Bergschenhoek

Γωνιακή μονοκατοικία έτοιμη προς εγκατάσταση με γκαράζ σε περιζήτητη οικιστική αυλή δίπλα στο Bergse Bos

Αυτή η απροσδόκητα ευρύχωρη γωνιακή κατοικία, χτισμένη το 2020, διαθέτει γκαράζ, ιδιωτική θέση στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα και βρίσκεται στην καταπράσινη και χαμηλής κυκλοφορίας γειτονιά Hoeksehof. Το ακίνητο έχει διακοσμηθεί με στυλ και προσφέρει άνετο σαλόνι, πολυτελή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Ο κήπος στο πίσω μέρος συνορεύει με πράσινη ζώνη και χάρη στην ανοιχτή του θέα προσφέρει μια υπέροχη αίσθηση χώρου και ηρεμίας.

Ο συνδυασμός φύσης, αναψυχής και καθημερινών ανέσεων καθιστά τον τόπο αυτό έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό για διαμονή. Το Bergse Bos, οι αθλητικοί σύλλογοι και οι εγκαταστάσεις αναψυχής βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το κέντρο του Bergschenhoek και το Rotterdam-Hillegersberg είναι εύκολα προσβάσιμα με ποδήλατο.

Ένα ευρύχωρο και κομψό σπίτι σε μια μοναδική τοποθεσία.

Διάταξη

Ισόγειο:
Χώρος υποδοχής με ντουλάπι μετρητή, τουαλέτα, σκάλα και πρόσβαση στο σαλόνι. Όλο το ισόγειο διαθέτει οροφές και τοίχους με σοβά, δάπεδο laminate με σχέδιο ψαροκόκαλο και ενδοδαπέδια θέρμανση που εκτείνεται σε όλο το ισόγειο και τον πρώτο όροφο.

Η κουζίνα βρίσκεται στη μπροστινή πλευρά του ακινήτου και είναι εξοπλισμένη με φούρνο-μικροκύματα, ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, επαγωγική εστία με ενσωματωμένο απορροφητήρα, Quooker και πάγκο Dekton. Ο χώρος τραπεζαρίας και το άνετο καθιστικό δημιουργούν μαζί έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα και η ανεμπόδιστη θέα προσφέρουν άφθονη φυσική φωτεινότητα και μια υπέροχη αίσθηση ιδιωτικότητας.

Γαλλικές πόρτες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο, όπου το φυσικό περιβάλλον και τα διάφορα καθιστικά δημιουργούν ένα υπέροχο μέρος για να χαλαρώσετε υπαίθρια.

Πρώτος όροφος:
Προθάλαμος με πρόσβαση σε όλους τους χώρους.

Υπνοδωμάτιο 1 βρίσκεται μπροστά και έχει διαστάσεις περίπου 4,73 × 2,93 μέτρα.
Υπνοδωμάτιο 2 βρίσκεται πίσω και έχει διαστάσεις περίπου 4,98 × 5,39 μέτρα. Χάρη στις γενναιόδωρες διαστάσεις του, αυτός ο χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για δημιουργία βεστιάριου ή ακόμα ενός υπνοδωματίου.

Το σύγχρονο μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους, τουαλέτα και διπλό νιπτήρα.

Δεύτερος όροφος:
Ευρύχωρος προθάλαμος με συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και λέβητα κεντρικής θέρμανσης.

Υπνοδωμάτιο 3 καλύπτει όλο το μήκος του ακινήτου. Με την τοποθέτηση στέγης τύπου dormer, αυτός ο όροφος μπορεί να διαμορφωθεί εκ νέου, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον μπάνιου και ενός ευρύχωρου τέταρτου ή ακόμα και πέμπτου υπνοδωματίου.

Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Bergse Bos, προσφέροντας ένα πράσινο και χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση. Η τοποθεσία του σε οικιστική αυλή δημιουργεί μια ήσυχη ατμόσφαιρα με άφθονο χώρο για τα παιδιά να παίξουν έξω.

Καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες φύλαξης παιδιών βρίσκονται κοντά. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης μεγάλη γκάμα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, όπως ποδόσφαιρο, τένις, padel, CrossFit, γυμναστική, ορεινή ποδηλασία, γκολφ και ιππασία.

Αυτό το καθιστά ιδανικό περιβάλλον διαμονής για οικογένειες, αλλά και για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής κοντά στη φύση.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:
· Γωνιακή κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση, κατασκευής 2020
· Σε πράσινη και χαμηλής κυκλοφορίας οικιστική αυλή
· Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και ευρύχωρο γκαράζ
· Ανεμπόδιστη θέα στο πίσω μέρος
· Ευρύχωρος κήπος
· Κομψή κουζίνα και μπάνιο
· Μεγάλα υπνοδωμάτια
· Κοινόχρηστος χώρος με συνεισφορά στον Σύλλογο Ιδιοκτητών ύψους 75,55 € ανά μήνα
· Παράδοση κατόπιν συνεννόησης, σύμφωνα με τη Λίστα Αντικειμένων

Σας προσκαλούμε θερμά να έρθετε και να γνωρίσετε από κοντά αυτήν την ευρύχωρη κατοικία και την ξεχωριστή της τοποθεσία.

Όλες οι παρεχόμενες πληροφορίες αποτελούν πρόσκληση για υποβολή προσφοράς ή έναρξη διαπραγματεύσεων. Οι περιγραφές και εντυπώσεις αποσκοπούν στη σωστή απεικόνιση του ακινήτου. Έχει δοθεί η μέγιστη δυνατή προσοχή κατά τη σύνταξη αυτών των πληροφοριών, ωστόσο όλα τα στοιχεία υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση και δεν μπορούν να προκύψουν δικαιώματα από αυτές τις πληροφορίες.

Η συμφωνία αγοράς είναι νομικά δεσμευτική μόνο μετά την υπογραφή:
Μια προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και ιδιώτη αγοραστή δεν είναι νομικά δεσμευτική. Με άλλα λόγια, η αγορά θεωρείται ότι έχει ολοκληρωθεί μόνο μετά την υπογραφή της σύμβασης από τον πωλητή και τον αγοραστή. Αυτό απορρέει από το άρθρο 7:2 του Αστικού Κώδικα της Ολλανδίας. Η επιβεβαίωση της προφορικής συμφωνίας με email ή η αποστολή σχεδίου σύμβασης αγοράς δεν θεωρείται υπογεγραμμένη σύμβαση.

Επεξηγηματική ρήτρα Οδηγίας Μέτρησης:
Το ακίνητο έχει μετρηθεί σύμφωνα με την αναγνωρισμένη Οδηγία Μέτρησης του κλάδου (BBMI). Σκοπός της οδηγίας είναι η υιοθέτηση ενιαίας μεθόδου μέτρησης και η παροχή ενδείξεων για τον ωφέλιμο χώρο δαπέδου. Ωστόσο, η οδηγία δεν αποκλείει εντελώς διαφορές στα αποτελέσματα της μέτρησης λόγω διαφορετικής ερμηνείας, στρογγυλοποιήσεων ή περιορισμών κατά τη μέτρηση.

Ενεργούμε ως μεσίτες του πωλητή. Συνιστούμε να ορίσετε τον δικό σας μεσίτη ώστε να διασφαλιστούν τα συμφέροντά σας κατά την αγορά της νέας οικίας σας.

Εξερευνήστε Bergschenhoek με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση των πολυτελών ακινήτων του Bergschenhoek απαιτεί εμπειρία, τοπική γνώση και ισχυρά δίκτυα. Ένας έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει διακριτική πρόσβαση σε αποκλειστικές προτάσεις και διαπραγματεύεται εξειδικευμένους όρους με άνεση στην αγορά. Η βαθιά κατανόηση διακριτών κατασκευών, δυνατοτήτων ανακαίνισης και δυναμικής της κοινότητας είναι ανεκτίμητη. Οι συμβουλευτικές υπηρεσίες εγγυώνται συντονισμό σε νομικές, τεχνικές και χρηματοοικονομικές διαστάσεις, διευκολύνοντας ακόμα και σύνθετες αποκτήσεις.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.