Bergschenhoek

Ta przestronna rezydencja rozpościera się na cztery kondygnacje i obejmuje piwnicę, wiele sypialni lub pokoi do pracy, saunę oraz głęboki ogród z tyłu.

Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w 15 paneli fotowoltaicznych, klimatyzację, domowy akumulator o pojemności 40 kWh oraz ogrzewanie podłogowe. Różne poziomy oraz przestrzenie sprzyjają elastycznemu podziałowi — idealne do życia, pracy i realizacji pasji.

Dom położony jest przy Bergweg-noord w Bergschenhoek, 800 metrów od centrum miejscowości, w pobliżu sklepów, szkół, klubów sportowych oraz innych codziennych udogodnień. Dostępność komunikacyjna jest znakomita, a dzięki pobliskim trasom dojazdowym łatwo dotrzeć do Rotterdamu, Hagi czy Zoetermeer.

Parter
Wejście, hol z toaletą oraz dostęp do salonu, który zajmuje niemal całą powierzchnię parteru. Przestrzeń umożliwia aranżację zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalni. Na podłodze znajdują się płytki oraz ogrzewanie podłogowe, zainstalowano również klimatyzację. Od strony frontowej dom wyposażony jest w markizy zacieniające. Z tyłu salon prowadzi na taras. Na końcu podjazdu znajduje się przestronna wiata, która może służyć jako miejsce postojowe, magazyn, warsztat lub pracownia. Ogród za domem jest głęboki, zielony i posiada kilka tarasów oraz stref wypoczynkowych.

Pierwsze piętro
Korytarz z dostępem do trzech pokoi. Dwa z nich to obecnie sypialnie, trzecie pomieszczenie służy jako garderoba i biuro, lecz z powodzeniem może być wykorzystane jako sypialnia, gabinet bądź pokój hobby. Na tym poziomie również znajduje się klimatyzacja. Łazienka wyposażona jest w prysznic i zapewnia przejście do sauny. Dodatkowo na piętrze znajduje się osobne WC.

Drugie piętro
Schodami stałymi docieramy na imponująco przestronne poddasze. Znajduje się tu obszerne pomieszczenie, które dzięki lukarnie zapewnia dodatkową, w pełni użytkową przestrzeń. Kondygnacja posiada także elektryczne rolety oraz praktyczne schowki za ściankami kolankowymi.

Piwnica
Piwnica oferuje mnóstwo dodatkowej powierzchni i rozciąga się niemal na całą długość domu. Jest większa niż część mieszkalna powyżej, dzięki rozbudowie, i służy także jako miejsce na pralkę oraz suszarkę. Wydzielono tu strefę dzienną lub jadalnię i przestronną kuchnię wyposażoną w zmywarkę, lodówkę, pięciopalnikową kuchenkę gazową, okap, szufladę grzewczą i dwa piekarniki. Dodatkowo, w piwnicy znajduje się druga łazienka z prysznicem i podwójną umywalką, osobne WC oraz schowek. Znajdują się tu licznik oraz nowoczesny piec centralnego ogrzewania Nefit (2023). W piwnicy zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Z tyłu piwnicy przesuwne drzwi prowadzą do ogrodu, zaś furtka umożliwia wyjście na podjazd.

Podsumowanie: przestronny dom z licznymi pokojami i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Piwnica, sauna, głęboki ogród oraz przestronna wiata dają wiele opcji adaptacji tej nieruchomości wedle własnych preferencji i gustu.

Szczegóły nieruchomości:
- Przestronny dom na czterech kondygnacjach
- Duża piwnica z kuchnią i drugą łazienką
- Cztery sypialnie lub gabinety
- Łazienka z prywatną sauną
- 15 paneli fotowoltaicznych oraz domowy akumulator 40 kWh
- Głęboki, zielony ogród z tyłu
- Przestronna wiata

Umowa kupna będzie zawierała następujące dodatkowe klauzule:
- Klauzula wieku (standard dla nieruchomości powyżej 30 lat)
- Klauzula azbestowa (standard dla nieruchomości wybudowanych przed 1993 rokiem)

Wszelkie przekazane informacje stanowią zaproszenie do złożenia oferty lub rozpoczęcia negocjacji. Opisy i zdjęcia mają na celu jak najwierniejsze przedstawienie nieruchomości. Zachowano najwyższą staranność, jednak wszystkie dane mogą ulec zmianie. Informacje te nie stanowią podstawy do roszczeń.

Umowa kupna nabiera mocy prawnej dopiero po podpisaniu:
Ustne porozumienie między sprzedającym a prywatnym nabywcą nie ma mocy prawnej. Innymi słowy: nie doszło do sprzedaży. Do sprzedaży dochodzi prawnie dopiero, gdy obie strony podpiszą umowę kupna, zgodnie z artykułem 7:2 Kodeksu cywilnego Niderlandów. Potwierdzenie ustnej umowy e-mailem lub przesłanie projektu nie jest tożsame z podpisaną umową kupna.

Objaśnienie dotyczące Instrukcji Pomiaru:
Nieruchomość została zmierzona według branżowej Instrukcji Pomiaru (BBMI). Jej celem jest standaryzacja i podanie wskaźnika powierzchni użytkowej. Instrukcja nie wyklucza różnic w wynikach pomiarów wynikających z interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń w trakcie mierzenia.

Działamy jako agent sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług własnego pośrednika przy zakupie nowego domu.

Odkryj Bergschenhoek z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Płynne poruszanie się po rynku luksusowym Bergschenhoek wymaga wiedzy, lokalnych kontaktów i dyskrecji. Doświadczony doradca zapewnia dostęp do ekskluzywnych ofert i prowadzi negocjacje na najwyższym poziomie. Jego wiedza jest kluczowa przy ocenie niestandardowych inwestycji czy możliwości renowacji. Profesjonalne doradztwo gwarantuje sprawną obsługę prawną, techniczną i finansową nawet przy najbardziej złożonych transakcjach.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.