Bleiswijk

Загородная жизнь на участке более 6400 м² с обширной конюшенной инфраструктурой и просторной территорией вокруг особняка.

Вы мечтаете о месте, где сможете наслаждаться сельской атмосферой, держа лошадей прямо у себя дома? Kruisweg 11 в Блейсвейке заслуживает вашего внимания!

Этот отдельно стоящий дом расположен на внушительном участке площадью 6 404 м², обеспечивая в общей сложности порядка 364 м² площади, из которых около 217 м² — жилая зона и 81 м² — прочие внутренние пространства. Объект находится на тихой дороге, закрытой для транзитного движения, на границе сельской местности.

Территория предоставляет значительные возможности для содержания лошадей: пять денников, три паддока, частный манеж. Лошади буквально в вашем саду — уникальная возможность для ценителей конного спорта.

Помимо дома и конюшен, участок располагает просторной парковкой, множеством зон отдыха, большим гаражом, крытой террасой и отдельным гостевым домиком. Площадь и конфигурация участка позволяют создать идеальный дом, адаптированный к вашим личным предпочтениям.

Несмотря на загородное расположение, объект выделяется удобным доступом: автомагистраль A12 к Гааге и Утрехту всего в нескольких минутах езды, Rotterdam — примерно в 12 км. Район Oosterheem в Zoetermeer легко доступен на велосипеде; центр города Zoetermeer, где представлены многочисленные магазины, рестораны и сервисы, всего в 10 минутах на автомобиле.

Кратко: уникальное предложение для тех, кто ищет сочетание пространства, свободы и возможности содержать лошадей дома с центральным расположением в районе Рандстад.

Планировка

Первый этаж:
Вход на участок по приватной территории с просторной парковкой для нескольких автомобилей.

В доме вы попадаете в внушительный холл с туалетом, электрощитовой и доступом к прочим помещениям.

Гостиная оформлена с деревянным полом, камином и внешними солнцезащитными экранами. Отсюда — прямой выход на смежную террасу. Терраса оборудована маркизой.

Кухня грамотно спланирована и оснащена, среди прочего, керамической плитой, вытяжкой и посудомоечной машиной.

На этом уровне две спальни. Задняя спальня открывается на террасу; из передней спальни — доступ на антресоль.

Ванная комната оснащена душем и двойной раковиной.

Нижний этаж:
На цокольном этаже — еще две просторные спальни и вторая ванная (душ, двойная раковина, туалет, подогреваемый полотенцесушитель, пол с подогревом).

В гараже не только обилие мест для хранения, но и подключение к стиральной машине, сушилке и центральному котлу.

Рядом с домом — большая крытая терраса, где уютно выпить кофе или укрыться от жары.

Внешняя территория и конюшни:
Участок — одна из главных ценностей этой усадьбы. Более 6 400 м² частной земли обеспечивают пространство, уединение и ощущение настоящей сельской жизни вокруг дома.

Любители лошадей оценят полностью готовую инфраструктуру: несколько денников, три паддока, частный манеж — все условия для ежедневного ухода за своими животными на собственном участке.

Сад обеспечивает множество зон для отдыха на солнце или в тени в течение дня. Здесь достаточно места для обустройства, например, большого огорода или дальнейшего благоустройства. Проникнуть в сад можно с любой стороны дома.

Гостевой дом:
На участке расположено отдельное помещение для гостей: это отличный вариант для совместного проживания родителей, взрослого ребенка или гостей, которым важно личное пространство.

Гостевой дом оснащен гостиной с кухней, одной спальней и ванной. На кухне есть газовая плита, вытяжка, холодильник и подключения для стиральной машины и сушилки. В ванной — душ и туалет.

В домике установлены ручные рольставни.

Особенности:

- Отдельно стоящий дом на участке 6 404 м²
- Свободный обзор на поля
- Идеальное сочетание комфорта, открытого пространства и содержания лошадей дома
- Частный манеж на участке
- Пять денников рядом с домом
- Три паддока для раздельного содержания лошадей на свежем воздухе
- Красиво озеленённый приватный сад
- Гостевой дом с собственной кухней, спальней и ванной
- Передача по согласованию, согласно Списку имущества

В договор купли-продажи будут включены следующие дополнительные положения:

- Ограничение по возрасту, обязательное для недвижимости старше 30 лет
- Клауза об отсутствии асбеста, обязательная для домов до 1993 года

Приглашаем вас лично ознакомиться с этим прекрасным домом.

Вся предоставленная информация рассматривается как приглашение сделать предложение или начать переговоры. Описания и впечатления даны для общего представления о доме. Вся информация подготовлена очень тщательно; однако она может быть изменена, и никакие права не могут быть основаны на предоставленных данных.

Договор купли-продажи вступает в силу только после подписания:
Устная договоренность между частным продавцом и покупателем не имеет юридической силы. Только после подписания договора обеими сторонами сделка становится действительной (ст. 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов). Подтверждение по электронной почте или предоставление проекта договора не считается подписанным соглашением.

Пояснение по инструкции измерения:
Измерения выполнены в соответствии со стандартом Branchebrede Meetinstructie (BBMI), принятым в Нидерландах. Эта инструкция обеспечивает унификацию измерений и даёт ориентировочную площадь, но не исключает различий, вызванных трактовкой, округлением или практическими ограничениями.

Мы представляем интересы продавца. Рекомендуем вам иметь собственного риэлтора для защиты ваших интересов при покупке будущего дома.

Исследуйте Bleiswijk с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Тонкости элитного рынка Блейсвейка требуют глубокой локальной экспертизы. Личные советники открывают доступ к закрытым предложениям, учитывают возможные изменения в регулировании и помогают структурировать сложные сделки. Их опыт в переговорах, оценке и знание рынка существенно минимизируют риски, помогая клиентам выявлять редкие возможности без потери времени и конфиденциальности.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.