Bergschenhoek

Μια μοναδική ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει περίπου 555 τ.μ. χώρου διαβίωσης, μια ιδιωτική ζώνη ευεξίας με εσωτερική πισίνα και σάουνα, πέντε υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.250 τ.μ.

Ανακαλύψτε αυτή τη σύγχρονη και εξαιρετικά ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα σε μια μοναδική τοποθεσία στο Bergschenhoek. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και έναν εντυπωσιακό όγκο κατοικήσιμης επιφάνειας με έναν μεγάλο κήπο, ανεξάρτητο γκαράζ και υπέροχη ανεμπόδιστη θέα στους γύρω αγρούς.

Με περίπου 555 τ.μ. χώρου διαβίωσης κατανεμημένα σε τρία επίπεδα, πέντε ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πολυτελή ενιαία κουζίνα, φωτεινό και μεγάλο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένο χώρο ευεξίας με εσωτερική πισίνα και σάουνα, αυτή η βίλα προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης που σπάνια συναντάται.

Εξίσου εντυπωσιακοί είναι και οι εξωτερικοί χώροι. Το οικόπεδο των 1.250 τ.μ. προσφέρει άφθονη ιδιωτικότητα και χώρο, με έναν οπίσθιο κήπο 550 τ.μ., πολλαπλές βεράντες και άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Την ίδια στιγμή, το κέντρο του Bergschenhoek βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ενώ οι κύριοι δρόμοι προς το Ρότερνταμ, τη Χάγη και τις γειτονικές πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμοι.

Ένα εξαιρετικά ολοκληρωμένο οικογενειακό σπίτι για όσους αναζητούν να συνδυάσουν ευρυχωρία, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα με μια βολική κεντρική τοποθεσία.

Βασικά χαρακτηριστικά:

Ανεξάρτητη βίλα με περίπου 555 τ.μ. χώρου διαβίωσης;
Σε ευρύχωρο οικόπεδο 1.250 τ.μ.;
Πέντε εξαιρετικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια;
Κύρια κρεβατοκάμαρα με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο στο ισόγειο;
Πολυτελής ενιαία κουζίνα με νησίδα;
Πλήρης χώρος ευεξίας με εσωτερική πισίνα και σάουνα;
Μεγάλος οπίσθιος κήπος με ανεμπόδιστη θέα στα παρακείμενα χωράφια;
Ανεξάρτητο γκαράζ και άνετος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης;
Πλήρως μονωμένο;
Ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο;
Κλιματισμός στο σαλόνι, το κύριο υπνοδωμάτιο και άλλους χώρους;
Βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο και τους μεγάλους οδικούς άξονες.

Διαρρύθμιση
Ισόγειο

Η είσοδος στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω ιδιωτικής, κλειδωμένης γέφυρας. Η ευρύχωρη είσοδος συνεχίζεται προς το πίσω μέρος του σπιτιού με επαρκή χώρο στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα. Εδώ βρίσκεται επίσης το ανεξάρτητο γκαράζ.

Η είσοδος οδηγεί σε άνετο χολ με χώρο γκαρνταρόμπας, τουαλέτα, ντουλάπι μέτρησης και πρόσβαση στα διάφορα δωμάτια.

Το ευρύχωρο σαλόνι ξεχωρίζει αμέσως χάρη στα μεγάλα παράθυρα και την άπλετη φυσική φωτεινότητα. Το δωμάτιο διαθέτει κομψό δάπεδο PVC σε ψαροκόκαλο με ενδοδαπέδια θέρμανση, διακοσμητικό ηλεκτρικό τζάκι, κλιματιστικό, σκιάστρα και ηλεκτρικά ρολά. Οι μεγάλες του διαστάσεις προσφέρουν άπλετο χώρο για άνετη γωνιά καθιστικού και μεγάλη τραπεζαρία.

Δίπλα βρίσκεται η πολυτελής ενιαία κουζίνα με το μεγάλο νησί να κυριαρχεί στο χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας: επαγωγική εστία με ενσωματωμένο απορροφητήρα, εντοιχισμένο φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο ατμού, ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και βρύση βραστού νερού.

Γαλλικές πόρτες προσφέρουν πρόσβαση στη ηλιόλουστη βεράντα των 29 τ.μ., ενισχύοντας την αίσθηση επικοινωνίας των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους.

Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται επίσης στο ισόγειο, σχηματίζοντας μια άνετη ιδιωτική σουίτα. Περιλαμβάνει κλιματιστικό, μοκέτα, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και μοντέρνο μπάνιο με μπανιέρα, διπλούς νιπτήρες, ντους και τουαλέτα. Συρόμενες πόρτες δίνουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα.

Πρώτος όροφος

Η ευρύχωρη σκάλα οδηγεί σε τέσσερα ιδιαίτερα μεγάλα υπνοδωμάτια, μια αποθήκη και το δεύτερο μπάνιο.

Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντυπωσιακές διαστάσεις, παρέχοντας ευελιξία για χρήση ως υπνοδωμάτια, δωμάτια επισκεπτών, γραφεία ή συνδυασμό αυτών.

Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα.

Υπόγειο

Το υπόγειο είναι ένας πλήρως αξιοποιήσιμος πρόσθετος όροφος και αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτής της επιβλητικής βίλας.

Ένας μακρύς διάδρομος οδηγεί σε ξεχωριστό γραφείο με συρόμενες πόρτες προς τον πίσω κήπο και διάφορους αποθηκευτικούς χώρους.

Το απόλυτο αποκορύφωμα είναι η ευρύχωρη ζώνη ευεξίας. Διαθέτει πολυτελή εσωτερική πισίνα, σάουνα, μικρή κουζίνα, τουαλέτα και ανεξάρτητο τεχνικό χώρο. Πολλαπλές συρόμενες πόρτες συνδέουν απευθείας την ευεξία με τον πίσω κήπο.

Το ανεξάρτητο γκαράζ και ο κήπος έχουν επίσης πρόσβαση από το υπόγειο. Πίσω από το γκαράζ υπάρχει θερμοκήπιο για χόμπι.

Κήπος

Το ακίνητο έχει συνολικό οικόπεδο 1.250 τ.μ. και διαθέτει έναν εξαιρετικά ευρύχωρο πίσω κήπο περίπου 550 τ.μ.

Χάρη στη διαμπερή του θέση και την ανοιχτή θέα στους γύρω αγρούς, ο κήπος προσφέρει μια υπέροχη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Υπάρχει άφθονος χώρος για καθιστικά και lounge χώρους, ενώ η μεγάλη βεράντα που εφάπτεται στην κατοικία προσφέρει ιδανικό σημείο για να απολαύσετε πλήρως τη ζωή στον εξωτερικό χώρο.

Ιδιαίτερα στοιχεία
Έτος κατασκευής: 2000;
Κατοικήσιμη επιφάνεια περίπου 555 τ.μ.;
Οικόπεδο 1.250 τ.μ. ιδιόκτητο;
Όγκος περίπου 1.593 κ.μ.;
Πλήρης μόνωση;
Πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια;
Πολυτελής ενιαία κουζίνα με νησίδα;
Κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο;
Ζώνη ευεξίας με εσωτερική πισίνα και σάουνα;
Ανεξάρτητο γκαράζ;
Μεγάλος πίσω κήπος με ανεμπόδιστη θέα;
Παράδοση κατόπιν αμοιβαίας συμφωνίας και σύμφωνα με τη λίστα ειδών.

Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε αυτό το πολυτελές σπίτι από κοντά.

Επιπρόσθετες πληροφορίες

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται αποτελούν πρόσκληση για υποβολή προσφοράς ή διαπραγμάτευση. Οι περιγραφές και οι εντυπώσεις στοχεύουν να δώσουν μια καθαρή εικόνα του ακινήτου. Έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για την ακρίβεια των στοιχείων, ωστόσο όλες οι λεπτομέρειες υπόκεινται σε αλλαγές και δε μπορούν να συναχθούν νομικά δικαιώματα από αυτό το φυλλάδιο.

Νομική σημείωση – Σύμβαση αγοράς:
Η προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και αγοραστή δεν είναι νομικά δεσμευτική. Δηλαδή, δεν υπάρχει πώληση έως ότου και τα δύο μέρη υπογράψουν τη σύμβαση αγοράς. Η απαίτηση αυτή βασίζεται στο άρθρο 7:2 του ολλανδικού Αστικού Κώδικα.
Η ηλεκτρονική επιβεβαίωση ή προσχέδιο της σύμβασης δεν αποτελούν υπογεγραμμένη συμφωνία.

Ρήτρα οδηγίας μέτρησης:
Το ακίνητο έχει μετρηθεί σύμφωνα με τις κλαδικές οδηγίες μέτρησης (BBMI), οι οποίες διασφαλίζουν ομοιογενή μεθοδολογία και παρέχουν ενδεικτική επιφάνεια. Δεν μπορούν να αποκλειστούν αποκλίσεις λόγω διαφορετικής ερμηνείας, στρογγυλοποιήσεων ή πρακτικών περιορισμών κατά τη μέτρηση.

Εξερευνήστε Bergschenhoek με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαχείριση των πολυτελών ακινήτων του Bergschenhoek απαιτεί εμπειρία, τοπική γνώση και ισχυρά δίκτυα. Ένας έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει διακριτική πρόσβαση σε αποκλειστικές προτάσεις και διαπραγματεύεται εξειδικευμένους όρους με άνεση στην αγορά. Η βαθιά κατανόηση διακριτών κατασκευών, δυνατοτήτων ανακαίνισης και δυναμικής της κοινότητας είναι ανεκτίμητη. Οι συμβουλευτικές υπηρεσίες εγγυώνται συντονισμό σε νομικές, τεχνικές και χρηματοοικονομικές διαστάσεις, διευκολύνοντας ακόμα και σύνθετες αποκτήσεις.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.