Pijnacker

Роскошь, пространство и приватность с беспрепятственным видом на сельские просторы!

В уникальном месте на Oude Leedeweg в Пейнекере расположен этот недавно построенный отдельно стоящий дом, возведённый с нуля примерно два года назад. Это объект, где современные стандарты комфорта, высококлассная отделка и впечатляющее пространство образуют гармоничное единство. Дом включает пять спален, две ванные комнаты, отдельный кабинет для работы, просторную кухню открытого плана с обеденной зоной и отличные возможности для проживания на одном этаже. Такой дом идеально подходит для самых разных стилей жизни и бытовых потребностей.

Внешнее пространство также впечатляет. Просторный частный участок позволяет припарковать несколько автомобилей, оборудовано несколько зон для отдыха, полностью оснащённый домик в саду и, главное, — красивые, ничем не скрытые виды на окружающую местность.

В доме предусмотрен тёплый пол по всему периметру, тройное остекление и элегантное, бесшовное наливное покрытие полов. Комфортная газонезависимая недвижимость, где простор, приватность и свобода играют главную роль.

Первый (цокольный) этаж:

Въезд на частную территорию осуществляется по мосту через электрически управляемые ворота. Просторный холл ведёт на второй этаж, в гостевой санузел, технический шкаф, гардероб, подсобное помещение и через двойные двери — в большую открытую зону гостиной.

Практичная прачечная оборудована выводами для стиральной и сушильной машин, столешницей с раковиной, а также встроенным шкафом для инженерных коммуникаций. Из этого помещения также есть прямой выход в боковой сад.

Из холла двойные двери ведут в самое сердце дома: просторную обеденную зону и кухню. Большие окна и двойные раздвижные двери в сад обеспечивают обилие естественного света и создают замечательное ощущение единства внутренних и наружных пространств. Из гостиной открывается прекрасный вид на сад и окружающий ландшафт.

Слева располагается просторная гостиная. Встроенный ТВ-стеллаж с интегрированным газовым камином формирует стильный акцент помещения. Телевизоры смонтированы по обеим сторонам стеллажа, что позволяет удобно смотреть их из разных уголков гостевой зоны.

Ещё дальше располагается дополнительная светлая зона отдыха с большим количеством окон. В гостиной функционирует кондиционер.

Сумежно с гостиной расположен отдельный рабочий кабинет — отличный выбор для тех, кто часто работает из дома и желает чётко разделять рабочее и приватное пространство.

С противоположной стороны гостиной располагается просторная кухня. Большой кухонный остров занимает центральное место — здесь много рабочего пространства и мест для хранения. Оборудована мойкой с краном кипятка Quooker, посудомоечной машиной, индукционной плитой с интегрированной вытяжкой Bora и климатизированным шкафом для вина.

Стена кухонных шкафов включает два комбинированных духовых шкафа и предоставляет ещё больше места для хранения. Есть отдельный холодильник и морозильник.

Кухня продумана не только для каждодневной практики — благодаря открытому сообщению с обеденной зоной она становится неотъемлемой частью жизни всей семьи.

За кухней начинается второй холл с кондиционером. Он ведёт к двум спальням и ванной комнате.

Одна спальня расположена в передней части дома, вторая — в тыльной, и оборудована раздвижными дверями с прямым выходом в сад. Эта планировка особенно удобна для проживания на одном уровне, а также отлично подходит для размещения гостей или совмещения жизни и работы на дому.

Ванная комната оформлена в современном стиле: просторная душевая кабина walk-in, сдвоенная тумба с умывальниками, дизайнерский радиатор и санузел.

Второй этаж:

Холл второго этажа ведёт к трем спальням и второй ванной комнате. Также на этом уровне установлен кондиционер.

Самая большая спальня расположена слева и наполнена естественным светом благодаря окнам на фасаде, на задней стороне и сбоку. В передней части комнаты — собственная гардеробная.

Две дополнительные спальни находятся справа. В обеих обустроен второй, возвышенный уровень для сна, что позволяет рационально и интересно использовать пространство.

Вторая ванная комната оснащена душем walk-in, сдвоенной раковиной, дизайнерским радиатором и санузлом.

Сад:

Щедрое ощущение простора продолжается и на улице. На участок ведёт частный мост и электрические ворота. Внутри двора — большое количество парковочных мест по обе стороны дома. Предусмотрена зарядная станция для электромобилей.

Сад располагается с обеих сторон дома и предлагает множество уютных зон для отдыха под открытым небом. На заднем плане раскидываются беспрепятственные виды на сельский ландшафт.

В правом удалённом углу сада стоит просторный садовый домик. Это полностью оборудованное пространство с кухней (плита на четыре конфорки), раковиной, холодильником, морозильником и комбинированной микроволновкой. В садовом домике также обустроены отдельный санузел и хозяйственное помещение для хранения вещей.

В левом углу сада оборудована крытая зона для отдыха на свежем воздухе — здесь комфортно находиться даже в менее солнечную погоду.

Идеальные условия для долгих летних вечеров, ужинов с друзьями или просто для спокойного наслаждения приватностью и открытыми видами.

Ключевые особенности:

• Пять спален, отдельный кабинет и две ванные комнаты;
• Отличная возможность проживания на одном уровне;
• Пол с подогревом во всём доме;
• Кондиционеры в нескольких помещениях;
• Недвижимость без газового подключения — камин работает от газового баллона;
• Большой частный участок с парковкой для нескольких автомобилей;
• Зарядная станция для электромобилей;
• Полностью оборудованный садовый домик с кухней и отдельным санузлом;
• Открытые виды на сельскую местность с тыльной стороны;
• Срок завершения покупки согласовывается в соответствии с перечнем движимого имущества.

Приглашаем вас лично познакомиться с этим уникальным объектом!

Вся предоставленная информация рассматривается как приглашение сделать предложение или начать переговоры. Описания и иллюстрации предназначены для наиболее точного представления объекта. Несмотря на все усилия по подготовке этой информации, все детали подлежат изменениям и проверке. Права на основании этих данных не предоставляются.

Договор купли-продажи приобретает юридическую силу только после подписания:

Устная договорённость между частным продавцом и частным покупателем юридически не обязательна. Покупка становится юридически действительной только после подписания договора обеими сторонами в соответствии со статьёй 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов.

Подтверждение устной договорённости по электронной почте или предоставление проекта договора не считается подписанным договором.

Пояснение по инструкции об измерениях:

Измерения объекта выполнены в соответствии с общесекторной голландской инструкцией по измерениям (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). Инструкция направлена на стандартизацию метода измерения полезной площади недвижимости.

Однако инструкция не устраняет полностью возможные различия в результате замеров — из-за особенностей трактовки, округлений или технических ограничений в процессе измерений.

Мы представляем интересы продавца. Рекомендуем привлечь вашего собственного риэлтора для защиты ваших интересов при покупке будущего дома!

Исследуйте Pijnacker с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Работа с элитным рынком Пейнaкера требует профессионального подхода — особенно в премиум-сегменте, где сделки совершаются конфиденциально. Эксперты по переговорам, зонированию и знанию покупательских предпочтений обеспечат надёжный результат. Доверенные консультанты обеспечивают доступ к закрытым предложениям и важной информации по району, что особенно ценно для владельцев и покупателей повышенного статуса.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.