BERGSCHENHOEK
Oosteindseweg 40 - 2661 ED
Paesi Bassi

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€2,750,000 k.k.
Superficie abitabile
555m2
Dimensione del lotto
1250m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa moderna a Bergschenhoek definisce il vivere contemporaneo su un generoso terreno di 1.250 m², a pochi passi dal centro del paese. Coniugando sobrietà e comfort, la residenza offre 555 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, con sei camere da letto e due bagni. Questa proprietà è pensata per chi desidera luce, privacy e ampiezza, con viste panoramiche su prati aperti e un contesto residenziale tranquillo.

All’arrivo, l’accesso avviene tramite un ponte privato con cancello che conduce attraverso giardini paesaggistici a un ampio parcheggio e a un garage indipendente. Il cuore della villa è il luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre, moderno camino e accesso diretto alla terrazza di circa 29 m². La cucina open space si distingue per l’elegante isola centrale, gli elettrodomestici integrati e materiali di alta qualità, offrendo uno spazio ideale per riunioni in totale relax.

La suite padronale, situata al piano terra, coniuga riservatezza e apertura con accesso diretto alla terrazza privata, cabina armadio e un elegante bagno en suite. Al piano superiore si trovano quattro ulteriori camere che offrono flessibilità e spazio per la famiglia o gli ospiti, completate da un secondo bagno e da una zona ripostiglio. Il piano seminterrato include uno studio versatile, spazi di deposito e, soprattutto, un’area benessere dedicata: un rifugio rilassante dotato di piscina interna, sauna e collegamento diretto al giardino retrostante e alla serra per hobby.

Costruita nel 2000, questa villa è completamente isolata secondo gli standard di classe A e propone dotazioni ricercate come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistemi di sicurezza e fibra ottica ultraveloce. Situata in posizione strategica tra Rotterdam e L’Aia, vicina ai servizi del paese, questa villa di lusso in vendita a Bergschenhoek rappresenta una rara sintesi di qualità, dimensione e discrezione.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.750.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2000
Classe energetica
A
Tipo di tetto
schilddak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
555 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
28 m2
Spazio di stoccaggio esterno
81 m2
Volume in metri cubi
1593 m3
Dimensione del lotto
1250 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
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