Berkel En Rodenrijs

Szukasz przestronnego, energooszczędnego domu bliźniaczego w otoczeniu zieleni? W takim razie ta nieruchomość przy Noordersingel z pewnością zasługuje na Twoją uwagę!

Ten urokliwy dom, nawiązujący do architektury lat 30., oferuje przestronny, powiększony salon, oddzielne biuro na parterze, trzy sypialnie oraz zadbany ogród z kilkoma strefami wypoczynku. Komfort i zrównoważony charakter zapewniają aż 24 panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, garaż oraz szeroki podjazd z ładowarką do samochodów elektrycznych.

Nieruchomość usytuowana jest w pięknym miejscu, na obrzeżach Berkel en Rodenrijs, bezpośrednio przy obszarze przyrodniczo-rekreacyjnym „De Groenblauwe Slinger”. Możesz tu cieszyć się spokojem oraz zielonym otoczeniem z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi.

Dojazd jest również bardzo dogodny! Do urokliwego centrum Berkel en Rodenrijs jest bardzo blisko, a w okolicy znajdziesz szeroki wybór sklepów, supermarketów i restauracji. Łatwo dostaniesz się także do autostrad A12 i A4, które gwarantują szybkie połączenia z Rotterdamem i Hagą.

Podsumowanie: wspaniały dom rodzinny oferujący dużo przestrzeni, komfort i piękne zielone otoczenie!

Najważniejsze atuty:

Mieszkanie w otoczeniu zieleni, w domu o architekturze z lat 30.

Bezpośrednie sąsiedztwo terenu rekreacyjnego „De Groenblauwe Slinger”;

Przestronny, powiększony salon z oddzielnym biurem na parterze;

Zadbany ogród z kilkoma miejscami do siedzenia;

Zamontowany zmiękczacz wody;

Aż 24 panele słoneczne;

Pompa ciepła;

Izolowany garaż o powierzchni 17 m² i szeroki podjazd z miejscami parkingowymi dla kilku aut oraz stacją ładowania pojazdów elektrycznych.

Układ pomieszczeń

Parter:

Szeroki podjazd z miejscem dla kilku samochodów i stacją ładowania EV. Stąd wejście do garażu i domu.

Przestronny hol wejściowy z szafą licznikową, toaletą, schodami na piętro oraz wejściem do salonu.

Przestronny, rozbudowany salon posiada elegancki kominek gazowy i komfortowe ogrzewanie podłogowe. Z salonu wejście do przyległego gabinetu, idealnego do pracy zdalnej – to pomieszczenie może także posłużyć jako pokój zabaw.

Kuchnia znajduje się z przodu domu i jest wyposażona w stylowy wykusz. Przesuwane drzwi pozwalają oddzielić kuchnię od salonu. W kuchni znajdują się: kuchenka gazowa, okap, bateria z gorącą wodą, zmywarka, wolnostojąca lodówka z zamrażarką, mikrofalówka i dwie oddzielne piekarniki.

Ogród:

Zadbany ogród za domem, skierowany na wschód, dostępny z salonu oraz biura. Kilka zapraszających miejsc do siedzenia pozwala cieszyć się słońcem o każdej porze dnia lub znaleźć przyjemny cień.

Pierwsze piętro:

Korytarz prowadzi do dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej toalety oraz pralni, gdzie dostępne są przyłącza do pralki i suszarki oraz zamontowany jest piec centralnego ogrzewania i pompa ciepła.

Sypialnia 1, przestronna główna sypialnia, znajduje się w tylnej części domu i posiada wbudowane szafy.

Sypialnia 2 jest zlokalizowana od frontu.

Duża łazienka wyposażona jest w podwójną umywalkę, prysznic i liczne szafki.

Drugie piętro:

Przestronny korytarz z zabudowanymi szafami i klimatyzacją.

Sypialnia 3 znajduje się z przodu domu i zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania pod połacią dachu.

Dodatkowe informacje:

Budynek posiada ściany szczelinowe bez sztywnych połączeń z sąsiednimi domami, co zwiększa izolację akustyczną i komfort mieszkania.

Termin przekazania do uzgodnienia, zgodnie z Listą Rzeczy Ruchomych.

Serdecznie zapraszamy do osobistego poznania i obejrzenia tej pięknej, zadbanej nieruchomości!

Zastrzeżenie:

Wszelkie podane informacje należy traktować jako zaproszenie do złożenia oferty lub rozpoczęcia negocjacji. Opisy i wizualizacje mają na celu jak najlepsze przedstawienie nieruchomości. Pomimo największej staranności dotyczącej prezentacji informacje mogą ulec zmianie i podlegają weryfikacji. Informacje nie stanowią podstawy do wywodzenia praw.

Umowa kupna jest prawnie wiążąca dopiero po podpisaniu:

Ustne porozumienie pomiędzy indywidualnym sprzedającym a indywidualnym kupującym nie jest prawnie wiążące w świetle prawa holenderskiego. Kupno nieruchomości staje się prawnie skuteczne dopiero po podpisaniu przez obie strony umowy kupna-sprzedaży zgodnie z artykułem 7:2 holenderskiego kodeksu cywilnego. Potwierdzenie ustnej umowy e-mailem czy sama propozycja projektu umowy nie oznaczają jeszcze podpisania umowy.

Objaśnienie Instrukcji Pomiarowej:

Pomiar nieruchomości wykonano zgodnie z Holenderską Ogólnobranżową Instrukcją Pomiarową (BBMI), której celem jest ujednolicenie metody wyliczania i prezentacji powierzchni użytkowej nieruchomości. Różnice w wyniku pomiarów mogą jednak wynikać z interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń napotkanych podczas pomiaru.

Działamy jako pośrednik sprzedającego. Zalecamy, aby przy zakupie nowego domu skorzystać z pomocy własnego doradcy nieruchomości!

Odkryj Berkel en Rodenrijs z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Proces wyboru nieruchomości wymaga dogłębnej znajomości lokalnych realiów, przepisów i wyceny rynkowej. Doradcy udostępniają nieruchomości poza rynkiem, wykorzystują rozbudowane kontakty oraz fachowo reprezentują klientów podczas negocjacji, zapewniając sprawne transakcje i optymalną ochronę prywatności oraz inwestycji.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.