasne wnętrza z imponującym centralnym hallem
- Prestiżowa, zielona lokalizacja i bardzo dobra komunikacja

To znacznie więcej niż dom. To willa rodzinna z charakterem, bogatą historią, imponującymi proporcjami i ogromem możliwości.

Rzadka kombinacja atmosfery, renomy i komfortu, gotowa na nowego właściciela, który doceni unikalność tej niezwykłej nieruchomości.

Odkryj Velp z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowy w Velp wymaga umiejętnego poruszania się – prestiżowe nieruchomości często sprzedaje się poza rynkiem publicznym. Doświadczeni doradcy dzięki swojej wiedzy o wycenach i skutecznym negocjacjom zapewniają dostęp do najlepszych ofert oraz dbają o najwyższe standardy transakcji. Ich sieć kontaktów daje niepowtarzalną przewagę na rynku.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.