Bergschenhoek

Detta rymliga parhus är beläget på en trivsam och lugn återvändsgata, perfekt för familjer som söker en trygg och barnvänlig boendemiljö. Här kan du njuta av områdets rofyllda atmosfär med butiker endast 10 minuter bort med cykel och skolor nås på fem minuter.

Med fem sovrum, två badrum och ett praktiskt vindsutrymme för förvaring erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen. Huset har dessutom garage samt egen parkeringsplats på tomten.

Höjdpunkter:
+ Privat uppfart med plats för en bil
+ Rymligt integrerat garage
+ Smakfullt anlagd trädgård i sydvästläge mot vattnet
+ Fem stora sovrum
+ Två badrum
+ Garderob
+ Larmsystem
+ Alla fönster försedda med insektsnät
+ 15 solpaneler

Planlösning

Entréplan:
Fastigheten har en generös framträdgård med privat parkeringsplats för en bil på tomten.

Entréhall med access till garage, WC, mätarskåp, vardagsrum och kök.

Köket är placerat i husets framkant och har rikligt med dagsljus tack vare ett stort fönster. Köket är utrustat med flera inbyggda vitvaror, bland annat diskmaskin, ugn, kombimikro, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och Quooker.

Köket vetter mot det rymliga och ljusa vardagsrummet, som har gaseldad kamin och fiskbensparkett av trä. Från vardagsrummet når du den soliga baksidan i sydvästläge med elektrisk markis. Trädgården har en elegant täckt uteplats och fri utsikt över kanalen på baksidan.

Övre plan:
Hall med access till alla rum. Sovrum 1 ligger i framkant och har luftkonditionering. Sovrum 2 och 3 är placerade mot baksidan. Det moderna badrummet har dusch med solskydd, handfat, belyst spegel, WC och handdukstork.

Övre våning:
Hall med access till samtliga rum. Sovrum 4 ligger framtill och har eget badrum med dusch och handfat. Sovrum 5 ligger mot baksidan. Här finns även separat tvättstuga med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare, samt centralvärmepanna och access till vindsförråd.

Övrigt:
- Tillträde enligt överenskommelse, i enlighet med inventarielista.

Vi välkomnar er varmt att uppleva denna bostad på plats.

All information ska ses som en inbjudan att lämna bud eller inleda förhandling. Text och bilder har utformats för att ge en god inblick i bostaden. Vi har lagt stor vikt vid att innehållet ska vara korrekt, men all information kan komma att ändras och inga rättigheter kan hävdas på grundval av innehållet.

Köpeavtal blir bindande först efter undertecknande:
Muntlig överenskommelse mellan privat säljare och köpare är inte juridiskt bindande. Med andra ord, försäljningen är giltig först när båda parter undertecknat avtalet enligt § 7:2 i nederländska civillagboken. Inte heller e-postbekräftelse eller utkast räknas som "undertecknat köpeavtal".

Förklarande klausul, mätinstruktion:
Fastigheten har mätts i enlighet med den branschgemensamma mätinstruktionen (BBMI). Avsikten är att tillämpa en enhetlig mätmetod och ange användbar boyta. Skillnader i resultat kan förekomma, till exempel genom tolkning, avrundning eller praktiska begränsningar.
Vi företräder säljarens intressen. Vi rekommenderar att du anlitar egen mäklare vid köp av ditt framtida hem!

Utforska Bergschenhoek med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

På Bergschenhoeks exklusiva marknad krävs erfarenhet, lokal insikt och kontaktnät. En rådgivare erbjuder diskret tillgång till unika objekt och förhandlar villkor med skicklighet. Deras expertis är ovärderlig vid anpassad nyproduktion, renoveringspotential och dynamiken i områdena. Professionell rådgivning borgar också för smidighet i juridik, teknik och ekonomi genom hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.