Bergschenhoek

Casa angolare pronta da abitare con garage in un ricercato cortile residenziale accanto al Bergse Bos

Questa straordinariamente spaziosa casa d’angolo, costruita nel 2020, offre un garage, ingresso privato, vista aperta ed è situata nel verde e tranquillo quartiere Hoeksehof. La proprietà presenta finiture eleganti e propone un soggiorno confortevole, cucina di lusso, bagno completamente attrezzato e camere da letto ampie. Il giardino sul retro confina con una zona verde e, grazie all’affaccio libero, regala una speciale sensazione di spazio e tranquillità.

La combinazione di natura, ricreazione e servizi quotidiani rende questa zona particolarmente piacevole da vivere. Il Bergse Bos, i club sportivi e le strutture per il tempo libero si trovano a pochi passi, mentre il centro di Bergschenhoek e Rotterdam-Hillegersberg sono facilmente raggiungibili in bicicletta.

Una casa spaziosa e raffinata in una posizione unica.

Disposizione degli ambienti

Piano terra:
Ingresso con vano contatori, toilette, scala e accesso al soggiorno. Tutto il piano terra è rifinito con soffitti e pareti intonacati, pavimento in laminato a spina di pesce e riscaldamento a pavimento presente anche al primo piano.

La cucina, situata sul fronte della casa, è dotata di forno combinato, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione con cappa integrata, rubinetto Quooker e piano di lavoro in Dekton. La zona pranzo e il confortevole soggiorno creano insieme un ambiente funzionale e luminoso. Le grandi finestre e l’affaccio libero donano luminosità naturale e una piacevole privacy.

Le porte-finestre permettono l’accesso diretto al giardino posteriore, dove la natura circostante e le molteplici aree relax creano un luogo perfetto per rilassarsi all’aperto.

Primo piano:
Disimpegno che serve tutte le stanze.

Camera da letto 1 si trova sul fronte e misura circa 4,73 × 2,93 metri.
Camera da letto 2 si trova sul retro e misura circa 4,98 × 5,39 metri. Grazie alle sue generose dimensioni è ideale per realizzare una cabina armadio o una camera aggiuntiva.

Il bagno moderno è completo di vasca, doccia, toilette e doppio lavabo.

Secondo piano:
Ampio disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice e caldaia centralizzata.

Camera da letto 3 si estende su tutta la lunghezza della casa. L’installazione di un abbaino consente di ridistribuire facilmente lo spazio e creare un ulteriore bagno o una quarta e, volendo, anche una quinta camera da letto.

Posizione:
Direttamente accanto al Bergse Bos, la casa offre un ambiente verde e rilassante con tutte le comodità quotidiane a portata di mano. La posizione su un cortile residenziale garantisce tranquillità e molto spazio per i giochi all’aperto dei bambini.

Negozi, supermercati, ristoranti, scuole e servizi per l’infanzia si trovano nelle immediate vicinanze. L’area circostante offre anche un’ampia gamma di impianti sportivi e ricreativi, come calcio, tennis, padel, crossfit, palestra, mountain bike, golf ed equitazione.

Ciò rende l’ambiente ideale sia per le famiglie sia per chi ama uno stile di vita attivo e trascorrere tempo all’aria aperta.

Caratteristiche principali:
· Casa angolare pronta da abitare costruita nel 2020;
· In cortile residenziale verde e poco trafficato;
· Ingresso privato e garage spazioso;
· Vista libera sul retro;
· Ampio giardino;
· Cucina e bagno eleganti;
· Camere da letto spaziose;
· Area comune condivisa con contributo al Condominio di € 75,55 al mese;
· Consegna da concordare secondo Lista Beni.

Vi invitiamo a scoprire personalmente questa casa spaziosa e la sua eccezionale posizione.

Tutte le informazioni fornite sono da intendersi come invito a presentare un’offerta o avviare una trattativa. Le descrizioni intendono offrire una fedele rappresentazione della proprietà. È stata posta la massima cura nella compilazione delle informazioni; tuttavia, tutti i dati possono subire variazioni e nessun diritto può essere fatto valere su queste informazioni.

Il contratto di acquisto è legalmente vincolante solo dopo la firma:
Un accordo verbale tra venditore privato e acquirente privato non è legalmente vincolante; la vendita si considera conclusa solo dopo la firma del contratto da entrambe le parti secondo l’art. 7:2 del Codice Civile olandese. La conferma via email o l’invio di una bozza di contratto non sono considerati “contratto firmato”.

Nota esplicativa sulle misurazioni:
La proprietà è stata misurata secondo le direttive unificate del settore (BBMI). Queste direttive servono a fornire un metodo di misurazione uniforme e un’indicazione della superficie utilizzabile. Non si escludono completamente possibili differenze nei risultati dovute a interpretazioni, arrotondamenti o limitazioni nella misurazione.

Agiamo come agenti immobiliari del venditore. Si consiglia di affidarsi a un proprio agente per la tutela dei propri interessi nell’acquisto della futura casa.

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