Pijnacker

Luksus, przestronność i prywatność z niczym nieograniczonym widokiem na wieś!

W wyjątkowej lokalizacji przy Oude Leedeweg w Pijnacker znajduje się ten niedawno wybudowany dom wolnostojący, powstały od podstaw zaledwie około dwóch lat temu. To nieruchomość, w której nowoczesny komfort życia, wysokiej jakości wykończenia i imponująca ilość przestrzeni łączą się ze sobą. Z pięcioma sypialniami, dwiema łazienkami, osobnym gabinetem do pracy, przestronną kuchnią otwartą z jadalnią oraz doskonałymi możliwościami mieszkania na jednym poziomie, dom ten idealnie odpowiada szerokiemu wachlarzowi potrzeb i stylów życia.

Przestrzeń zewnętrzna robi równie duże wrażenie. Rozległa prywatna działka oferuje miejsce parkingowe dla kilku pojazdów, liczne miejsca do wypoczynku, w pełni wyposażony domek ogrodowy oraz, co najważniejsze, piękne niezakłócone widoki na okolicę.

Atutem nieruchomości jest również ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, potrójne przeszklenia oraz eleganckie, bezspoinowe podłogi wylewane. To komfortowy, bezgazowy dom w otoczeniu, gdzie na pierwszym planie są przestrzeń, prywatność i swoboda.

Parter:

Wejście na teren prywatny prowadzi przez mostek i elektrycznie sterowaną bramę wjazdową. Przestronny hol wejściowy prowadzi na pierwsze piętro, do toalety gościnnej, szafki z licznikami, garderoby, pralni oraz przez podwójne drzwi do obszernej części dziennej.

Praktyczna pralnia z przyłączami do pralki i suszarki, blatem roboczym z zlewozmywakiem oraz zabudowaną szafką techniczną. Z tego pomieszczenia jest również bezpośredni dostęp do ogrodu bocznego.

Przez podwójne drzwi z holu wchodzi się do serca domu: przestronnej jadalni i kuchni. Duże okna oraz podwójne drzwi przesuwne na ogród tylny wprowadzają mnóstwo światła dziennego i pozwalają na doskonałe połączenie wnętrza z ogrodem. Z części wypoczynkowej można podziwiać piękne widoki na ogród i otaczający krajobraz.

Po lewej stronie znajduje się przestronny salon. Wbudowana szafka RTV z zintegrowanym kominkiem gazowym stanowi centralny punkt aranżacji. Po obu stronach szafki umieszczono telewizory, co umożliwia wygodne oglądanie z różnych części salonu.

Dalej znajduje się dodatkowa, jasna strefa wypoczynkowa, korzystająca z licznych okien. W salonie zamontowano również klimatyzację.

Obok salonu znajduje się osobne biuro domowe, idealne dla osób regularnie pracujących z domu, ceniących wyodrębnienie przestrzeni służbowej od prywatnej.

Po przeciwnej stronie części dziennej usytuowana jest obszerna kuchnia. Duża wyspa kuchenna dominuje centralną część, zapewniając dużo przestrzeni roboczej i schowków. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak z baterią Quooker zapewniającą wrzącą wodę, zmywarkę, płytę indukcyjną z zintegrowanym wyciągiem Bora oraz klimatyzowaną szafkę na wino.

Ściana kuchennych szafek mieści dwa piekarniki kombinowane oraz oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie. Do dyspozycji jest także oddzielna lodówka i zamrażarka.

Kuchnia zaprojektowana została nie tylko z myślą o codziennej praktyczności, ale dzięki otwartemu połączeniu z jadalnią stanowi także integralną część codziennego życia domowego.

Za kuchnią jest drugie przejście z klimatyzacją, prowadzące do dwóch sypialni i łazienki.

Jedna z sypialni położona jest od frontu domu, druga z tyłu i ma własne przesuwane drzwi wychodzące bezpośrednio do ogrodu. Taki rozkład czyni parter szczególnie atrakcyjnym dla osób pragnących mieszkać na jednym poziomie, jak również zapewnia świetne warunki dla gości czy łączenia pracy z domu i życia prywatnego.

Łazienka wykończona jest nowocześnie, wyposażona w przestronny prysznic walk-in, podwójną umywalkę, grzejnik dekoracyjny oraz toaletę.

Piętro:

Klatka schodowa prowadzi do trzech sypialni i drugiej łazienki. Na tym poziomie również dostępna jest klimatyzacja.

Największa sypialnia znajduje się po lewej stronie domu, korzystając z wyjątkowej ilości światła naturalnego dzięki oknom z przodu, z tyłu i z boku. Z przodu pokoju znajduje się prywatna garderoba typu walk-in.

Dwie dodatkowe sypialnie położone są po prawej stronie. Obie z nich posiadają dodatkowy podniesiony poziom do spania, dzięki czemu przestrzeń wykorzystana jest w sposób pomysłowy i oryginalny.

Druga łazienka wyposażona jest w prysznic walk-in, podwójną umywalkę, grzejnik dekoracyjny i toaletę.

Ogród:

Wrażenie przestronności przenosi się również na zewnątrz. Nieruchomość dostępna jest przez prywatny mostek z elektryczną bramą wjazdową. Na terenie działki, po obu stronach domu, znajduje się obszerny parking mogący pomieścić kilka pojazdów. Do dyspozycji jest również punkt ładowania samochodów elektrycznych.

Ogród rozciąga się po obu stronach domu, oferując kilka zachęcających miejsc do siedzenia i relaksu na świeżym powietrzu. Z tyłu otwarte widoki na okolicę stanowią piękne tło.

W prawym tylnym rogu ogrodu umiejscowiony jest przestronny domek ogrodowy, który jest w pełni wyposażony w kuchnię (czteropalnikowa kuchenka gazowa), zlew, lodówkę, zamrażarkę i kuchenkę mikrofalową z funkcją piekarnika. Domek ogrodowy posiada także osobną toaletę i przylegające praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

W lewym tylnym rogu ogrodu znajduje się zadaszona strefa wypoczynkowa, zapewniająca komfort nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie.

Wspaniałe otoczenie zewnętrzne o nieograniczonych możliwościach – idealne na długie letnie wieczory, kolacje z przyjaciółmi lub po prostu, by cieszyć się spokojem, prywatnością i pięknymi otwartymi widokami.

Najważniejsze cechy:

• Pięć sypialni, osobny gabinet i dwie łazienki;
• Doskonałe możliwości mieszkania na jednym poziomie;
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;
• Klimatyzacja w różnych częściach domu;
• Dom bez instalacji gazowej (kominek gazowy na butle);
• Rozległy prywatny teren z parkingiem dla kilku pojazdów;
• Punkt ładowania dla samochodów elektrycznych;
• W pełni wyposażony domek ogrodowy z kuchnią i oddzielną toaletą;
• Nieograniczone widoki na okoliczną wieś z tyłu domu;
• Termin wydania do uzgodnienia zgodnie z Wykazem Rzeczy Ruchomych.

Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością!

Wszelkie przekazane informacje należy traktować jako zaproszenie do złożenia oferty lub rozpoczęcia negocjacji. Opisy oraz materiały wizualne mają na celu przedstawienie rzetelnego obrazu nieruchomości. Pomimo dochowania wszelkiej staranności, wszystkie informacje mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji. Informacje o tej nieruchomości nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Umowa kupna nabiera mocy prawnej wyłącznie po podpisaniu:

Słowne uzgodnienie pomiędzy sprzedającym a kupującym nie jest prawnie wiążące. Oznacza to, że skuteczna transakcja kupna następuje wyłącznie po podpisaniu umowy kupna przez obie strony, zgodnie z artykułem 7:2 holenderskiego kodeksu cywilnego.

Potwierdzenie ustaleń e-mailem lub doręczenie projektu umowy nie stanowi podpisanej umowy kupna.

Objaśnienie dotyczące instrukcji pomiarowych:

Nieruchomość zmierzono zgodnie z ogólnobranżowymi holenderskimi instrukcjami pomiaru powierzchni użytkowej (Branchebrede Meetinstructie, BBMI). Instrukcje te mają na celu ujednolicenie sposobu pomiaru oraz wskazania użytkowej powierzchni nieruchomości.

Jednakże instrukcje pomiarowe nie eliminują całkowicie możliwych różnic w wynikach, wynikających np. z rozbieżności interpretacyjnych, zaokrągleń czy ograniczeń wynikających podczas pomiarów.

Reprezentujemy sprzedającego. Zalecamy powierzenie własnego pośrednika w celu ochrony swoich interesów przy zakupie przyszłego domu.

Odkryj Pijnacker z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku mieszkaniowym Pijnacker, zwłaszcza w segmencie premium, wymaga specjalistycznej wiedzy. Kluczowa jest znajomość negocjacji, planowania miejscowego i wymagań kupujących – wszystko po to, by zapewnić klientom sprawny przebieg transakcji. Zaufani doradcy mają dostęp do ofert poza rynkiem i subtelnych informacji o dzielnicach – to atuty nieocenione dla szczególnie wymagających.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.