Bergschenhoek

Questa spaziosa casa bifamiliare si trova in un piacevole e tranquillo cul-de-sac, perfetta per famiglie alla ricerca di un contesto sicuro e a misura di bambino. Qui si può godere la serenità del quartiere, con negozi raggiungibili in soli 10 minuti in bicicletta e scuole distanti 5 minuti.

Con cinque camere da letto, due bagni e una comoda soffitta per il deposito, la proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. La casa dispone inoltre di garage e posto auto privato all’interno della proprietà.

Punti di forza:
+ Vialetto privato con parcheggio per un’auto
+ Ampio garage integrato
+ Giardino paesaggistico esposto a sud-ovest sul canale
+ Cinque camere da letto spaziose
+ Due bagni
+ Cabina armadio
+ Sistema di allarme
+ Tutte le finestre dotate di zanzariere
+ 15 pannelli solari

Distribuzione interna

Piano terra:
La proprietà è contornata da un ampio giardino anteriore e dispone di posto auto privato.

Ingresso con accesso al garage, bagno di servizio, quadro elettrico, soggiorno e cucina.

La cucina, situata sul fronte della casa, è luminosa grazie a un’ampia finestra e dispone di numerosi elettrodomestici da incasso: lavastoviglie, forno, microonde combinato, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie e sistema Quooker.

La cucina si apre sull’ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da un camino a gas e pavimento in legno a spina di pesce. Dal soggiorno si accede al soleggiato giardino sul retro, rivolto a sud-ovest e dotato di tenda da sole elettrica. Il giardino include un’elegante area coperta e la vista libera sul canale.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze. La camera da letto 1, sul fronte, è dotata di aria condizionata. La camera 2 e la camera 3 si trovano sul retro. Il moderno bagno include doccia con protezione solare, lavabo, specchio illuminato, WC e scaldasalviette.

Secondo piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze. La camera 4 è posta frontalmente e dispone di bagno privato con doccia e lavabo. La camera 5 si trova sul retro. È presente anche una lavanderia separata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, caldaia centralizzata e accesso al sottotetto/ripostiglio.

Particolarità:
- Consegna in accordo tra le parti, secondo la Lista dei Beni.

Vi invitiamo con piacere a visitare l’immobile di persona.

Tutte le informazioni fornite sono da considerarsi un invito a presentare un’offerta o ad avviare una trattativa. I testi e le immagini sono pensati per restituire un’impressione fedele dell’immobile. Pur ponendo la massima attenzione all’accuratezza, tutte le informazioni sono soggette a modifiche. Non si possono derivare diritti dal presente annuncio.

Il contratto di acquisto è legalmente vincolante solo dopo la firma:
Un accordo verbale tra venditore privato e acquirente privato non ha valore legale. La vendita è perfezionata solo con la firma del contratto da entrambe le parti, ai sensi dell’articolo 7:2 del Codice Civile olandese. La conferma tramite email o l’invio di una bozza di contratto non costituisce un “contratto firmato”.

Clausola esplicativa sulle istruzioni di misurazione:
La proprietà è stata misurata secondo la Misurazione Settoriale (BBMI), che prevede metodi uniformi per indicare la superficie utile. Sono possibili lievi difformità dovute a diversa interpretazione, arrotondamenti o limitazioni tecniche in fase di rilievo.
Siamo agenti del venditore. Si consiglia di incaricare un vostro consulente per tutelare i vostri interessi nell’acquisto della vostra nuova casa!

Esplora Bergschenhoek con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Orientarsi nel segmento di lusso a Bergschenhoek richiede competenza, conoscenza locale e una rete affidabile. Un consulente esperto offre accesso riservato a opportunità esclusive e negozia i dettagli con padronanza del mercato. La comprensione delle costruzioni su misura, del potenziale di ristrutturazione e della dinamica della comunità è fondamentale. Il supporto consulenziale garantisce coordinamento fluido su aspetti legali, tecnici e finanziari anche nelle acquisizioni più complesse.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.