Уникальная отдельно стоящая вилла, предлагающая около 555 м² жилой площади, частную зону велнес с крытым бассейном и сауной, пять спален и просторный участок площадью не менее 1 250 м².
Откройте для себя эту современную и исключительно просторную отдельную виллу в уникальном месте в Бергшенхёк. Недвижимость сочетает роскошь, приватность и впечатляющий объем жилого пространства с большим садом, отдельным гаражом и завораживающими панорамными видами на окружающие поля.
Около 555 м² жилой площади расположены на трех этажах. В доме пять просторных спален, роскошная кухня открытой планировки, светлая просторная гостиная и полноценная велнес-зона с крытым бассейном и сауной — этот уровень комфорта встречается крайне редко.
Внешние пространства не менее впечатляющие. Участок площадью 1 250 м² обеспечивает полную приватность и пространство: задний сад площадью около 550 м², несколько террас и обилие частных парковочных мест. При этом оживленный центр Бергшенхёк находится совсем рядом, а выезды на автомагистрали к Роттердаму, Гааге и окрестным городам доступны за считаные минуты.
Исключительно полноценный семейный дом для тех, кто ценит пространство, премиум-комфорт и приватность в центральной и удобной локации.
Ключевые особенности:
Отдельная вилла с жилой площадью примерно 555 м²;
Расположена на просторном участке 1 250 м²;
Пять очень просторных спален;
Главная спальня с гардеробной и собственной ванной на первом этаже;
Роскошная кухня открытой планировки с островом;
Полноценная велнес-зона с крытым бассейном и сауной;
Просторный задний сад с панорамными видами на окрестные поля;
Отдельный гараж и большое количество частных парковочных мест;
Полная теплоизоляция;
Тёплый пол на первом этаже;
Система кондиционирования, в том числе в гостиной и главной спальне;
Удобное расположение рядом с центром и основными трассами.
Планировка
Первый этаж
Вход на участок осуществляется по частному закрывающемуся мосту. Просторная подъездная дорога ведёт к задней части дома и позволяет разместить несколько автомобилей. Здесь также расположен отдельный гараж.
Входная группа ведёт в просторный холл с гардеробом, гостевым туалетом, электропанелью и обеспечивает доступ в различные помещения.
Гостиная сразу впечатляет большими окнами и обилием дневного света. Элегантный пол из ПВХ «ёлочка» с подогревом, стильный электрический камин, кондиционер, солнцезащитные системы и роллеты — все для максимального уюта. Простор позволяет создать удобную зону отдыха и большую столовую.
К гостиной примыкает роскошная кухня открытой планировки, где центральное место занимает большой кухонный остров. Кухня оборудована современной техникой: индукционная панель с интегрированной вытяжкой, комбинированная микроволновая печь, паровой духовой шкаф, холодильник, морозильник, посудомоечная машина и отдельный кран для кипятка.
Французские двери ведут на солнечную террасу площадью около 29 м², открывая плавный переход между внутренним пространством и садом.
Главная спальня тоже находится на первом этаже и организует приватный комфортный блок. В спальне — кондиционер, ковровое покрытие, просторная гардеробная и современная ванная комната с ванной, двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Раздвижные двери обеспечивают прямой выход на террасу.
Второй этаж
Просторная лестничная площадка ведёт в четыре исключительно большие спальни, кладовую и вторую ванную.
Все спальни отличаются просторными размерами, что делает их гибкими для разных вариантов использования: как основные спальни, гостевые, кабинеты или в любых сочетаниях.
Во второй ванной комнате — душевая кабина, раковина и туалет.
Цокольный этаж
Цокольный этаж — это полностью функциональный дополнительный уровень, который дополняет роскошь этой виллы.
Длинный коридор ведёт в отдельный кабинет с раздвижными дверями в сад, а также в несколько кладовых помещений.
Главным достоинством является роскошная велнес-зона: крытый бассейн, сауна, мини-кухня, туалет и отдельная техническая комната. Несколько раздвижных дверей соединяют велнес-зону с задним садом напрямую.
Из цокольного этажа имеется также доступ в отдельный гараж и сад. За гаражом расположен небольшой тепличный павильон.
Сад
Вилла расположена на просторном участке 1 250 м², с исключительным задним садом около 550 м².
Благодаря открытому положению с видом на окружающие поля сад дарит ощущение тишины и приватности. Здесь много места для различных зон отдыха и лаунж-зон, а большая терраса у дома идеальна для наслаждения на открытом воздухе в максимальном комфорте.
Особенности
Год постройки: 2000;
Жилая площадь: около 555 м²;
Площадь участка: 1 250 м², частная собственность;
Общий объем: примерно 1 593 м³;
Полная теплоизоляция;
Пять просторных спален;
Кухня открытой планировки с островом;
Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой;
Велнес-зона с крытым бассейном и сауной;
Отдельный гараж;
Просторный задний сад с панорамным видом;
Окончание сделки по согласованию и согласно перечню имущества.
Мы приглашаем вас лично ознакомиться с этим роскошным домом.
Дополнительная информация
Вся представленная информация — это приглашение сделать предложение или начать переговоры. Описания и иллюстрации предназначены для ознакомления с объектом. Информация подготовлена с максимально возможной тщательностью, однако все подробности могут быть изменены, и эта брошюра не создает юридических обязательств.
Юридическая оговорка — Договор купли-продажи:
Устное соглашение между частным продавцом и частным покупателем не является юридически обязательным. То есть договор купли-продажи считается заключённым лишь после подписания обеими сторонами, в соответствии со статьёй 7:2 Гражданского кодекса Нидерландов.
Подтверждение на электронную почту или черновой вариант договора не считается подписанным соглашением.
Отказ по инструкции измерений:
Объект измерен согласно отраслевой инструкции BBMI, гарантирующей унифицированную методику и ориентировочную площадь. Возможны расхождения в результатах из-за разных интерпретаций, округления или практических ограничений при измерениях.
Исследуйте Bergschenhoek с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок элитной недвижимости Бергсенхука требует экспертизы, знания локальных особенностей и надежных контактов. Опытный советник обеспечит приватный доступ к эксклюзивным объектам, проведет сложные переговоры. Их экспертное мнение важно при выборе редких вариантов, оценке возможностей реконструкции и динамики района. Сопровождение координирует юридические, технические и финансовые аспекты каждой сделки.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия. С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
Бергсенхук — развитое и стильное сообщество с сервисом, зелеными зонами и международным духом, идеально для тех, кто ищет качество жизни и долгосрочную ценность.
