Bergschenhoek

Αυτό το ευρύχωρο σπίτι εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει υπόγειο, πολλαπλά υπνοδωμάτια ή χώρους γραφείου, σάουνα και βαθύ πίσω κήπο.

Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει 15 ηλιακούς συλλέκτες, κλιματισμό, οικιακή μπαταρία 40 kWh και ενδοδαπέδια θέρμανση. Χάρη στα διαφορετικά επίπεδα και στους χώρους, το σπίτι προσφέρει πολλές δυνατότητες για διαμονή, εργασία και χόμπι.

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Bergweg-noord στο Bergschenhoek, σε απόσταση 800 μέτρων από το κέντρο του χωριού με διάφορα καταστήματα, σχολεία, αθλητικούς συλλόγους και άλλες καθημερινές ανέσεις. Η πρόσβαση είναι άριστη, καθώς οι κοντινοί κύριοι οδικοί άξονες διευκολύνουν τη μετάβαση στο Ρότερνταμ, τη Χάγη και το Zoetermeer.

Ισόγειο
Είσοδος, χολ με τουαλέτα και πρόσβαση στο σαλόνι. Το σαλόνι καταλαμβάνει σχεδόν όλο το ισόγειο και προσφέρει γενναιόδωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με πλακάκια και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει επίσης κλιματισμός. Στην πρόσοψη υπάρχουν τέντες. Στο πίσω μέρος, το σαλόνι δίνει πρόσβαση στη βεράντα. Στο τέλος της εισόδου υπάρχει ευρύχωρη αποθήκη, κατάλληλη για στάθμευση οχήματος, αποθήκευση, χόμπι ή χρήση ως εργασιακός χώρος. Ο πίσω κήπος είναι βαθύς, πράσινος και διαθέτει πολλαπλές βεράντες και καθιστικές γωνιές.

Πρώτος όροφος
Χωλ που οδηγεί σε τρία δωμάτια. Δύο δωμάτια χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτια. Το τρίτο είναι διαμορφωμένο ως χώρος ντουλάπας και γραφείο, αλλά μπορεί φυσικά να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος χόμπι. Υπάρχει κλιματισμός και σε αυτόν τον όροφο. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα και δίνει πρόσβαση στη σάουνα. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα σε αυτό το επίπεδο.

Δεύτερος όροφος
Με τη σταθερή σκάλα φτάνετε στην εντυπωσιακά ευρύχωρη σοφίτα. Εδώ υπάρχει άνετος χώρος, που χάρη στο φεγγίτη προσφέρει σημαντικό ωφέλιμο εμβαδόν. Ο όροφος διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους πίσω από τα χαμηλά τοιχία.

Υπόγειο
Το υπόγειο προσφέρει άφθονους επιπλέον χώρους και εκτείνεται σχεδόν σε όλο το μήκος του σπιτιού. Είναι μεγαλύτερο από τα επάνω μέρη χάρη στη διεύρυνση και φιλοξενεί τον χώρο για το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. Διαμορφώνονται καθιστικό ή τραπεζαρία, όπως και μεγάλη κουζίνα, εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, εστία αερίου με 5 εστίες, απορροφητήρα, θερμαινόμενο συρτάρι και δύο φούρνους. Επίσης, στο υπόγειο υπάρχει δεύτερο μπάνιο με ντουζιέρα και διπλό νιπτήρα, ξεχωριστή τουαλέτα και αποθήκη. Εδώ βρίσκονται ο ηλεκτρικός πίνακας και ο λέβητας κεντρικής θέρμανσης Nefit (2023). Το υπόγειο διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση. Μέσω της συρόμενης πόρτας, αποκτάτε πρόσβαση στον πίσω κήπο, ενώ η πόρτα οδηγεί και στην είσοδο του οικοπέδου.

Σύνοψη: Ένα ευρύχωρο σπίτι με πληθώρα δωματίων και πολλές δυνατότητες. Με υπόγειο, σάουνα, βαθύ πίσω κήπο και ευρύχωρη αποθήκη, έχετε κάθε δυνατότητα να διαμορφώσετε το σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις και γούστο.

Χαρακτηριστικά:
- Ευρύχωρο σπίτι σε τέσσερα επίπεδα
- Μεγάλο υπόγειο με κουζίνα και δεύτερο μπάνιο
- Τέσσερα υπνοδωμάτια ή γραφεία
- Μπάνιο με ιδιωτική σάουνα
- 15 ηλιακοί συλλέκτες και οικιακή μπαταρία 40 kWh
- Βαθύς, πράσινος πίσω κήπος
- Ευρύχωρη αποθήκη

Η σύμβαση αγοράς θα περιλαμβάνει τις εξής πρόσθετες ρήτρες:
- Ρήτρα παλαιότητας (τυπική για ακίνητα άνω των 30 ετών)
- Ρήτρα αμιάντου (τυπική για ακίνητα κατασκευασμένα πριν το 1993)

Όλες οι παρεχόμενες πληροφορίες αποτελούν πρόσκληση για προσφορά ή διαπραγμάτευση. Τα κείμενα και οι εικόνες αποσκοπούν στη σωστή απεικόνιση του ακινήτου. Έχει καταβληθεί κάθε δυνατή φροντίδα στο περιεχόμενο. Παρόλα αυτά, όλες οι πληροφορίες υπόκεινται σε αλλαγές. Από τις πληροφορίες αυτές δεν απορρέουν δικαιώματα.

Η σύμβαση αγοράς αποκτά νομική ισχύ μόνο με την υπογραφή:
Η προφορική συμφωνία μεταξύ του πωλητή και του ιδιώτη αγοραστή δεν έχει νομική ισχύ. Με άλλα λόγια: δεν υπάρχει πώληση. Η πώληση αποκτά νομική ισχύ μόνο μετά την υπογραφή της σύμβασης από τον πωλητή και τον αγοραστή, όπως προβλέπεται στο άρθρο 7:2 του Ολλανδικού Αστικού Κώδικα. Η επιβεβαίωση της προφορικής συμφωνίας με email ή η αποστολή σχεδίου της σύμβασης δεν θεωρείται "υπογεγραμμένη σύμβαση αγοράς".

Επεξηγηματική παράγραφος για τις οδηγίες μέτρησης:
Το ακίνητο μετρήθηκε βάσει της οδηγίας μέτρησης του κλάδου (BBMI), που στοχεύει σε πιο ομοιόμορφη μέτρηση και ένδειξη της διαθέσιμης επιφάνειας. Η οδηγία αυτή δεν αποκλείει αποκλίσεις λόγω ερμηνείας, στρογγυλοποίησης ή περιορισμών κατά τη μέτρηση.

Ενεργούμε ως μεσίτες του πωλητή. Σας συμβουλεύουμε να έχετε δικό σας μεσίτη για την εκπροσώπηση των συμφερόντων σας κατά την αγορά της νέας κατοικίας σας!

Εξερευνήστε Bergschenhoek με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση των πολυτελών ακινήτων του Bergschenhoek απαιτεί εμπειρία, τοπική γνώση και ισχυρά δίκτυα. Ένας έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει διακριτική πρόσβαση σε αποκλειστικές προτάσεις και διαπραγματεύεται εξειδικευμένους όρους με άνεση στην αγορά. Η βαθιά κατανόηση διακριτών κατασκευών, δυνατοτήτων ανακαίνισης και δυναμικής της κοινότητας είναι ανεκτίμητη. Οι συμβουλευτικές υπηρεσίες εγγυώνται συντονισμό σε νομικές, τεχνικές και χρηματοοικονομικές διαστάσεις, διευκολύνοντας ακόμα και σύνθετες αποκτήσεις.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.