Bergschenhoek

Готовый к заселению угловой дом с гаражом в престижном жилом дворе рядом с Bergse Bos

Этот удивительно просторный угловой дом, построенный в 2020 году, располагает гаражом, частным подъездом и свободными видами. Он находится в зелёном, малолюдном районе Hoeksehof. Дом выполнен с особым стилем, предлагая уютную гостиную, роскошную кухню, полностью оборудованную ванную и просторные спальни. Задний сад граничит с зелёной зоной и благодаря открытому расположению дарит ощущение простора и покоя.

Сочетание природы, отдыха и доступности всех необходимых повседневных услуг делает это место особенно привлекательным для жизни. Bergse Bos, спортивные клубы и места для активного отдыха находятся буквально за углом, а до центра Bergschenhoek и Rotterdam-Hillegersberg можно легко доехать на велосипеде.

Просторный и стильный дом в уникальном месте.

Планировка

Первый этаж:
Прихожая с электрощитком, гостевым санузлом, лестницей и выходом в гостиную. На всём первом этаже выровненные потолки и стены, ламинат с рисунком «ёлочка» и тёплый пол, который продолжается и на втором этаже.

Кухня разместилась в передней части дома и оснащена комбинированной духовкой, холодильником, морозильником, посудомоечной машиной, индукционной плитой с интегрированной вытяжкой, краном Quooker и рабочей поверхностью Dekton. Зона столовой и уютный уголок создают общее светлое и просторное жилое пространство. Благодаря большим окнам и свободным видам комната наполнена естественным светом и ощущением уединения.

Французские двери ведут прямо в задний сад, где природное окружение и несколько зон отдыха создают идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж:
Холл с доступом ко всем комнатам.

Спальня 1 расположена спереди, её размеры примерно 4,73 × 2,93 м.
Спальня 2 — сзади, примерно 4,98 × 5,39 м. Благодаря большим размерам, эта комната отлично подойдёт под гардеробную или дополнительную спальню.

Современная ванная полностью оборудована: ванна, душ, туалет, двойная раковина.

Третий этаж:
Просторный холл с подключениями для стиральной и сушильной машин, а также котлом центрального отопления.

Спальня 3 занимает всю длину дома. После установки мансардного окна этаж можно перепланировать: можно создать дополнительную ванную, просторную четвёртую или даже пятую спальню.

Расположение:
Дом расположен непосредственно рядом с Bergse Bos и обладает зелёной, спокойной атмосферой, при этом все повседневные услуги находятся в шаговой доступности. Расположение в жилом дворе обеспечивает тихую обстановку с большим пространством для игр детей на улице.

В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, рестораны, школы и детские сады. Окрестности также предлагают широкий спектр спортивных и досуговых возможностей: футбол, теннис, падел, CrossFit, фитнес, горный велосипед, гольф и конный спорт.

Это идеальная среда для семей, а также для тех, кто ценит активный образ жизни и любит проводить время на свежем воздухе.

Ключевые особенности:
· Готовый к заселению угловой дом, построенный в 2020 году;
· Расположен в зелёном и малолюдном жилом дворе;
· Частный подъезд и просторный гараж;
· Свободные виды со стороны сада;
· Просторный сад;
· Стильная кухня и ванная;
· Большие спальни;
· Общая территория с ежемесячным взносом в ТСЖ €75,55;
· Оформление по договорённости, в соответствии с перечнем имущества.

С радостью приглашаем вас лично оценить простор этого дома и исключительное расположение.

Вся представленная информация рассматривается как приглашение сделать предложение или начать переговоры. Описания и впечатления даны для надлежащего представления недвижимости. При составлении информации были предприняты все меры к её точности, однако данные могут быть изменены, и никакие права на их основании не предоставляются.

Договор купли-продажи имеет юридическую силу только после подписания:
Устная договорённость между продавцом-физлицом и покупателем-физлицом не является юридически обязательной. То есть, сделка считается заключённой только после подписания договора обеими сторонами. Таково требование статьи 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов. Подтверждение сделки по электронной почте или пересланный проект договора не считаются «подписанным договором».

Объяснительное примечание к инструкции по измерению:
Недвижимость измерена в соответствии с отраслевой Инструкцией по измерению (BBMI). Цель — применение единографии методов измерения и предоставление информации об эффективной площади. Инструкция не исключает полностью расхождения в результате измерений, например, из-за различий в трактовке, округлении или иных ограничений.

Мы представляем интересы продавца как его агент. Рекомендуем назначить собственного риэлтора для защиты ваших интересов при покупке дома.

Исследуйте Bergschenhoek с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Рынок элитной недвижимости Бергсенхука требует экспертизы, знания локальных особенностей и надежных контактов. Опытный советник обеспечит приватный доступ к эксклюзивным объектам, проведет сложные переговоры. Их экспертное мнение важно при выборе редких вариантов, оценке возможностей реконструкции и динамики района. Сопровождение координирует юридические, технические и финансовые аспекты каждой сделки.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.