العيش في بوتشول! بيئة سكنية تلامس الحواس، تنبض بالحياة وتمنحك شعوراً بالحيوية والانتماء. ربما تسحرك قليلاً أيضاً. إنها عقار خاص أنيق يجتمع فيه التصميم المعماري، الخصوصية، وراحة المعيشة الحديثة في إطار طبيعي خلاب، صُنع على مدى السنوات بشغف وحب كبيرين.
تحتضن الحديقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 8,255 م²، بأشجارها المعمرة وبركها الرائعة، منزلاً ريفياً فاخراً واستوديو حديثاً يرتبان حول فناء ساحر. معاً، يقدمان مساحة معيشية وعملية إجمالية تبلغ 462 م²، تضاف إليها مستودع منفصل وكراج سيارات مسقوف. كل ما يمكنك أن تتمناه لحياة صحية متكاملة ومليئة بالخصوصية التامة. العقار الخاص في حالة ممتازة، صُمم بعناية فائقة من حيث التفاصيل، ويخضع لصيانة دقيقة باستمرار.
يمثل هذا العقار قاعدة مثالية للمقيمين المستقبليين، حيث تقع أمستردام خلفك مباشرة، ومحلات ومتاجر أمستلفين المتخصصة على مقربة، ومرافق فينكيفين اليومية في الجوار. يقدم بوتشول فرصاً رائعة للتزلج على الجليد في الشتاء وتتيح بحيرات فينكيفينز بلاسين إمكانات لا متناهية للسباحة وركوب القوارب. المدارس في أوتهورن ومايدريخت يمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة، بينما الجيران الودودون على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
في المقدمة، يوفر محمية بوتشول الطبيعية المحمية خلفية طبيعية خلابة مع ممر متعرج على ضفة مائلة بلطف ومجموعات من الأشجار الانفرادية. توجد مسارات مشي رائعة حيث يمكنك مشاهدة الطيور المائية مثل أبو ملعقة وطائر البلشون الصغير. وفي الخلف، تمتد مراعي عشبية طبيعية ومرج غني بالأزهار. تعبر حديقة المنزل بانتظام طيور الدراج والأرانب والقنافذ.
كلما تقدم بك الحديقة الشبيهة بالمنتزه، تصبح أكثر حرية وطبيعية، لتحتضن طبيعة المروج الخضراء وتجعلها جزءاً من ذلك المنظر الخلاب. يفتح المنزل الريفي والاستوديو على الحديقة عبر واجهات زجاجية واسعة. تدعوك الأرض للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق، مع العديد من الأماكن والجلسات الملائمة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. ستجد دوماً مكاناً تحت الشمس أو في الظل يصاحبه نسيم عليل.
الهندسة المعمارية راقية بتفاصيل جميلة ومواد منتقاة بعناية جمعت ضمن رؤية متناغمة. تبدو الأسطح وكأنها تطوف فوق المباني بفضل امتدادات الأخشاب السخية وحواف الأسطح الأنيقة المصنوعة من الزنك. تبرز الواجهات الزجاجية الشاهقة تأثير هذا الطرح وتشبع المكان بالضوء الطبيعي. في الوقت نفسه، تستحضر المواد مثل قرميد الأسطح الهولندية التقليدية، وسقف الزنك، وتكسية الأخشاب الطابع الريفي المحلي.
العقار الخاص أيضاً في حالة صيانة ممتازة؛ الأشجار المعمرة معتنى بها بعناية، البرك نظيفة، المساحات الخضراء مثالية، وأحواض الزهور ومسارات الحصى جُددت مؤخراً. الطلاء الخارجي محدث، والكسوة الجبسية بحالة ممتازة.
جاهز للسكن فوراً!
الفيلا الريفية
يُؤمّن البوابة الأوتوماتيكية دخولاً إلى فناء ساحر يرحب بك بحدوده المزدهرة وبشجرة صنوبر ويماوث الرائعة في وسطه. يوفر الفناء مساحة واسعة لوقوف سيارات الزوار، مع الحفاظ على جو حميمي ومحصن.
المنزل الريفي هو دار غاية في الفخامة، بإطلالات على الحديقة والبرك من معظم الغرف. يمنحك شعوراً بالرحابة والضوء بفضل الأبواب الزجاجية الدوارة الواسعة، والواجهات الزجاجية الشاهقة، والمساحات ذات المستويين اللافتة. تبلغ مساحة الفيلا 314 م²، وتضم أربع غرف نوم وحمامين.
الدخول إلى المنزل تجربة مبهرة بحق؛ يحوي المدخل العالي الممتد حتى ستة أمتار إطلالات نحو غرفة المعيشة، والمطبخ-صالة الطعام، والحديقة، مع وصول مباشر إلى التراسات. أسفل الميزانين هناك ركن جلوس مع مدفأة غاز مدمجة.
مطبخ العائلة هو مساحة رائعة يغمرها ضوء النهار من ثلاث جهات. مطبخ بولثوب الرحب مزود بجزيرة مركزية، وركن طهي مخصص، وجدار خزائن مدمجة بارتفاع كامل مع أجهزة ميلي. يسمح توزيع المطبخ بالمشاركة في الأحاديث مع أفراد العائلة أو الضيوف على طاولة الطعام أو في جلسة المعيشة المجاورة.
غرفة المعيشة تضم مرتفعاً شاهقاً بارتفاع ستة أمتار، نوافذ زجاجية واسعة وركن زجاجي أنيق. الإطلالة على البركة والمناظر الطبيعية المحيطة خلابة بكل المقاييس. تبرز المدفأة الخشبية المغلقة المزودة بمدخل هواء خارجي، مع منصة عريضة بعرض خمسة أمتار اندماجاً استثنائياً في المكان. تم دمج تمديدات التلفاز والنظام الموسيقي بذكاء داخل التصميم.
الطابق الأرضي يضم الجناح الرئيسي مع جدار خزانة مدمجة وإضاءة مدمجة تمتد إلى الحمام الخاص. يحتوي الحمام على وحدة مغسلة بحجر طبيعي، دش ومرحاض. ومن حوض الاستحمام المنفصل يمكنك الاستمتاع بالمنظر الخلاب لحديقتك الخاصة بأشجارها وزهور النيلوفر والماء.
الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم إضافية وحمام مع دش ومرحاض، ما يجعل منه مثالياً للأطفال أو الضيوف الذين ينعمون بمساحتهم الخاصة. يشمل الطابق الأرضي أيضاً غرفة غسيل ومرحاض للضيوف مع بيديه، بينما يوفر الطابق الأول غرفتي تخزين إضافيتين.
تم تشطيب التصميم الداخلي بلوحة ألوان بيضاء عصرية نقية، تعززها خطة إضاءة مدروسة مع سبوتات مدمجة وقابلة للتعتيم. مكبرات صوت في السقف مدمجة في المطبخ، ونظام صوت Sonos يغطي كامل الطابق الأرضي.
يحتوي الطابق الأرضي على أرضية بلاط متواصلة وبدون عتبات مع تدفئة أرضية، بينما الطابق الأول مزود بسخانات قوسية. التدفئة مركزية تم تجديد معظمها في 2025. المنزل الريفي يلائم تركيب مضخة حرارية هجينة، والسقف معدّ لاحتضان الألواح الشمسية.
الاستوديو
مثالي للعمل أو النشاطات الإبداعية أو استقبال العملاء، يوفر الاستوديو بيئة عمل هادئة وملهمة. يمكن استخدامه أيضاً لاستضافة الضيوف أو كمساحة سكنية للجيل المتعدد.
يمتد الاستوديو على مساحة 148 م² ويضم مساحة مفتوحة واسعة على طراز اللوفت، مطبخ وحمام. مبنى فريد من نوعه، بهيكل سقفي رائع مع روافد خشبية بشكل مروحي مكشوفة من الداخل، وألواح زنك مشعة من الخارج. توفر النوافذ الزجاجية الواسعة إطلالات على بوتشول وحديقتك الخاصة. تعطي الشرفة الخشبية المحيطة الانطباع بأن المبنى يطفو فوق المنظر الطبيعي.
التصميم الداخلي يمتاز بطابع صناعي قوي مع أرضية خرسانية وبنية فولاذية مكشوفة. السلم قطعة فنية بحد ذاته. تم دمج سبوتات إضاءة قابلة للتعتيم في السقف، وتضيء الإضاءة غير المباشرة الطابق الأرضي والشرفة المحيطة.
الاستوديو معزول بالكامل وبه تدفئة أرضية بالطابق الأرضي وسخانات قوسية، يتحكم بها جميعاً مضخة حرارية مستقلة، مع تكييف مدمج تم تركيبه في عام 2025، ليضمن مناخاً مريحاً وبارداً عند الحاجة.
مبنى التخزين المنفصل
مساحة عملية للغاية للتخزين أو ورشة العمل. تبلغ مساحته 42 م²، ويحتوي على مجموعتين من الأبواب المزدوجة تتيحان دخول جزازة عشب أو مقطورة. به أيضاً وصلة مياه ومغسلة مع تجهيزات مسبقة لتركيب مرحاض.
توفر إضاءة LED المدمجة إضاءة ممتازة ويصل ضوء النهار عبر نافذة شريطية أفقية أسفل السقف مباشرة. بفضل امتداد السقف السخي، لا يدخل ضوء الشمس المباشر المبنى مما يبقيه بارداً صيفاً. ويتعزز هذا بسقف سادوم أخضر جاذب، ليبقى المبنى لطيف البرودة خلال أشهر الصيف.
يتبع المبنى كراج سيارات مسقوف تحت السقف المتصل مباشرة، وفيه موقفان مغطّيان للسيارات مع إضاءة LED قابلة للتحكم عبر التطبيق ومنفذ شحن للسيارات الكهربائية. الإضاءة الذكية الخارجية تضيء بوابة الدخول والفناء بإضاءة ساطعة ولكن غير صارخة.
هناك أيضاً فرصة فريدة: يمكن شراء الأرض المقابلة للعقار، وهذا يتيح أرضاً إضافية ويمنح خصوصية أكبر وإمكانية الاحتفاظ بالمناظر المفتوحة المستقبلية.
الميزات الرئيسية
+ حديقة واسعة على طراز المنتزه بمساحة 8,255 م² مع بركتين ونظام مضخات ونبع طبيعي
+ منزل ريفي فاخر مع استوديو حديث، المجموع 462 م²
+ خصوصية استثنائية وإحساس رائع بالعزلة
+ تصميم معماري راقٍ
+ إضاءة خارجية قابلة للتحكم عبر التطبيقات
+ اتصال إنترنت ألياف بصرية
+ اتصال كهرباء ثلاثي الطور
+ نظام إنذار
+ حالة صيانة ممتازة
يقدم هذا المنزل الريفي الفاخر توليفة نادرة من الطابع الأصيل، الفخامة، الخيارات المتعددة والموقع الاستثنائي.
هنا يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: الهدوء والمساحة وجمال الطبيعة في بوتشول، مع سهولة الوصول لجميع المرافق والطرق الرئيسية.
منزل جُدد بعناية قصوى ولم يُساوم فيه على الجودة، توافقت فيه الأصالة مع أحدث سبل الراحة المعاصرة بسلاسة تامة.
هل تبحث عن مكان حصري حيث تجتمع الجودة، الخصوصية والطبيعة؟
إذاً ندعوك بحرارة لتجربة هذه الملكية الاستثنائية بنفسك. سيكون من دواعي سرورنا أن نريك كيف يجمع هذا المنزل كل الميزات التي تبحث عنها.
استكشف فافرفين مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب الصفقات الناجحة في وافرڤين معرفة دقيقة بالسوق والوصول السري للعقارات غير المدرجة. يفتح المستشارون العقاريون الأبواب للعقارات النادرة ويسهلون التفاوض مع الأطراف المحلية. يمتد دورهم إلى تنظيم الصفقات والتدقيق القانوني وضمان انسجام ثقافي، ويرافقون العميل بسرية تامة في جميع مراحل الشراء.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
