Bleiswijk

Αγροτική ζωή σε περισσότερα από 6.400 m² με εκτεταμένες εγκαταστάσεις ιππασίας και άπλετο χώρο γύρω από το ακίνητο.

Αναζητάτε ένα ξεχωριστό μέρος όπου θα απολαμβάνετε την αγροτική ζωή και θα διατηρείτε τα άλογά σας στη δική σας κατοικία; Τότε η διεύθυνση Kruisweg 11 στο Bleiswijk αξίζει σίγουρα την προσοχή σας!

Η ανεξάρτητη αυτή κατοικία βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 6.404 m² και προσφέρει συνολική εμβαδόν περίπου 364 m², εκ των οποίων 217 m² είναι κύρια κατοικία και 81 m² βοηθητικοί εσωτερικοί χώροι. Η τοποθεσία της είναι ήσυχη, σε δρόμο χωρίς διέλευση οχημάτων, στην άκρη της υπαίθρου.

Το κτήμα παρέχει πλούσιο χώρο και διάφορες εγκαταστάσεις ιππασίας, όπως πέντε στάβλους, τρία paddocks και ιδιωτικό ιπποδρόμιο. Το να έχετε τα άλογά σας κυριολεκτικά στον κήπο του σπιτιού σας, κάνει αυτή την ευκαιρία εξαιρετικά ξεχωριστή για τους λάτρεις των αλόγων.

Εκτός από το σπίτι και τις ιππικές εγκαταστάσεις, το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης, πολλά καθιστικά, ένα ευρύχωρο γκαράζ, καλυμμένη βεράντα και ανεξάρτητο βοηθητικό κατάλυμα. Χάρη στο μέγεθος και τη διαρρύθμιση του χώρου, υπάρχουν άφθονες δυνατότητες για τη διαμόρφωση ενός ιδανικού σπιτιού προσαρμοσμένου στις δικές σας επιθυμίες.

Παρά την αγροτική της τοποθεσία, η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο. Ο αυτοκινητόδρομος Α12 προς Χάγη και Ουτρέχτη είναι προσβάσιμος σε λίγα λεπτά, ενώ το Ρότερνταμ απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα. Η συνοικία Oosterheem του Zoetermeer είναι εύκολα προσβάσιμη με ποδήλατο και το κέντρο του Zoetermeer με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων παροχών είναι σε περίπου δέκα λεπτά με αυτοκίνητο.

Συνοπτικά: ένα μοναδικό ακίνητο για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει την άνεση, την ελευθερία και τη διατήρηση αλόγων στο σπίτι με την κεντρικότητα της περιοχής Randstad.

Διαρρύθμιση

Ισόγειο:
Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω του ευρύχωρου ιδιωτικού κτήματος με αρκετές θέσεις στάθμευσης.

Στην είσοδο του σπιτιού σας υποδέχεται ευρύχωρος διάδρομος με wc, ηλεκτρικό πίνακα και πρόσβαση σε όλους τους υπόλοιπους χώρους.

Το σαλόνι διαθέτει ξύλινο πάτωμα, τζάκι και εξωτερικά σκίαστρα. Από το σαλόνι υπάρχει άμεση έξοδος στην βεράντα που αποτελεί υπέροχο σημείο για χαλάρωση έξω. Η βεράντα έχει ειδική τέντα σκίασης.

Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και διαθέτει κεραμική εστία, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων.

Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Το πίσω δωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ενώ το μπροστινό οδηγεί σε πατάρι.

Το μπάνιο εξοπλίζεται με ντους και διπλό νιπτήρα.

Ημιυπόγειο:
Το χαμηλότερο επίπεδο φιλοξενεί δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο με ντους, διπλό νιπτήρα, τουαλέτα, θερμαινόμενη κρεμάστρα πετσετών και ενδοδαπέδια θέρμανση.

Το ευρύχωρο γκαράζ προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει παροχές για πλυντήριο, στεγνωτήριο και το λέβητα θέρμανσης.

Δίπλα στο σπίτι υπάρχει καλυμμένη βεράντα που προσφέρει προστατευμένο σημείο για καφέ ή σκιά για χαλάρωση τις ζεστές ημέρες.

Εξωτερικοί χώροι & εγκαταστάσεις ιππασίας:
Το οικόπεδο είναι αναμφίβολα ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας. Με πάνω από 6.400 m² ιδιόκτητης έκτασης, υπάρχει πολύς ελεύθερος χώρος για ησυχία, ιδιωτικότητα και αίσθηση πραγματικής εξοχής.

Για τους φίλους των αλόγων, οι εγκαταστάσεις είναι ιδιαιτέρως πλήρεις. Υπάρχουν αρκετοί στάβλοι, τρία paddocks και ιδιωτικό ιπποδρόμιο, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να φροντίζετε τα άλογά σας στο σπίτι και να έχετε στη διάθεσή σας όλα όσα χρειάζεστε.

Ο κήπος γύρω από το ακίνητο προσφέρει πολλά σημεία καθιστικού για λιακάδα ή σκιά όλη τη μέρα. Υπάρχει επίσης χώρος για μεγάλο λαχανόκηπο ή διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Ο κήπος είναι προσβάσιμος από όλες τις πλευρές του σπιτιού.

Κατάλυμα επισκεπτών:
Το κτήμα περιλαμβάνει και ανεξάρτητο κατάλυμα για φιλοξενία. Παρέχει ιδανική λύση για συνοίκηση με γονείς, ενήλικο παιδί ή επισκέπτες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα.

Το κατάλυμα διαθέτει δικό του καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κουζίνα περιλαμβάνει μαγειρική εστία αερίου, απορροφητήρα, ψυγείο και συνδέσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Το μπάνιο έχει ντους και τουαλέτα.

Το κατάλυμα είναι επίσης εξοπλισμένο με χειροκίνητα ρολά σκίασης.

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά:

- Ανεξάρτητη κατοικία σε οικόπεδο 6.404 m²
- Ανεμπόδιστη θέα προς την ύπαιθρο
- Ιδανικός συνδυασμός διαμονής, εξωτερικού χώρου και διατήρησης αλόγων στο σπίτι
- Ιδιόκτητη ιππική αρένα
- Πέντε στάβλοι που εφάπτονται στην κατοικία
- Τρία paddocks για εξωτερική διαμονή των αλόγων
- Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με άφθονο πράσινο και ιδιωτικότητα
- Κατάλυμα επισκεπτών με δική του κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο
- Παράδοση κατόπιν συμφωνίας και βάσει λίστας αντικειμένων

Στη σύμβαση αγοράς θα περιληφθούν τα ακόλουθα επιπλέον άρθρα:

- Όρος παλαιότητας, τυπικός για ακίνητα άνω των 30 ετών
- Όρος αμιάντου, τυπικός για ακίνητα προ του 1993

Σας προσκαλούμε θερμά να επισκεφθείτε το ακίνητο και να το γνωρίσετε από κοντά.

Όλες οι πληροφορίες αποτελούν πρόσκληση για προσφορά ή διαπραγμάτευση. Οι περιγραφές και οι εντυπώσεις αποσκοπούν στη γενική παρουσίαση του ακινήτου. Καταβλήθηκε κάθε δυνατή προσπάθεια για την ακρίβεια των πληροφοριών. Παρόλα αυτά, όλα τα στοιχεία υπόκεινται σε αλλαγές και δεν παρέχεται κανένα δικαίωμα από τις παρεχόμενες πληροφορίες.

Η σύμβαση αγοράς είναι νομικά έγκυρη μόνο μετά την υπογραφή:
Η προφορική συμφωνία μεταξύ ιδιώτη πωλητή και αγοραστή δεν είναι νομικά δεσμευτική. Με άλλα λόγια, αγορά δεν υφίσταται νομικά. Έγκυρη πώληση πραγματοποιείται μόνο μετά από την υπογραφή της σύμβασης αγοράς από αμφότερους. Αυτό προκύπτει από το άρθρο 7:2 του ολλανδικού αστικού κώδικα. Επιβεβαίωση προφορικής συμφωνίας μέσω email ή αποστολή προσχεδίου σύμβασης δεν θεωρείται υπογεγραμμένη σύμβαση αγοράς.

Επεξήγηση σχετικά με τις οδηγίες μέτρησης:
Το ακίνητο μετρήθηκε σύμφωνα με τις οδηγίες Branchebrede Meetinstructie (BBMI), τις ολλανδικές οδηγίες μέτρησης του κλάδου. Στόχος τους η εναρμόνιση της μεθόδου μέτρησης και η ένδειξη χρησιμοποιήσιμης επιφάνειας. Ωστόσο, ενδέχεται να υπάρχουν διαφορές στα αποτελέσματα λόγω διαφορετικής ερμηνείας, στρογγυλοποίησης ή πρακτικών περιορισμών.

Εκπροσωπούμε τον πωλητή. Συστήνουμε να διορίσετε τον δικό σας μεσίτη για να διασφαλίσετε τα συμφέροντά σας κατά την αγορά του μελλοντικού σας σπιτιού.

Εξερευνήστε Bleiswijk με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη διακριτική, πραγματοκεντρική αγορά της Bleiswijk απαιτεί τοπική γνώση και εμπειρία. Οι προσωπικοί σύμβουλοι ακινήτων προσφέρουν προνομιακή πρόσβαση σε μυστικές καταχωρήσεις, προνοητικό σχεδιασμό ενόψει νομοθετικών αλλαγών, και καθοδήγηση σε περίπλοκες δομές συναλλαγών. Η τεχνογνωσία τους βοηθά στην ανεύρεση μοναδικών ευκαιριών και τον περιορισμό ρίσκου όπου η διακριτικότητα και ο κατάλληλος χρόνος είναι ζωτικής σημασίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.