Bergschenhoek

Esta espaçosa moradia geminada situa-se numa rua sem saída agradável e tranquila, perfeita para famílias que procuram um ambiente seguro e acolhedor para crianças. Aqui pode usufruir de toda a serenidade do bairro, estando o comércio apenas a 10 minutos de bicicleta e as escolas a 5 minutos de distância.

A propriedade dispõe de cinco quartos, duas casas de banho e um aproveitamento de sótão prático para arrumos, oferecendo assim espaço generoso para toda a família. Conta ainda com garagem e lugar de estacionamento privado na própria propriedade.

Destaques:
+ Entrada privada com estacionamento para 1 viatura
+ Ampla garagem integrada
+ Jardim paisagístico voltado a sudoeste junto à água
+ 5 quartos espaçosos
+ Duas casas de banho
+ Roupeiro
+ Sistema de alarme
+ Todas as janelas equipadas com redes mosquiteiras
+ 15 painéis solares

Distribuição

Rés-do-chão:
A propriedade apresenta um espaçoso jardim frontal com parque de estacionamento privado para uma viatura.

Hall de entrada com acesso à garagem, casa de banho social, quadro elétrico, sala e cozinha.

A cozinha localiza-se na parte frontal da casa e beneficia de excelente luz natural proveniente de uma grande janela. Está equipada com diversos eletrodomésticos embutidos, incluindo máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas combinado, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e torneira Quooker.

A cozinha liga-se a uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira a gás e soalho em espinha de madeira. Da sala de estar, acede ao jardim traseiro ensolarado, voltado a sudoeste e com toldo elétrico. O jardim dispõe de zona coberta e oferece vistas desobstruídas para o canal nas traseiras.

Primeiro piso:
Corredor com acesso a todos os quartos. O quarto 1, situado à frente, dispõe de ar condicionado. Quartos 2 e 3 posicionam-se na parte traseira. A casa de banho moderna apresenta base de duche com protetor solar, lavatório, espelho com iluminação, sanita e toalheiro aquecido.

Segundo piso:
Corredor com acesso a todos os quartos. O quarto 4, à frente, inclui casa de banho privativa equipada com duche e lavatório. O quarto 5 está na parte traseira. Há também uma lavandaria separada com ligações para máquina de lavar e secar roupa, assim como a caldeira de aquecimento central e acesso ao sótão para arrumos.

Particularidades:
- Entrega sob consulta, conforme Lista de Bens.

Convidamo-lo(a) a conhecer este imóvel pessoalmente.

Todas as informações apresentadas devem ser consideradas como um convite à apresentação de proposta ou início de negociações. Os textos e impressões destinam-se a facilitar uma perceção fidedigna do imóvel. Foi dedicado o máximo cuidado à exatidão dos dados; no entanto, toda a informação está sujeita a alterações e nenhum direito poderá ser extraído desta informação imobiliária.

O contrato de compra só é legalmente vinculativo após a assinatura:
Um acordo verbal entre o vendedor particular e o comprador particular não é legalmente válido. Ou seja, não há venda até ambas as partes assinarem o contrato de compra, nos termos do artigo 7:2 do Código Civil neerlandês. A confirmação por e-mail ou o envio de um esboço de contrato não constitui um "contrato de compra assinado".

Cláusula explicativa sobre as Instruções de Medição:
O imóvel foi medido de acordo com as Instruções de Medição do Setor (BBMI). O objetivo é aplicar uma metodologia uniforme de medição que permita indicar a área útil de pavimento. Ainda assim, podem surgir pequenas diferenças inerentes à interpretação, arredondamentos ou limitações em contexto de medição.
Somos o mediador do vendedor. Recomendamos que contrate o seu próprio mediador para salvaguardar os seus interesses na compra do seu novo lar!

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