Bergschenhoek

Unikalna wolnostojąca willa oferująca około 555 m² powierzchni mieszkalnej, prywatną strefę wellness z krytym basenem i sauną, pięć sypialni oraz przestronną działkę o powierzchni aż 1 250 m².

Odkryj tę nowoczesną, wyjątkowo przestronną willę wolnostojącą w unikalnej lokalizacji w Bergschenhoek. Nieruchomość łączy luksus, prywatność i imponującą powierzchnię mieszkalną z dużym ogrodem, niezależnym garażem oraz pięknym, niczym niezakłóconym widokiem na okoliczne pola.

Około 555 m² powierzchni użytkowej rozłożone na trzech kondygnacjach, pięć przestronnych sypialni, luksusowa otwarta kuchnia, jasny i przestronny salon oraz pełnowartościowa strefa wellness z krytym basenem i sauną zapewniają rzadko spotykany poziom komfortu.

Przestrzeń zewnętrzna jest równie imponująca. Działka o powierzchni 1 250 m² oferuje dużo prywatności i przestrzeni, z tylnym ogrodem o wielkości około 550 m², licznymi tarasami i obszernym prywatnym parkingiem. Równocześnie tętniące życiem centrum Bergschenhoek znajduje się w niewielkiej odległości, a główne drogi w kierunku Rotterdamu, Hagi i okolicznych miast są łatwo dostępne.

Wyjątkowo kompletna rezydencja rodzinna dla osób poszukujących przestrzeni, luksusu i prywatności w dogodnej, centralnej lokalizacji.

Najważniejsze cechy:

Wolnostojąca willa o powierzchni około 555 m²;
Położona na dużej działce o powierzchni 1 250 m²;
Pięć wyjątkowo przestronnych sypialni;
Główna sypialnia z garderobą i łazienką en-suite na parterze;
Luksusowa otwarta kuchnia z wyspą;
Strefa wellness z krytym basenem i sauną;
Przestronny ogród z widokiem na sąsiadujące pola;
Garaż wolnostojący i duży parking prywatny;
W pełni ocieplona;
Ogrzewanie podłogowe na parterze;
Klimatyzacja m.in. w salonie i głównej sypialni;
Dogodna lokalizacja blisko centrum i głównych dróg.

Układ
Parter

Nieruchomość dostępna jest przez własny zamykany mostek. Szeroki podjazd prowadzi do tyłu domu i oferuje sporo miejsca na parkowanie kilku samochodów. Tutaj znajduje się również garaż wolnostojący.

Wejście prowadzi do przestronnego holu z garderobą, toaletą, skrzynką licznikową oraz dostępnymi różnymi pomieszczeniami.

Przestronny salon wyróżnia się dużymi oknami i naturalnym światłem. Wykończony jest elegancką posadzką PVC w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w nastrojowy kominek elektryczny, klimatyzację, rolety przeciwsłoneczne i żaluzje. Jego rozmiar pozwala na wygodną strefę wypoczynkową i duży stół jadalniany.

Przylegająca luksusowa otwarta kuchnia wyróżnia się dużą wyspą kuchenną w centrum. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną z pochłaniaczem zintegrowanym, kuchenkę mikrofalową z funkcją piekarnika, piekarnik parowy, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę oraz kran z gorącą wodą.

Francuskie drzwi prowadzą na słoneczny taras o powierzchni około 29 m², zapewniając płynne połączenie wnętrza z ogrodem.

Główna sypialnia również mieści się na parterze, stanowiąc komfortową prywatną część. Wyposażona jest w klimatyzację, wykładzinę dywanową, przestronną garderobę i nowoczesną łazienkę en suite z wanną, podwójną umywalką, kabiną prysznicową oraz toaletą. Drzwi przesuwne prowadzą bezpośrednio na taras.

Piętro

Przestronny hol zapewnia dostęp do czterech wyjątkowo dużych sypialni, schowka oraz drugiej łazienki.

Wszystkie sypialnie mają znakomite wymiary, co pozwala zaaranżować je jako główne sypialnie, pokoje gościnne, gabinety lub w dowolnej innej formie.

Druga łazienka posiada kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę.

Piwnica

Piwnica stanowi w pełni funkcjonalną, dodatkową kondygnację i jest cechą wyróżniającą tej prestiżowej willi.

Długi korytarz prowadzi do osobnego biura z wyjściem przez drzwi przesuwne do ogrodu, a także kilku schowków.

Największą atrakcją jest przestronna strefa wellness: luksusowy kryty basen, sauna, aneks kuchenny, toaleta i oddzielne pomieszczenie techniczne. Kilka przesuwnych drzwi zapewnia bezpośrednie połączenie strefy wellness z ogrodem.

Garaż wolnostojący i ogród są także dostępne z poziomu piwnicy. Za garażem znajduje się szklarnia hobbystyczna.

Ogród

Całość posadowiona jest na sporej działce 1 250 m² z wyjątkowo przestronnym ogrodem o powierzchni około 550 m².

Dzięki otwartemu położeniu i panoramie na sąsiednie pola, ogród zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Duża ilość miejsca daję możliwość aranżacji kilku miejsc do siedzenia i odpoczynku, a rozległy taras przy domu to idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Informacje szczegółowe
Rok budowy: 2000;
Powierzchnia użytkowa: ok. 555 m²;
Powierzchnia działki: 1 250 m² własność;
Kubatura: ok. 1 593 m³;
Pełna izolacja;
Pięć przestronnych sypialni;
Luksusowa kuchnia otwarta z wyspą;
Sypialnia główna z garderobą i łazienką en suite;
Strefa wellness z krytym basenem i sauną;
Garaż wolnostojący;
Wielki ogród z niezakłóconym widokiem;
Przekazanie po uzgodnieniu i zgodnie z Listą Przedmiotów.

Serdecznie zapraszamy do osobistego poznania tej luksusowej willi.

Dodatkowe informacje

Wszelkie podane informacje są zaproszeniem do złożenia oferty lub przystąpienia do negocjacji. Opisy i wizualizacje mają na celu jasne przedstawienie nieruchomości. Dołożono wszelkiej staranności, jednak informacje mogą ulec zmianie i niniejsza broszura nie stanowi podstawy do roszczeń.

Zastrzeżenie prawne – Umowa zakupu:
Ustna umowa między prywatnym sprzedawcą a nabywcą nie jest prawnie wiążąca. Innymi słowy, sprzedaż jest skuteczna dopiero po podpisaniu umowy przez obie strony, co wynika z art. 7:2 holenderskiego kodeksu cywilnego.
Potwierdzenie e-mailowe lub projekt umowy nie stanowią podpisanej umowy.

Klauzula dotycząca pomiarów:
Nieruchomość została zmierzona zgodnie z instrukcją Branchebrede Meetinstructie (BBMI), gwarantującą jednolitą metodologię i powierzchnię orientacyjną. Nie można całkowicie wykluczyć różnic z powodu interpretacji wyników, zaokrągleń lub ograniczeń praktycznych podczas pomiaru.

Odkryj Bergschenhoek z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Płynne poruszanie się po rynku luksusowym Bergschenhoek wymaga wiedzy, lokalnych kontaktów i dyskrecji. Doświadczony doradca zapewnia dostęp do ekskluzywnych ofert i prowadzi negocjacje na najwyższym poziomie. Jego wiedza jest kluczowa przy ocenie niestandardowych inwestycji czy możliwości renowacji. Profesjonalne doradztwo gwarantuje sprawną obsługę prawną, techniczną i finansową nawet przy najbardziej złożonych transakcjach.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.